공인중개사 자격증으로 창업하기 전에 알아야 할 사항을 알려주세요

Question

공인중개사 자격증을 따고 부동산 중개소를 운영해보고 싶습니다. 하지만 창업을 위해 어떤 준비가 필요한지 잘 모르겠어요. 예를 들어, 창업 비용은 얼마나 드는지, 사무소를 운영하려면 어떤 서류를 준비해야 하는지, 그리고 고객을 확보하는 데 도움이 되는 팁이 있다면 알고 싶습니다.감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

우선 사전교육이수를 받으시고 사무실을 얻으시기 바랍니다

사무실은 지역,위치, 평수에 따라서 금액이 다다릅니다

사무실을 얻으러 다니다보면 어느정도의 돈이 필요한지 대충 금액이 나오고 권리금도 생각하셔야 됩니다

사무실을 계약했다면 구청이나 세무서에 필요서류 준비해서 각각 신고하시기 바랍니다

사이트 들어가서 자세히 알아보고 순서대로 진행해보시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

일단 자격증을 먼저 취득하시는게 필요해보입니다. 자격증 취득과 관련된 사항을 먼저 알아보시는게 좋을듯 보이고, 취득한 이후에는 실무교육을 이수하고 개설등록을 한뒤에 중개사무소를 운영하시면 됩니다. 창업비용의 경우는 사무실 평수가 크지 않다면 큰 비용은 발생되지 않습니다만 보증금과 권리금의 비중에 따라 창업비용에 따라서 그차이가 매우 크다고 보시면 됩니다. 이를 포함하여 최소비용을 창업을 준비한다면 1억원정도로 보시면 됩니다.

Answer 3

공인중개사 자격증을 따고 부동산 중개소를 운영해보고 싶습니다. 하지만 창업을 위해 어떤 준비가 필요한지 잘 모르겠어요. 예를 들어, 창업 비용은 얼마나 드는지, 사무소를 운영하려면 어떤 서류를 준비해야 하는지, 그리고 고객을 확보하는 데 도움이 되는 팁이 있다면 알고 싶습니다.감사합니다.

== 영업준비를 위해서는 우선 법률적으로 무장이 되어 있어야 합니다. 이러한 경우 주임법, 공인중개사법, 상임법관련 대법원 판례를 숙지한 후 계약서 작성절차, 손님 안내 방법 등을 정리하여 숙지하신 후 개업여부를 결정하시기 바랍니다. 고객을 확보하기 위한 방법은 포탈사이트에 파워링크 연결, 주변 중개업소 등을 통해서 매물을 확보해야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

공인중개사 창업을 하시려면 일단 실무교육을 받으시고 공제보험을 든 후 마음에 드는 사무소 보증금과 월 임대료를 내시고 바로 운영가능 합니다.

특별함 노하우는 없습니다. 부지런하고 정직하게 하는 것이 가장 좋다고 생각합니다.

지름길이 있는 것도 아니고 바르고 정도있게 중개를 하다보면 노하우가 쌓일 것입니다.

감사합니다.

Answer 5

창업비용은 어떻게 창업하느냐, 어디에 창업하느냐에 따라 천차만별입니다.

적게는 1000만원정도로도 할 수 있고 자리가 좋거나 인테리어를 크게 잘 하거나 한다면 많게는 억단위 자금이 필요할수도 있습니다.

사무실을 운영하는데 필요한 서류가 따로 있지는 않고 구청등에 가서 신고만 하시면 됩니다.

고객 확보는 워킹, 아웃콜, 명함돌리기, 물건플랫폼등을 통해 확보할 수 있습니다.