지방에 소유 중인 나대지땅을 어떻게 관리해야 하나요?

Question

지방에 약 70평 정도 되는 나대지를 소유하고 있는데 2~3년에 한번 가볼까 말까 합니다. 혹시 그 땅에 누군가가 가건물을 짓거나 나무를 심는다면 어떻게 처리해야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

본인 소유 나대지 누군가 임의대로 가건물을 짓거나 나무를 심는 경우 소유권에 기한 방해제거권을 통해 원상복구 및 철거를 요구할수 있습니다. 즉, 토지사용 권한이 없는 자가 임의대로 토지를 이용할 경우 법으로 보호되지 않기 때문에 해당 문제가 생길 경우 소송을 통해 퇴거등을 요구할수 있습니다 .

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

특정한 기간을 두고 원상회복을 요구하는 펫말같은것을 설치하여 어느정도 시간은 주어야 합니다.