부동산 매매 계약파기 관련 문의드립니다.

작년 12월 너무 살고싶던 집이 좋은가격에 나와있어서 덜컥 계약을 해버렸습니다. 지금 살고 있는집을 5월까지 팔아서 잔금을 치기로 계약서에 작성 하였으나, 조정지역으로 묶여 매도가 아직 되지않아 계약파기를 당할 입장입니다.

집값이 7억이라 원래 계약금을 7천만원을 입금해야했는데

자금사정을 봐줘서 5천만원을 줘놓은 상황인데 파기시 나머지 2천만원을 무조건 더 토해내야하나요? 사정을 이야기해서 5천만원으로 끝낼수 있나요?? 5천만원도 너무 아까운데 2천만원까지 더 내라하면 너무 힘들것 같아요ㅠ