원룸 전세나 월세 계약시 부동산 중개없이 쓴 계약서는 법적 효력이 있나요?

원룸 전세나 월세 계악시 부동산같은 중개 개입없이

일대일로 계약서를 작성한것은 법적 효력이 있나요?

서로 인감도장은 찍었습니다.

없다면 법적 효력이 생길수 있게 할수는 있나요?