안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.
생애최초 보금자리론 심사 시 마이너스 통장은 채무로 간주됩니다. 비록 사용하지 않고 있다 하더라도 한도가 잡혀 있다면 DSR(총부채원리금상환비율) 계산에 포함되어 대출 한도와 승인이 영향을 받을 수 있습니다.
현재 신청 상태라면 마이너스 통장을 해지하지 않아도 심사 진행은 가능하지만, 대출 승인 가능성을 높이기 위해서는 해지하는 것이 유리합니다. 심사 중 해지해도 추가적으로 통보하거나 서류 제출로 반영할 수 있으니, 굳이 처음부터 해지하고 다시 신청하지 않아도 됩니다.
단, 해지 전에 은행에 확인하여 해지가 심사에 긍정적 영향을 미칠지 문의하시고, 필요 시 금융기관에 변경 내용을 알리세요. 해지 후에는 "채무 없음"으로 반영되어 대출 승인 가능성이 더욱 높아질 것입니다.
