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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 상속세세금·세무Q. 상가주택 상속할때 지분을 어떻게 해야 취등록세와 상속세를 줄일수 있을까요?상가주택(점포93.7m2/주택93.7m2)을 상속을 배우자(무주택자), 첫째아들(무주택자), 둘째아들(유주택자) 총3명이 받을 경우1. 주택이 아닌 상가부분의 지분 일부를 둘째아들이 받을 경우 2주택이 되지 않고 1주택이 유지되는가요?2. 2층 주택부분중 세입자 없이 아버지와 어머니가 사시다가 돌아가셨는데 주택으로 인정받을 수 있나요?
- 증여세세금·세무Q. 집구매하는데 세금문제좀 답변주세요최소가될까요제 이름으로 구매하면 증여세? 가 신경쓰이고어차피 집값이 오를만한 집은 아니기에(빌라)아버지나 어머니로 해서 추후 상속을 받는 것이 좋을까요?현재 부동산에서는 제 명의로 구매후 부모님에게 차용증쓰고 일정액을 매달 계좌이체하는것을 추천해줫습니다
- 양도소득세세금·세무Q. 어머니 상속금을 몇년뒤에 아버지께 받으면 상속?증여?상황 먼저 설명드릴게요1 어머니께서 2010년 7월 돌아가심2 상속인은 아버지, 자녀3명이였음3 상속금 약 2억을 자녀가 대학생였기 때문에 아버지께서 관리4 2019년 아버지께서 자녀 3명에게 각각 4천만원씩 1억2천을 어머니 상속금 명목으로 주심5 2020년 11월 아버지께서 사고로 돌아가심6 상속재산은 6억으로 상속세 신고를 하려고 함질문드리면 2019년에 받은 돈을 어머니 상속으로 봐야하나요??아니면 아버지께서 증여하신 것으로 봐야하나요??그거에 대한 법이나 예규나 판례같은 것도 알려주시면 감사드려요.
- 상속세세금·세무Q. 일부 지분 상속받은 아파트의 나머지 지분 상속받았을 경우 매매시 실거주 여부안녕하세요.2019년 아버지와 어머니 공동 소유였던 아파트에서 아버지 지분을 상속받았습니다.아버지 지분 : 46%를 저와 누나가 각각 60%, 40% 상속받았습니다.현재 지분 : 어머니 54%, 본인 28%, 누나 22%향후 어머니가 돌아가실 경우 저와 누나가 어머니의 지분을 각각 60%, 40% 상속받을예정이며,해당 아파트는 바로 매도할 예정입니다.이럴 경우 세금을 낮추기위하여, 저와 누나가 해당 아파트에 실거주를 해야하는 걸까요?아니면 상속 주택이기때문에 실거주를 하지 않아도 될까요?
- 회생·파산법률Q. 상속포기관련 질문입니다 도와주세요현재 기초생활 수급자 3인 가정입니다.아버지가 폐암말기로 중환자실에 계십니다.자녀인 저는 무직 상태였고 갑자기 상황이 이렇게 되면서 수급자가 되고아버지 명의로된 신용카드 2장으로 생활비+기타물품구입+아버지 병원비를 충당하고 있습니다.그런데 병원에서 아버지 임종준비를 할때가 다 되었다고 얼마 안남으셨다고 합니다.아버지에게 상속받을 수 있는 재산 자체가 없고, 카드값 빚 밖에 없습니다.여기서 아버지 명의로된 신용카드 사용금액이 900~1000만원정도 되는데이 금액에 대해서 저희가 카드값을 변제할 능력이 없어서 상속포기를 하려고 합니다.그런데 아버지 앞으로 가족관계증명서를 발급받으면 아버지,어머니,저 이렇게 표기가 되는게아니라아버지,어머니, 배 다른 자식1명(우리가족이 김씨 성 이라면 이 사람은 성이 최씨 성으로 저희와 다릅니다),저이렇게 표기가 됩니다. 여기서 배 다른 자식은 부모님도 저도 이사람에 생사여부,어디서사는지,연락처 뭐 아무것도 모릅니다. 그리고 가족관계증명서 상으로 볼때 아버지에 친모가 아닌 계모 인분이 증명서상 모 로 등록이 되어있으신데원래 이분도 저희는 돌아가신줄 알고있었는데 이번에 기초생계수급자를 신청하는과정에서 구청에서 연락이 올때 이분이 돌아가신분이 맞냐며 살아계신것 같다고 연락이 왔었고 저희는 아예 행방자체를 모른다고 돌아가신줄로 알고있다고 하고 소명서를 써서 제출하고 일단락 지었습니다. 그런데 여기서 저희가 상속포기를 진행하면 어머니,저만 상속포기를 하면되는것인지 아니면 저 행방도모르고 아무것도 모르는 저 2사람은 어떻게 해야하는지 그리고 저희가 상속포기를 한다고해서카드사 2군데의 카드값을 저희가 안갚아도 되게 되는건지 너무 궁금합니다.변호사 선생님 제발 알려주세요 부탁드리겠습니다....
