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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 전세에서 월세 재계약시 공인중개사 중개료는 누가 내나요?이번에 전세집을 옮기려고 하는대 혹시 전세금을 못받을수도 있을것 같아서 전세금을 받고 월세로 1달정도 살다가 다른곳으로 이사갈려고 하고 있어요 그런대 전세에서 월세로 계약을 변경해야 되는대 이런경우 부동산 중개료는 누가 부담하나요?
- 대출경제Q. 부동산 대출 문의-전세대출&주담대 이중대출 가능문의저희는 현재 서울에 전세 거주중이며(보증금2억 전세대출1억5천)경기도에 있는 자가에 세입자가 거주중 입니다(전세보증금 2억5천)경기도 집을 매도하려고 내놨는데 만약 팔리지 않으면 들어가서 살아야 하는데 그럼 서울집 전세보증금을 돌려받아도 대출을 갚고나면 5천만원 뿐이라서 세입자에게 돌려줄 보증금을 마련하기위한 대출을 해야합니다.이사날 맞춰서 주담대가 가능한지 궁금하며,(세입자가 살고있는데 대출신청이 가능한지)만약 주담대가 안되면 보증금반환대출이 가능한지도 궁금 합니다그런데 현재 서울집 전세계약기간 종료전에 이사를 나오게 되는거라 전세보증금을 돌려받지 못하게 되어도 위의 두가지 대출이 가능한지도 궁금합니다전세대출 진행중에 주담대 또는 보증금반환대출을 같이 받을수 있는지 궁금합니다
- 부동산·임대차법률Q. 전세 만료 전 보증금 조정이 가능한가요?급하게 목돈이 필요해서 대출도 불가능한 상황이어서집주인께 부탁해서 보증금 조정을 하려고 하는데 문제 없을까요?반전세여서 보증금이 크지 않고 보증금을 높이려고 해요
- 부동산·임대차법률Q. 전세집에서 고장난 부분에 관하여 궁금한점10년 된 전세집에 들어왔는데 여러가지 고장난 것들이 많지만 그중에 변기가 입주때 건설사에서 설치해준 빌트인비데가 있습니다. 좀 특이한 비데와 변기라 저희가 가져간 비데는 설치도 안되고 전세집 비데는 고장난상황이고 볼일보고 기다렸다 2번이상은 내려야 내려갑니다. 고장난 비데수리를 물어보니 20만원이 나온다고 합니다.특이한 비데라 꼭 지정회사에서 해야한다고 합니다. 이런경우 집주인이 수리를 해줘야 하는게 맞나요? 집주인은 소모품이라 해줄 수 없다고 합니다.
- 기타 법률상담법률Q. 통장에 1억이있다면 기초수급자 탈락되나요?안녕하세요부산살고 만약 통장에 1억이있다면 기본공제액7700만원+생활준비금500만원+전세대출1000만원다공제받으면 800만원이남는데요 월소득환산액 계산하면 800x6.26=약50만원정도2026년 1인가구 월소득인정액이 약82만원이하니까탈락되나요 안되나요?ai물어보면 1인월소득 넘지않는데도 탈락된다고나와서요정확히 알려주시면 감사하겠습니다
- 부동산경제Q. 전세 화장실타일관련하여 질문드려요전세로 살고있는데 화장실타일이깨졌어요 임대인분께 말씀드리니 5:5하자고 하시는데 제가 듣기론 임차인이 깬게아니라면 임대인부담이라고 들었는데 5:5하는게 맞는걸까요? (곧 이사예정)
- 부동산경제Q. 전세계약연장에 관한 궁금증한게 있습니다임대인(법인) 과 임차인(본인) 전세계약이 올해 26년 10월에 만기가 됩니다.내년27년 4월에 이사계획이 있습니다.27년4월까지 전세계약을 연장하고 싶은데미리 사전에 이사계획을 말하고 전세연장이 가능한가요? (전세계약 연장후 6개월만 더 살예정)만약 2년 연장 계약을 하지 않으면 임대인(법인)이 나가라고 하면 법적으로 퇴거해야하는건가요?또는 2년연장하고 이사 3개월전에 임대인에게 이사계획을 통보하고 나가면 법적문제가 없는건가요?궁금합니다
- 부동산·임대차법률Q. 전세사기로 고소가 가능한지 어떻게 돈을받을 수있는지궁금합니다상태였습니다.그렇게 1년이 흐렀고 지금까지 돈은 받지 못한상태고 전세사기신청을 했지만 다 기각당했습니다. 고소를 하려했는데 도망을 안가서. 고소가 안될거라고 법무사에서 그럼니다. 그런데 더 황당한일은 집주인이 사업을 하겠다고 필리핀을 갔다는겁니다. 간다고 해서 내돈주고 가라고 했고 집주인도 우리가 가지 말라고 하면 안가겠다더니 1월 말쯤 갔다는 겁니다. 어떻게 알았냐면 집에 물이 단수가 되어 알아보니 수도요금을 안냈고 단수가 되어 윗집에 올라서 물어보니 필리핀갔다는겁니다. 3개월있다 온다합니다. 가족들에게 물어보니 들어오는 날짜 모른답니다. 그사장이랑 연락은 된다합니다. 신랑이 물어보니 언제 들어올지 대답을 못하더라 합니다. 그래서 신고를 하자고 했더니 연락이 되어서 사기도 아니라고 남편은 고소를 안하겠다고 합니다. 이게 맞는건가요?그쪽 와이프는 캐나다 국적이고 애들은 이중국적으로 알고 있는데 진짜 고소를 못하는건가요? 방법이 없나요? 고소를 하면 제가 무고죄로 역고소 당하는게 맞는지궁금합니다. 이상황에서 진짜 돈받을 방법이 없는지 궁금합니다
- 양도소득세세금·세무Q. 전세 만기 시 관리비 전액/ 일할계산 관련 질문드립니다안녕하세요제가 26.03.08에 전세 방을 빼게 되었습니다그런데 주인이 마지막 관리비 입금 안되었다고 하던데제가 월에 8만원씩 냈었는데 이걸 다 내야 하는건가요??아니면 일할 계산해서 내면 되는 걸까요?주인이 다 내라는 것처럼 얘기를 해서요;;
- 대출경제Q. lh전세자금대출 나이제한에서 군필자 적용되나요?lh전세자금대출 나이제한이 19~39세로 알고있는데요ai한테 물어보니 군필자는 군복무기간 추가로 적용해준다고 나오는데요추가받으면 42세까지 전세대출가능하다고나오네요근데 lh홈피가서보면 그런내용은없거든요정확히 어떻게 되나요? ?