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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 금융법률Q. 경찰서에서 출석요구서를 받았는데요경찰서에서 출석요구서를 받았는데요3년전 부동산 관련 대출을 알아보다 2주택 대출이 힘들어여기저기 물어보고 하다가 에큐온이라는 저축은행 대출담당자한테 사업자대출 받게 되었는데요여기서 문제가 생긴 것 같아요.출석요구서에 <사건의 요지>는피의자는 에큐온 저축은행의 차주로 기존 가계 주택담보대출의 상환에 필요한 자금을 대출받기 위해 허위의 거래내역 및 통장 잔고를 만들어 에큐온 저축으로부터 대출을 받은 혐의 라고 적혀있어요대출 담당자가 이렇게 저렇게하면 대출 받을 수 있고 괜찮을거라 해서 한건데..협의를 모두 인정하면어떻게 처리가 될까요? 벌금형? 아니면 넘어가서 재판까지 가나요?현재는 부동산하고 대출하고 다 처리한 상태입니다..
- 양도소득세세금·세무Q. 부모 자식간 무이자 차용증 이자소득세전세금을 미리 상환해야할 일이 생겨 아버지에게 1억을 약 3개월간 빌리려고 합니다.3개월 후 전세만기일이 되어 집주인에게 1억을 받고 바로 아버지께 돌려드리려고 합니다.질문1. 빌리는 기간이 짧지만 차용증을 작성하려고 하는데, 1억에 대한 이자 4.6%를 계산해봤을때, 연 1천만원이 넘지 않을 경우 굳이 이자율을 설정하지 않고 무이자로 차용증을 작성할 수 있다던데 맞나요?질문2. 아버지도 1억을 대출받아서 저에게 빌려주시는 상황이라, 아버지에게 부과되는 대출금 이자를 매달 넣어드리려고 하는데, 이 경우 이자명목으로 입금시에 이자소득세를 신고해야한다고 하여, 차용금액 원금 상환 목적으로 입금하려고 합니다. 원금상환 목적으로 입금시에는 이자소득세 신고를 하지 않아도 되는건가요?질문3. 3개월 이후 차용금 1억 상환시에 3개월간 아버지에게 드렸던 원금을 제외한 금액을 넣어야하나요? 예를들어 매월 40만원씩 3개월간 120만원을 아버지에게 입금하였다고 가정하면, 차용금 상환시 9억8천8백만원을 입금해야하나요? 1억을 넣어드리면 법적으로 문제될까요?질문의 요지는 이렇습니다. 아버지에게 1억을 빌릴예정이나 아버지의 대출금 이자도 제가 내고 싶습니다. 그렇다고 차용증에 이자를 설정하기엔 이자소득세를 내는게 싫습니다. 따라서 무이자로 차용증 작성하되 매달 원금상환목적으로 아버지의 이자를 대신 내드리고, 이후 차용금액 전액 상환시에 앞전에 지불하였던 원금상환목적의 금액을 제외하지 않은 1억 전액을 또 넣어드리고싶은데 문제가 되나 싶어서 질문드립니다.또한, 아버지의 대출 중도상환수수료까지 더해서 입금하고 싶은데, 문제가 될까요...?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 금전소비대차계약서 작성 시 이자 및 변제 문의 (증여세)안녕하세요. 전세 자금 대출이 안 될 경우를 대비해서 미리 문의 드려요.만약 대출이 안 된 다면 약 9천만원 정도 어머니께 빌리게 되는데, 증여세 대비 금전소비대차계약서를 작성하려고 합니다.1. 이자 4.6%면 4,140,000원으로 1천만원 차이 내에 들어서 0%로 해도 될까요?2. 원금은 2년 후 일시상환 해도 문제 없을까요?3. 혹 문제가 된다면 변제기일 및 변제방법 항목에 월 1만원 상환, 전세 만기 시 일시 상환이라고 적어도 될까요?혹은 증여세를 안 낼 수 있는 가장 괜찮은 방법이 있을까요..?
- 금융법률Q. 경찰서에서 출석요구서가 날아왔는데요경찰서에서 출석요구서를 받았는데요3년전 부동산 관련 대출을 알아보다 2주택 대출이 힘들어여기저기 물어보고 하다가 에큐온이라는 저축은행 대출담당자한테 사업자대출 받게 되었는데요여기서 문제가 생긴 것 같아요.출석요구서에 <사건의 요지>는피의자는 에큐온 저축은행의 차주로 기존 가계 주택담보대출의 상환에 필요한 자금을 대출받기 위해 허위의 거래내역 및 통장 잔고를 만들어 에큐온 저축으로부터 대출을 받은 혐의 라고 적혀있어요대출 담당자가 이렇게 저렇게하면 대출 받을 수 있고 괜찮을거라 해서 한건데..어떻게 처리가 될까요?현재는 부동산하고 대출하고 다 처리한 상태입니다..
