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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 취득세·등록세세금·세무Q. 용도변경에 따른 취득세 추가 납부 질의안녕하세요.단독주택을 매입해서 취득세 납부 완료 후 한달 후 호스텔(숙박시설)로 용도변경하려고 하는데이때 취득세 관련돼서 추가로 납부할게 생기거나 하는게 있을까요?뭐 매입 후 몇달이내에 용도변경을 해서 추가 취득세 납부가 필요한다던가 하는게 있을까봐 여쭤봅니다.
- 전기·전자학문Q. 주택 대문 개폐기 + 무선 제어장치의 전기 배선 관련 질문입니다.안녕하세요. 지금 살고 있는 단독 주택에 AC 220V 를 사용하는 대문 개폐기(문열림 버튼 누르면 지이잉 소리남)와 이를 위해 대문 개폐기에 연결된 비디오폰 + 대문 초인종이 설치 되어있습니다. 대문 개폐기는 밖에서 들어올때 열쇠로 열어서 들어올수도 있는데 최근 이걸 열쇠 없이 무선으로 제어할 수 있는 방법을 찾던 와중 큰 비용과 공사 없이 Sonoff 같은 Wifi 무선 제어장치를 연결해 외부에서 스마트폰으로 인터넷을 통해 신호를 쏴주면 대문 개폐기의 회로가 닫혀(버튼을 누르듯이) 0.5초간 눌림 버튼이 활성화되는 방식으로 개조하신 분의 글을 찾게 되었습니다. 그분이 올리신 전기 결선도는 스샷으로 첨부했습니다. 여기서 제가 짧은 전기 지식이나마 이해를 해보려고 했는데 도저히 이해가 되질 않는 부분이 있어서 질문드립니다. 스크린샷을 보면 모기인 비디오폰 (스샷 한가운데)에 개폐기와 연결되는 2개의 배선 단자가 있고, 문열림 버튼을 누르면 이 2개의 단자가 연결되어 전기가 흐르면서 개폐기가 작동하는 간단한 원리인건 이해를 했는데 우측 아래에 Sonoff(무선으로 신호를 주면 전기가 흐르는 장치)를 연결하는 배선을 보면 장치의 작동을 위해 in 부분에 220V 전원의 활선(L) 과 중성선(N) 을 연결해주고 신호를 받으면 전기를 보내기 위해 out 의 활선(L) 부분이 개폐기의 두 단자중 아래쪽에 연결되어있습니다. 근데 저 배선도대로라면 Sonoff 에서 전기를 쏴주더라도 개폐기 단자 2개의 회로가 닫히지 않아서 작동을 안하는게 맞는게 아닌가요? 제 생각에는 Sonoff 의 out L 배선은 개폐기 2개의 단자중 위에 것에 연결되어야 Sonoff 에 신호가 오면 활선을 통해 220V AC 전기가 개폐기로 들어가서 작동을 하는게 맞는게 아닌가 싶은데 어떤게 맞는건지 궁금해서 질문 남깁니다. 혹시 몰라 원글의 링크도 첨부하였으니 확인 부탁드립니다. 4년전 글이라 작성자분께 문의를 드리지 못할 것 같아 아하의 고수분들께 조언을 구합니다. 감사합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 단독주택 주차장도 주거침입 성립되나요?안녕하세요저는 세입자이고 단독주택에 거주하고 있습니다 건물구조가 독특해서 단독주택이지만 원룸과 유사한 형태입니다 1층은 주차장, 2층 및 3층은 거주공간으로 되어 있습니다 주차장에 담배꽁초가 몇개 보이고 통화하는 소리, 핸드폰으로 영상보는 소리가 들려 옵니다 한 사람이 고정적으로 오는것 같습니다 일단 주차장 외벽에 주의문을 붙여 협조를 구하고 그래도 말이 안통하면 법적대응을 하고 싶은데요 이 경우에 주차장에서 흡연하고 휴게하는 행위로 주거침입죄 성립요건이 될까요?
