전세연장시 반전세에서 전세로 바꿀수 있나요?

전 집주인이고요 세입자와 10월에 2년 전세연장을 합니다.

기존 4억에 40만원으로 계약했었는데요.

5억으로 전세금을 바꾸고 싶은데 가능한지요?