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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 가압류·가처분법률Q. 전세자금대출을 세입자에게 상환하였습니딘전세자금대출 보증금을 세입자에게 상환하였습니다.세입자에게 대출금 상환여부를 물으니, 차차 갚는다고만 하는데 이런경우 나중에 대출금 상환안하면 제 소유의 주택에 문제가 발생할것같습니다어찌 해결하면 좋을까요?
- 회생·파산법률Q. 한정후견인 진행이 가능할까요?안녕하세요. 가정 내부의 문제로 한정후견 개시에 대한 문의를 좀 드리고자 합니다.현재 저와 어머님, 그리고 6살 터울의 남동생 이렇게 세 식구가 생활하고 있습니다.동생이 군 입대 전, 그러니까 약 20대 초반부터 불법 온라인 도박 및 비트코인 투자에 빠져현재는 수천만원에 달하는 빚을 진 상태입니다.제2~3금융권에서 돈을 빌려 신용등급은 상당히 낮은 상태이며일을 하는 동안 절도 등의 행각을 벌인 적도 있었습니다.현재는 파견근로로 일을 하면서, 급여의 상당액을 저와 어머님의 관리 하에 채무를 상환하는 데 사용중에 있으나 근본적으로 충동적인 성향을 조절하기 어려운 것으로 보여 최소한 혼자서 대출이나 신용카드 개설,재산처분 등의 행위가 불가하도록 하고 싶습니다만이게 가능한지, 가능하다면 절차 등에 대해 문의드리고 싶습니다.진단내역 및 주변 일가 친지 등의 증언 또한 전부 확보 가능합니다만,일단 외견상 정상적인 사회생활은 가능한 상태입니다.그래서 더 힘든 상황이네요.답변 부탁드립니다.
- 기타 고민상담고민상담Q. 처가댁과의 금전적인 문제때문에 고민입니다..안녕하세요. 제목에서 처럼 처가댁과의 문제가 있어 고민하다 이곳에 글을 남겨봅니다.우선 저는 작년에 결혼을 하였습니다. 결혼 전에는 장인어른께서 사업하시는 정도만 알고 있었고 문제가 심각할 줄은 전혀 몰랐습니다. 결혼식이 가까워질 안남을 쯔음부턴 와이프가 저에게 돈을 요구했었습니다. 아버님 사업하시는데 급전이 필요하시다고요.. 저는 모은 돈은 없었지만 앞뒤 가릴 것 없이 대출을 받아 장인어른께 빌려드렸고, 괜히 어르신께선 불편하실까봐 제가 빌려드렸다 하지 말라 하였습니다.결혼을 준비하다 보니 갑작스런 목돈이 들어가는 경우가 몇 번 생겼었습니다. 그럴 때마다 와이프한테 돈을 빌릴 때 처럼 돈을 받아야 한다고 사정하였고 그럴때마다 돌려주시긴 하셨습니다. 성황리에 결혼을 마치고, 신혼여행을 다녀와서 장인어른께서 다시 한번 돈을 빌려달라 요청하셨습니다. 그 때 처음으로 와이프와 크게 다퉜습니다. 도대체 아버님께서 무슨상황이시길래 여기저기 돈을 꾸시냐고.. 적어도 사위면 불편한 손님 아니냐고.. 근데 도대체 몇번이나 이렇게 빌리시냐고..등등 서운한 말들이 오가고 했었습니다. 그상황에 장인어른께서 제게 직접 부탁을 하시더군요 급하게 나가야 할 돈이 필요하다고 다음달에 꼭 주시겠다고.. 하여 어쩔수없이 다시 대출을 받아 2천만원을 빌려드렸습니다. 금방 갚으시겠다 하여 원금이랑 이자랑 같이 갚는 1년짜리 대출을 실행하여 빌려드렸는데. 근데 그게 지금 8월까지 전혀 상환이 되지 않습니다. . 와이프는 결혼 전 회사 사장하고 트러블이 생겨 퇴직금도 받지 못한 채로 그만뒀고 현재 실업급여만 받고 있는 상황이고. 얼마전에 알게 된 사실은 장인어른 부채가 근 16억정도 되시더군요.. 와이프 이름으로 신용대출을 받아 전부 장인어르신께 빌려드린 상황이고. 제 돈과 와이프 명의로 된 대출 합치면 6500정도 되네요.. 속답답해 죽겠습니다. 데릴사위로 온 것도 아니고 결혼하자마자 적잖은 부채를 떠안아야 할 생각에 막막하네요. 더군다나 처가댁은 기독교집안이고. 가족간에 유대관계가 돈독하여 가족모임 및 가족행사, 종교활동이 활발합니다. 처가댁도 가까운 거리가 아닌데도 장모님의 호출로 자주 들리고요.. 어떡하면 좋을까요... 긴 글 읽어주셔서 감사합니다..
- 취득세·등록세세금·세무Q. 집 장만하는데 부모님께서 대출까지 해서 지원해주셨는데, 증여세 문제 어떻게 되나요목돈이 없어서 대출받아서 주셨습니다.1억 5천중에 5천은 대출받아서 주시는 거니까 그만큼 부채로 빼고나서 나중에 상환하면 추가로 증여세 내는건지, 아니면 증여받을 때 1억 5천 전부 증여세 내는건지 궁금합니다
- 생활꿀팁생활Q. 실직 후 신용대출 만기 도래 시 상환관련올 초 코로나 여파로 실직 후 재취업 없이 지내고 있는데 1달 후에 신용대출 만기가 다가옵니다. 실직해서 신용대출 연장이 안되는걸로 알고 있는데 일시상환은 불가능한 상황입니다. 은행 담당자랑 통화하니 일단 부분상환 어느 정도까지 가능한지 묻더라구요. 다른 사항에 대해 물어보아도 얼마 상환가능한지만 반복해서 묻기만해서 답답합니다. 1) 대출금이 1.2억인데 만기일에 2천만원정도만 상환해도 되는걸까요?2) 만약 된다면 나머지 부분에 대해서는 매달 일정금액 원리금 상환을 하게되는건지요?3) 일시상환 하지 않고 분납한다면 신용등급하향이라던지 다른 문제가 발생하나요?4) 재취업 시 다시 대출연장이 될 수 있는지요?답변 꼭 좀 부탁드립니다. 감사합니다.