- 스마트폰·태블릿디지털·가전제품Q. 에어팟을 잃어버렸는데 주워간 사람의 집에 있으면 어떻게 해야 할까요..못하니까 걍 집에 두신 거 같아요.단독주택이나 빌라면 연결해서 찾을려고 할텐데오피스텔이라 층수가 너무 많아서 일일이 연결해보거나 나의 찾기는 못하는 상황인데 어떻게야 할까요….사실 경찰서에 신고 접수를 하는 건 더 복잡해질 거 갵고 좀 무서운 데 이 방안 말고는 다른 건 없나요……
- 자동차생활Q. 날아다니는 자동차는, 실제 상용화까지 어느 정도의 시간이 소요되나요?날아다니는 자동차가 현재, 미국에서 출시되고 있다고 하는데 실제로 상용화 되고 일반인들이 사용하려면 어떤 조건이 요구되나요?!단독주택 집 위주에, 상공 주차장도 요구되는건지요!
- 민사법률Q. 단독 주택 간의 담에 문제가 생기면 어느 쪽이 책임을 져야 하나요?단독 주택은 대부분 담장을 지어서 그 경계를 구분하게 되는데만약 그 담장에 문제가 생기게 된다면어느 쪽 주택이 책임을 져야 하나요?아니면 양쪽이 50대 50으로 책임을지는 것이 맞나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 인구감소지역 1세대 1주택 특례 받고 있는 중에 시골 주택 부수토지를 매수시 취득세 감면 방법 있을까요?아내 명의로 잔금 (공주가 : 1.6억)- 2025.03.25 : 혼인신고- 2025.08.29 : 수도권 면지역 단독주택부수토지(C) 가족과 공동명의로 매수※ 주택 건물은 폐가이며 아버지 명의로 취득 (거래가 4500만, 공주가 1억 6억)이번 C 토지를 구매할 때 주택으로 취급되어 3주택자여서 8%를 내어야 한다고 합니다ㅠㅠ인구감소지역, 혼인신고인 점을 고려해서 취득세 감면받을 수 있는 방법 없을까요?거래가가 4500만원인데 농어촌주택으로 분류될 수는 없는지도 궁금합니다.아래와 같이 혼인으로 인해 피해를 본거 같은데 방법이 있다면 세무사님 통해서 이의신청 진행해보고 싶습니다..https://casenote.kr/%EC%A1%B0%EC%84%B8%EC%8B%AC%ED%8C%90%EC%9B%90/%EC%A1%B0%EC%8B%AC2023%EC%A7%804299
- 계절가전디지털·가전제품Q. 시스템 에어컨은 건축한지 오래된 단독 주택에선 설치가 어렵나요?저희 가족이 살고 있는 곳은대략 1980년대 후반에 지어진 상가 주택으로 매우 오래된 주택인데현재는 스탠드형 에어컨을 사용하는데혹시 이렇게 오래 된 건물에서도 시스템 에어컨 설치가 가능할까요?
- 부동산경제Q. 초역세권에 위치한 단독주택은 어떻게 하는 것이 최선일까요?저희 주택은 대지 약 57~58평 정도 되는 4층 단독 상가 주택으로현재 건설 중인 9호선 역사와 걸어서 10초 정도 되는 위치에 하고 있는 주택입니다.9호선은 약 2028-2029년 정도 완공이 된다고 하던데 (지금 공사중)이런 주택은 완공 전에 매도하는 것이 나은가요?아니면 완공 후에 매도하는 것이 더 나은 선택인가요?
- 부동산경제Q. 다세대주택과 다가구주택 연립 주택 차이가 무엇인가요?보통 들어보기로는 단독 주택이나 오피스텔, 빌라 그리고 아파트 정도만 자주 들어보게 되고 다세대 다가구 연립 등에 대해서는 잘 들어볼 기회가 없는데요어떤 차이가 있고, 어던 것의 경우는 잘못 구매하게 되면 집이 실제 살고 있는 가구수 만큼의 주택 보유자가 돼 버린다는데 어떤 이유 때문에 그런지 궁금해요?