지금 시점에 전세나 월세로 들어가도 괜찮나요?
지금 시기에 전세나 월세로 집을 구해보고자 하는데 집 구하는건 처음이라서 어떻게 하는게 좋을지 고민도 되고 계속 부모님 집에 사는것도 눈치보이고 어떻게 하는게 좋을까요??
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
님이 직장인이시라면, 독립된 세대주로서 전세나 월세를 얻어서 전입해 독립해 사는 것도, 홀로서기에 도움이 될 수 있습니다.
정부기관이 주도하는 주택청약저축에 가입을 하고 청약을 하거나, 신규주택을 매수하거나 전세 대출을 받을 때에 금리 등의 혜택을 무주택 세대주 자격을 필수 요건으로 하는 경우가 많습니다.
또 임대차를 할 때에는 님의 형편과 사정에 맞는 집을 구하시고, 깡통전세의 우려로 전세보다는 월세를 택하는게 좋을 것 같습니다.
직거래보다는 등록된 공인중개사를 통하여 거래하시면 보다 안전하고 신뢰할 수 있는 임대차계약을 하실 수 있습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
요즘은 전세대출 이자나 예금 금리도 높다보니 굳이 위험성이 있는 전세보다는 월세를 더 많이 찾으시는것 같습니다.
그래도 일단 부모님집에서 거주할 여건이 되면 그냥 계속 계시는게 돈 버는 길이기는 합니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
선택적 부분이기에 뭐가 좋다 안좋다 말하기는 힘듭니다. 다만 현재 자금이 충분하지 않다면 월세로 이동하시는게 금리상승에 따른 이자부담을 덜 수 있고, 자금이 충분하시다면 전세로 가시는 것도 유리합니다. 결국 전월세의 선택은 현 보유자산의 크기에 따라 유동적으로 선택하시는 부분이라고 생각하시는 게 좋을듯 보입니다.
그리고 대출이 필요하다면 어쩔수 없는 상황만 아니라면 눈치가 보이더라도 당분간 부모님과 함께 거주하시는 게 가장 좋은 선택일수 있습니다.
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.
지금은 상대적으로 전월세 가격이 많이 내린 상태로 공인중개사사무소를 통해 구하신다면 좋은집을 구할수 있을 것으로 생각 됩니다
아무쪼록 좋은집 구하시고 독립에 성공 하시기 바랍니다
