검색
아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 기타 세금상담세금·세무Q. 각1주택자 예비부부 동거시 2주택으로 될수도 있을까요안녕하세요 결혼 준비중인 예비부부입니다.신랑 ㅡ 1주택 거주중신부 ㅡ 1주택 (전세줌)인데요. 그 전엔 예신이 친구랑 같이 살고있었는데 따로 살게되면서 예신과 저희 집에서 동거를 하고있습니다. 예신주소를 저희집으로 전입신고를 하려하는데 그럴경우 만약 사실혼이라 1가구 2주택이 되는건 아닌가 하여 조금 걱정이 있습니다. 결혼까진 시간이 좀 있고 매도가 잘 이뤄지지 않는 상황이라 고민이 되어 글 남겨봅니다. 조언 부탁드립니다. 감사합니다
- 회생·파산법률Q. 개인파산 했는데요 LH임대주택 신청할수있나요?안녕하세요 2021년도에 파산신청 최종판결이 끝나서 완료 된 상태입니다.이번에 집을 나가게 되어 LH 임대주택 전세임대 신청을 하려고 하는데 개인 파산한 사람도 신청 가능할까요?개인 파산에 집까지 나가게 되어 힘드네요
- 연말정산세금·세무Q. 전세자금대출 상환 소득공제문의드려요계속 무주택자였다가올 7월부터 kb주택전세자금대출 일시상환으로 이자 43만원을 5회 납부했고주택청약종합저축으로 매달 10만원씩 납부했습니다알아보니 이자랑 청약 납부금액이 소득공제 상환한도 750만원에 포함된다는데 맞는건가요? 그럼 전 위 금액 제외한 415만원만 전세자금대출 중도상환해도 풀로 소득공제 받을수 있는건지요?마지막으로 제가 세전 소득이 7천이 좀 넘는데 소득공제 혜택받는데 문제 없을까요?읽어주셔서 감사합니다!
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 소득공제 전세자금대출 상환관련 질문요주택 전세자금대출 원리금 상환이 40% 소득공제 된다고 알고있습니다.제가 이번달 11월쯤 전세계약이 만료예정이고 12월쯤 임대아파트로 입주예정입니다.연말정산을 위해 이번달에 전세자금대출 원리금을 공제한도선까지 선납할려고 하는데 11월에 전세계약 해지하더라도 원리금 갚은거에 대해 연말정산 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다
- 양도소득세세금·세무Q. 1가구2주택 양도세를 막기위한 지인집 세대분리 or 동거인 전입안녕하세요.현재 부모님집에 거주중입니다. (부모님 유주택)저는 만30세 이상이어서, 이번에 새롭게 전세낀 주택 매수를 계획중입니다.허나 부모님 가구와 함께 거주하면서는 동일가구의 다주택이 되기에 추후 양도세 의무가 발생하는것으로 알고있습니다.그래서 지인집으로 세대분리하여 전입 또는 동거인으로 전입하려고 합니다.여기서 궁금한점은,1. 세대분리 or 동거인전입 중 어떤게 더 나은가요?2. 지인집 또한 현재 유주택자 (다주택)인데, 제가 들어감으로 양도세라던가 종부세에 피해가 가는건 없을까요?3. 지인집이 유주택자이면 저도 유주택자인가요?제가 아는바로는 동거인/세대분리 하여도 가족이 아닌 별개의 세대이기에 주택수 합산이 안되는걸로 알고있었는데, 정부24문의 결과 주소이전시 동거인이더라도 세대원으로 들어간다고 하길래 다시한번 여쭙습니다.친절한 답변 부탁드립니다. 감사합니다.
- 부동산경제Q. 주택 전세보증금 5% 이상 증액주택임대차보호법상 전세보증금 인상 한도는 최대 5%임을 알고 있지만, 사정상 임차인이 임대인에게 전세보증금 5% 이상 증액을 제안하고, 양자간 5%이상 인상안을 합의했을 때 주택임대차 재계약을 할 수 있는 방법이 있나요?
- 부동산경제Q. 전세 임차만기 몇 달 전에 내용증명을 보내면 될까요?전세 임차만기 몇 달 전에 내용증명을 보내면 될까요?연립주택 전세 임차인입니다. 임차만기가 6월말인데 ‘전세 만기시점에 연장하지 않고 퇴거 할 예정이며, 전세보증금을 만기일에 전액 수령해서 나가기를 원한다.’ 라는 내용증명을 언제 발송하면 될까요? (2개월 전에는 보내는게 좋다, 4개월 전에 보내면 된다. 등 여러 의견이 있던데 어느것이 맞는지 모르겠습니다.)
- 취득세·등록세세금·세무Q. 전세금 제외하고 주택 증여 가능한가요?전세 중인 주택을 증여할 계획을 가지고 있는데,전세금의 경우 양도로 보아 양도소득세를 내야한다고 하던데, 만일 전세금에 대해서는 제외하고 순수 주택에 대해서만 증여가 가능한가요? 아니면 무조건 전세금과 함께 증여를 해야하나요?
- 기타 법률상담법률Q. 다주택 건물 주인 관리비 받고 건물관리를 아무것도 안할때 관리비 계속 내어야하나요??다주택 전세 세입자 입니다.(3층건물 세대수5)원랜 건물주가 같은건물 사셔서 관리비를 받지 않았습니다.. 작년말 건물을 매매하셔서 새주인분과 몇달전 계약만기로 재계약서를 작성하면서 관리비를 추가하였구요..그런데 5세대중 두세대만 관리비를 내고있고 건물관리도 전혀 안되고있습니다..이런경우 관리비를 계속 내어야하는건지 뭔가 합리적인방법이 없는지 궁금합니다..그리고 보일러실 물샘으로 연락을 드리는데 주인분이 너무 연락이 안됩니다.. 이럴땐 어떻게 해야하는지 답답합니다.수리기사님께선 이대로두면 아랫집까지 누수된다고 빨리수리하여야한다는데.. 주인분께 문자는 보냈지만 전화도 안되고 연락달아고 문자남겨도 연락이 안와요..답답하고 걱정입니다.
- 부동산경제Q. 전세 대출 종류가 어떻게 있나요?전세 대출 종류가 어떻게 있나요?청년주택자금 신청방법은 어떰게 되나요?신혼부부 주택자금 신청방법은 어떰게 되나요?한부모 가정 주택 전세자금 대출은 이율이 몇프로 되나요?답변부탁 드립니다