부동산 구입시기 언제가 적절할까요?
지금 경제 상황으로 마루어보아 언제 부동산 구입하는게 좋을까?
(수도권내)
생애첫 부동산 매매가 될거같아서 이것저것 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
입지가 좋은 부동산이면 현재 매수하더라도 큰 문제가 없을 것입니다.
앞으로 부동산은 초양극화 시대로 접어들 것이므로 빠르게 입지 좋은 부동산을 매수하는 것이 바람직해 보입니다.
목돈을 모아 빠르게 매수하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
경제 상황과 금리 흐름을 함께 고려해야 합니다. 무주택자의 경우 조급함보다 안정적 시기를 잡는 것이 중요합니다. 장기 거주 목적이라면 금리보다는 입지가 우선입니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
현재 부동산 시장은 불안정성이 지속되고 2025년까지 안정 화가 어렵다는 전망이 있습니다. 특히 지역과 유형에 따라 가격 양극화가 심화될 수 있습니다. 수도권은 매매 및 전세 가격이 소폭 상승할 수 있고, 지방은 보합세 도는 전세가 상승을 예상하고 있습니다. 매수세가 몰리는 시기는 가격이 고정일 수 있으니 유의해야 합니다.
하지만 무 주택 실 수요자라면 단기적인 가격 변동보다는 장기적인 관점에서 접근하는 것이 좋습니다. 몇 가지 조언을 드립니다.
장기적 관점 유지 : 주거 안정 목적의 첫 집 마련이라면, 5년 , 10년 이상을 내다보는 장기적인 시각으로 접근하시면 좋습니다.
재 정 상황 점검 : 본인의 소득, 저축, 대출 상환 능력을 면밀히 검토하여 무리하지 않는 선에서 구입하고, 금리 변동에 대비한 여우 자금 확보가 중요합니다.
정보 탐색 및 임 장 활동 :
관심 지역의 시세, 개발 호재 등을 꾸준히 살펴보고, 직접 발품을 팔아 실 거주 환경을 확인하는 것을 추천합니다.
정부 정책 및 금융 상품 확인 :
생애 첫 주택 구매자를 위한 정부 지원 대출 상품이나 세금 혜택 등을 꼼꼼히 확인해 보세요.
결론적으로, 2025년 수도권 부동산 시장의 상승 가능성이 있지만, 말씀 하신 분의 개인 재정 상황을 고려하여 신중하게 접근하는 것이 가장 중요합니다.