- 자동차생활Q. 자동차 대출을 추후에 다른 대출로 대환해도 문제가 없을까요?할부(현*캐피탈)이며 잔금이 1,120만이 걸려있고 금리 2.7%에 매월 28만원씩 상환 중입니다(원리균등상환).목적하는 차는 부대비용 포함 3천만원으로 계산됩니다(차량 원금, 등록비 등등).또한 현재 보유 중인 차량 판매시 1,230만원에 판매가 가능해요.더불어 카*오뱅크/신*마이카 자동차 대출은 5.6%,엔* 캐피탈은 7%자동차 업체 프로모션(신차)시 6.5%금리가 적용돼요.이런 상황에서 차량을 변경하고자 할 때,기존차량 판매대금으로 기존 할부(현*캐피탈)을 즉시 상환하고 신규 대출을 끌어오는게 맞을까요?혹은 기존 대출을 보유한 채로 부족금에 대해 추가로 대출을 보는게 맞을까요?+6월쯤엔 금리가 낮아지지 않을까 희망하는데, 기준금리 인하될 때 새로운 대출을 끌어다가 기존 차량대출을 상환할 경우, 추후 주택 대출 등에 악영향이 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 안녕하세요, 전세금을 반환 못받고있습니다. 도움 부탁드립니다.인터넷에 찾아보니 임차권 등기 명령을 하라고 하는데 여기서 문제가 있습니다.현재 저는 1억 오피스텔에 중기청80퍼센트를 받아 거주중입니다.이번에 sh청년매입임대주택에 당첨되어 이사를 해야하는데, 문제는 당장 그 전세금을 낼 처지가 되지 못하여 중기청대출을 매입임대주택으로 옮기려고 했습니다.중기청 계약은 4월 24일에 만기였고, '목적물 변경'을 하기위해서는 연장을 해야한다 라는 은행원분의말씀으로 연장을 진행했었습니다.그 과정에서 중기청을 '연장' 계약 하게되었고, 임차권 등기 명령을 할 수 없게 되어 버렸습니다.또 문제는 당첨된 매입임대주택의 계약일이 당장 내일까지가 마지막인데, 이 계약이 진행이 되려면중기청 대출이 상환이 된 상태여야 계약이 진행 가능하다는 말을 들었습니다.일단 내일 되는대로 돈을 모아서 계약을 진행하려고하는데, 목적물 변경을 해버리면 저는 이 집에서 전세금을받지 못할 처지에 놓일까봐 무섭습니다..매입임대주택이라는 기회는 놓치고 싶지않고, 어찌해야할 지 모르겠는 상황입니다. 도움 부탁드립니다..
- 대출경제Q. 버팀목 전세대출 질문입니다. 1년 계약할 시청년 버팀목 대출받아서 전세로 1년 계약하고 싶은데요보니까 버팀목은 대출기간 2년이더라구요제가 임대차 계약기간 1년으로 하고 퇴거할 때 중도상환해도 되나요?그랬을때 수수료나 불이익이 있나요?혹은 퇴거 후 돈을 갖고있으면서 이자를내다가 2년 뒤에 상환해도 문제 없나요?
- 부동산경제Q. 결혼전 아내가 전세대출을 받았는데, 이사를 가면서는 제 명의로 전세대출 하는게 가능할까요?높은 금액으로 신생아특례대출을 받으려고 하는데,아내의 청년버팀목대출은 이삿날 상환을 하고, 제 명의로 신생아특례대출을 받아 이사를 가는 것이 가능한지 궁굼합니다.대출 조건에보면 당연히 중복대출 금지의 조건이 붙어있는데, 상환을 한다면 문제가 없는게 맞죠?
- 회생·파산법률Q. 신용회복중이며 국가에서 주거지원금수령중에 이혼하기전 남편 화물차 구매시연대보증 서준 것이 채무가 되어 들어왔습니다 어찌해야할까요2017년 재혼한 남편과 경제적인 문제로 인하여 불화가 생겨 2020년 10월 이혼을 하였습니다 화물차 일을 해보겠다 하여 2020년6월 중고화물차를 구매하며 보증서 줄 사람이 없으니 저보고 해달라하여제가 연대보증을 섰고 일을 했으나 이후에도 집에 경제적 도움이 되질않아 그동안 살아오면서 있던 카드대금이며 대출금이며 제가 갚겠다는 조건으로 2020년 이혼을 했습니다그 부채로 인하여 저는 신용회복 중에 있구요 이후 여러사정으로 국가에서 주거급여도 받으며 살고 있습니다이혼이후 전남편과는 연락을 끊고 지내고있습니다그런데 전 남편이 화물차 대출을 상환하지않아 차를 캐피탈에서 가져가 경매로 판매하고 남은 채무라며 제게 연락이 왔습니다 원채무자가 연락이 되질 않는다고 제가 갚아야 한다구요어찌해야 할까요 지금도 그사람 때문에 진 빚 갚느라 힘든데 이 채무까지 제가 떠안아야 하나요?방법이 없을까요
- 가압류·가처분법률Q. 갭투자 부동산 가압류와 그에 따른 문제 및 대안회사(규모가 큼)가 담보 대출한 물건에 대하여 일부 상환을 요구하였고 이에 능력이 안 되다 보니 당 물건을 포기(경매까지 감안) 한 것으로 보입니다. 다만 이 때 이 지인은 이 담보 물건만이 압류 및 경매 진행이 될 줄 알았던 것으로 보이며 나머지 부동산은 이미 조치를 취해 놓은 상황이라 그대로 보유하고 가거나 처분까지 시간을 벌 생각이었던 것 같은데 이 여신 회사가 현재 다른 부동산 여러 채에도 동시에 가압류를 걸어 놓게 되자 멘붕과 함께 조치를 못하고 있는 상황입니다.질문1 : 당 해당 부동산을 제외한 다른 부동산에 가압류를 푸는 최선의 방법은 무엇인가요?질문2 : 다른 보유 부동산의 가압류의 임차인들의 문제가 발생할 것으로 보이며 이에 대처를 해야 할 것으로 보이는데 발생 가능 문제와 대처 방안은 무엇인가요? 단, 다른 보유 부동산 또한 담보로 대출을 받아 저당이 된 상태에 추후 보증금 상환에 문제 되지 않도록 낮은 보증금( 매매가의 5~10%사이)의 월세로 돌려 놓은 상황입니다.감사합니다.