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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 연말정산세금·세무Q. 맞벌이 예비 신혼부부 주택임차차입금 원리금 상환액 공제 관련 질문드립니다올해 결혼 예정인 예비 부부이고, 둘 다 무주택자입니다올해 상반기 중 결혼 후 신혼 주택에 전세로 입주할 예정인데, 2026년 귀속 연말정산 시 소득공제를 누가 받을 수 있는지 궁금합니다(남편) 근로소득 약 1억원. 기존 원리금 상환액 공제대상이던 주택 거주중. 현 시점 공제대상 차입금 잔액이 약 8천만원 존재하며, 신혼 주택 입주 시 기존 차입금 전액 상환 예정(아내) 근로소득 약 5천만원. 신혼 주택 계약 시 전세 임차 계약 체결 주체이며, 관련하여 금융기관에서 아내 명의로 전세 대출 차입 및 26년 하반기 중 약 3천만원 상환 예정.전입신고 시 세대주는 아내이나, 26년 신혼 주택 입주 및 결혼 이후 남편으로 세대주 변경 예정관련하여 3가지 경우의 수가 존재할 것으로 생각됩니다(경우 1) 임차계약 및 신규 대출 차입주체 및 아내가 소득공제 대상이며, 신혼 주택에 대한 차입금 관련 원리금 상환액을 공제받음(경우 2) 세대주 예정인 남편이 소득공제 대상이며, 기존 거주 주택에 대한 차입금 관련 원리금 상환액을 공제받음(경우 3) 세대주 예정인 남편이 소득공제 대상, 신혼 주택에 대한 차입금 관련 원리금 상환액을 공제받음남편이 소득금액이 높기 때문에, 공제가 남편에게 귀속되는 것이 세부담 최소화 목적으로 가장 바람직할 텐데 전문가 분들의 고견을 여쭙습니다
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 월세공제랑 주택자금차입금 이자세액공제 중복으로 되나요?25년 9월까지 월세로 살다가 10월부터 집을 구매하게 되었습니다. 9월까지의 월세와 10월부터의 주택자금차입금 이자세액 공제가 중복으로 가능한지 궁금합니다. 세대주는 저입니다.
- 부동산경제Q. 동거인 청약 가능여부(생애최초특별공급, 비규제지역)안녕하세요현재 인천에 청약을 생각하고있습니다 (비규제지역, 민간분양)현재 1주택 소유중인 남자친구(시흥시 빌라, 공시지가4000만원)가 세대주로 있고저는 등본상 동거인으로 월세로 인천에 거주하고있습니다남자친구는 주택이 있으나 특례상 소형저가주택으로 인정받아1순위에 청약을 넣어볼 예정이고저는 무주택이라 생애최초와 1순위를 넣을 예정입니다 (59m2)1순위는 충족이 되는것 같은데, 생애최초가 동거인 신분이라 애매한거같습니다세대주와 남남인 동거인은 구분할때 단독세대로 구분을 하는걸로 알고있는데 문제가 된다면세대분리는 빌라라 불가한 상황이라 생애최초 특별공급신청이 가능할지 궁금합니다.해당은 아니나 같은지역 민간분양 공고문을 첨부하였습니다 전문가님들의 의견 부탁드립니다
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 하려는데 세대원은 주택청약 세액공제 못받나요?안녕하세요.주택청약 세액공제 관련해 문의드립니다.2025년 4분기에 본가로 들어와 세대원이 되었습니다.그 전까지는 자취해서 혼자살아서 세대주였어서 2024년엔 주택청약으로 세액공제를 받았었고요.이 경우에 현재 세대원이므로 세액공제를 받을 수 없나요?그렇다면 본가로 이사오기 전까지라도 세액공제 받을 수 있는지 문의드립니다.본가 이사오기 전 세대주 시절(1~3분기)가 세액공제 안된다면 2026년 1월부터 11월까지 본가살다가 12월에 독립해서 세대주가 되어도 1년 전체 세액공제 되는지도 알려주세요.
- 연말정산세금·세무Q. 작년 근로자 연말정산 관해서 질문드립니다작년 근로자 연말정산 관해서 질문드립니다세액공제에 주택보유자이고 부가세신고 안해도 되는 월세를 조금 받는다든가, 주거지 세대주이거나 하는 항목으로 공제를 더 받을 수 있나요?
- 연말정산세금·세무Q. 무주택자/세대주 연말정산 궁금합니다.25년 4월에 입사하였고, 원룸 자취중입니다.매달 ‘청년주택드림청약통장‘에 10만원씩 저축중이고요.월세 매달 35만원씩 내고있습니다.연말정산에서 세액공제를 받으려면, 제가 서류를 따로 구비하여 회계법인에 제출해야하나요?홈택스 간소화자료에 주택청약이 0원인데 어떻게 반영하나요?
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 장기주택저당차입금 이자상환액에 관한 문의입니다.(1) 먼저 궁금한 부분이 장기주택저당차입금의 의미를 검색해보니 주택담보대출 같더라구요 근데 요건 중에 보면 무주택자 또는 1주택 보유한 세대의 세대주 인것으로 알고 있는데 혹시 주택담보대출로 받은 그 주택이 이미 1주택에 해당 되지 않나요? 왜 무주택이라는 요건이 있는거죠?(2) 장기주택저당차입금 이자상환액 요건에는 해당이 되나 필요서류를 귀찮아서 제출 안하겠다고 그냥 공제를 안해도 된다고 하시는 분이 계시는데, 이럴경우 필요서류 없이 공제를 하는건 가능한가요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 생애최초 주택 구입 취득세 감면 혜택 문의드립니다.생애최초 주택 매매계약을 체결하고, 3월 말 잔금일입니다.현재 전세집에 거주하고 있으며, 무주택 세대주인데요.기존 전세집에 다른 세입자를 구해서 2월말에 집을 빼주기로 했습니다.한달간 부모님 소유 주택에 잠시 세대원으로 거주하려고 했었는데,1. 혹시 이 경우에 나중에 등기 칠 때 생애최초 혜택을 못 받을 가능성이 있는지,2. 대출 실행일 기준 생애최초 우대 금리 등에 문제가 생기지는 않는지 궁금해서 여쭤봅니다.
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 중간부터 세대원일 시 주택관련 공제25.01-25.07까지 월세 세대주였고그 이후 본가에 합가하여 세대원으로 살고 있는데그럼 25.01-25.07까지 월세 납입액에 대해 세액 공제가 안 되는 걸까요?
- 부동산경제Q. 디딤돌대출 세대주 관련 질문입니다.현재 아버지 소유 주택에 살고 있습니다. 이 주택을 처분할 때 생긴 돈으로 아버지께서 제가 아파트 살 때 조금 보태주시겠다고 하세요. 그런데 이 집에 저랑 아내 아이둘이 살고 아버지는 살지 않으시는데요. 어쩌다보니 아내가 세대주고 저랑 아이들이 세대원이 됐어요. 이 집이 팔린 뒤에 디딤돌대출 받들 때 현재 세대원인 제가 대출도 받을 수 있나요? 누구는 세대주를 바꾸라는데 꼭 그래야 되나요? 어차피 주택은 팔려고 하는데요.