- 회생·파산법률Q. 대출금 상환을 위해 어떤 방법이 가장 좋을까요?안녕하세요. 대출금 상환 방법에 대해 문의드립니다.과도한 대출로 월 상환금을 갚기가 어렵다면, 연체가 발생되고, 연체가 지속되면 월급이나 부동산 등 자산에 대해 차압이 들어올텐데요. 연체 발생전에 협의이혼하면 가족에게 빚을 지우지 않고, 개인이 모든 빚을 떠 안고 차근 차근 갚을 수 있는지 문의드립니다.개인이 모든 빚을 갚을 때도 최저생계비를 제외한 금액만 차압이 되는 것인지요?그렇게 되면 오랜시간 나누어 빚을 갚을 수 있는것인지 다른 좋은 방법이 있는지 알려주세요.또한 이와같은 법률 문제를 방문해서 상담하거나, 유료 상담하거나 할 수 있는 좋은 연락처도 알려 주시면 고맙겠습니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 아파트 잔금대출관련 문의드립니다기존 주택은 2008년 구입후 현 대출잔액 9,000만원이 남아있습니다.그이후 조정지역에 아파트 한채를 분양받아임대사업자로 등록후 월세를 줄 계획이었습니다저의 신분이 공무원이다 보니 겸직허가를 받아야히는등 복잡해질거 같아집사람 이름으로 계약을 했습니다.중도금 40프로는 집사람이 회사에 다니고 있어무난히 진행했으나2021년 입주시 잔금 40프로 대출을 받으면서중도금을 상환할 계획이었으나코로나로 인해 2020년 하반기 집사람이퇴직하게 되었습니다잔금대출에 문제가 생겼습니다.저는 년봉 약 1억원정도 되고 있는데1. 제명의로 대출실행이 가능한지요?2. 가능하다면 기존주택담보 9,000만원(약정기간 30년 년 이율 3.3프로)신용대출 약 1억원 (년 이율 2 .7프로)정도있는데잔금대출 1억 2천만원이 가능한지 이 부분이 궁금합니다
- 가족·이혼법률Q. 저의 지분이 포함된 주택 상속에서 소유권 이전에 따른 상속세가 궁굼합니다?위한 자금은 제가 가지고 있던 현금과 분양받을 때 제 명의의 주택자금대출(제가 아파트 조합원으로 있었고, 신한은행에서 30년동안 원리금균등상환 방식으로 1억 대출 받았음), 그리고 부족한 자금은 어머님 자산(2003년 민간분양 받기 전에 우리 가족이 함께 살던 전세자금) 일부와 언니 그리고 남동생의 자금을 모두 모아서 분양가 1억 8천을 만들었습니다.그렇게 우리 가족이 힘을 합하여 아파트 한 채를 얻었고, 소유권은 어머님 단독 명의로 등록(어머님께 효도한다는 마음으로 제가 직접 등록하였음)하였습니다. 그 당시에는 저희 3남매가 각자 직장생활을 하였으나, 어머님은 일찍 쇠약해지셔서 소득이 없었고 병원에서 치매 진단을 받은 상황이었습니다.그리고 2010년 경에 언니는 이사를 갔으며, 저는 어머님(이 당시에는 장애인 3급 그리고 이후에는 얼마 안 있어서 장애인 2급)의 병환을 돌보면서 남편과 남동생 이렇게 함께 살았습니다.그리고 얼마 전(2020년)에 어머님이 돌아가셨습니다. 저희 3남매는 주택(2003년 분양받은 아파트)의 소유권을 저에게 이전하기로 결정하였으며, 여기에서 이전에는 생각 못했던 상속세가 문제되는 것 같아 이렇게 문의하게 되었습니다.현재 아파트는 약 8억 정도(국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인) 로 확인되고, 저는 주택자금대출을 앞으로도 13년간 갚아야 하는 상황입니다. 제가 어떻게 하는 것이 현명한 대처가 될 지 도움의 말씀을 간절히 듣고 싶습니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 아버지 담보제공으로 아들이 대출 후 아버지 채무 변제시 세법상 제약이 있나요?이번에 대출 신청을 하게 되어 준비하는 과정에서 알아 보니 아버지명의의 대출이 있어서 상환을 해야 합니다. 이번 대출명의인은 아들인데, 아버지 채무상환을 해도 세법에서 문제가 되지는 않을까요?
- 가압류·가처분법률Q. 부동산 매수인 잔금 미지급이 어떻게 해야하나요,,??17일 잔금 지급일이었는데 은행 대출 심사가 늦어져서 21일 상환이 가능한 상황입니다...위약금을 물더라도 4일 정도 좀 사정을 봐줄 수 있는지 여쭸는데매도인이 안된다고 해서..이 문제를 어떻게 해결해나가야 할지 조언 좀 부탁드립니다.잔금 미지급시 17일이 바로 지나버리면 계약금을 돌려받지 못하고 집도 못사고 계약이 해지되는 건가요?계약 특약에는 이런 상황에 대한 내용은 따로 없습니다.