- 가족·이혼법률Q. 상속포기를 취소하고 싶은데 가능한가요?2008년도에 부모님이 함께 돌아가셨고부친이 채무가 많았고 어머니도 약간의 채무가 있었습니다 어머니 아버지 모두 상속포기를 했습니다어머니 채권자가 어머니명의 집에 대위상속등기를 해서 대위상속이 남아있고 부채는 변제가 되었습니다 상속포기했으니 무주택자라고 생각해서 임대주택에 신청했는데 대위상속등기된걸 문제삼고 있습니다상속포기를 취소하고 상속을 받아서 처분을하고 싶은데 방법이 없을까요?
- 상속세세금·세무Q. 아버지로부터 상속을 받았을경우 세금은 어떻게 되나요?7년전 아버지 명의로 된 아파트를 증여받았습니다 . 당시 국세청에 신고하고 세금납부를 완료하였습니다. 며칠전 아버지가 돌아가시고 아버지의 재산중 1억원의 현금을 받게된다면 세금은 얼마나 발생하게 될까요? 어머니가 상속을 받고 저한테 증여를 한다면 5천만원은 공제가 되는건가요? 둘중에 어느부분이 세금에서 더 유리할까요?
- 상속세세금·세무Q. 공동명의 아파트 상속세 취득세가 궁금합니다아버지와 어머니 공동명의 아파트가 있는데 최근 아버지가 하늘나라로 가셨어요 어머니가 아버지 명의를 상속받을경우 상속세와 취득세 나올까요? 나온다면 얼마나 나올까요?아파트 공시가격은 3억6천 정도입니다
- 양도소득세세금·세무Q. 상속받은 주택 명의이전후 팔고 다시 아파트구입아버지께서 돌아가셔서 어머니께서 상속받으셨어요.주택은 공시지가로 1억정도이고(상속세 신고함), 취득세도 400만원가량 납부했습니다.상속받은지 얼마안되어(3개월도 안됨) .. 주택을 3억에 팔고 아파트 3억5천정도로 이사하려고 합니다.1. 주택을 명의이전할때 취득세를 냈지만, 다시 아파트를 구입하면 취득세를 내야하는데 상속받은지 얼마안되어 이렇게 일이 진행되면 취득세 부분에 혜택은 없을까요?2. 공시지가1억으로 상속세 신고를 했는데 3억에 팔게되면 양도소득세가 얼마나 발생할까요? 혜택사항은 없을까요?(참고로 어머니는 다른 주택이나 집을 가지고 있지는 않으십니다.)
- 양도소득세세금·세무Q. 재차상속에 대해서 문의드립니다. (감면 가능 여부)1. 최초 농지 취득자 아버지(A) 8년 이상 재촌 자경상속(어머니) - 배우자에게 상속 4년 재촌 자경상속(어머니에게 상속) 상속개시일 기준으로 3년 이내 양도이럴 경우 아들(농사를 짓지 않았음)은 양도소득세 감면을 받을 수가 있나요?