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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 가압류·가처분법률Q. 대출연체로 인한 민사소송관련 문의롯데카드에 임대보증금대출을 받았습니다.. (현 임대아파트거주중) 가계 사정이 안좋아 작년 5월부터 이자를 미납하고 연장하고 싶었지만 개인회생중엔 연장이 안되어 결국 대출만기가 되어결국 이익상실로 통지받았습니다.그래서 현재 민사소송이 들어왔습니다.이에 답변서를 제출하고 조정을 하고 싶은데 제가 준비해야할게 무엇일까요?일단 신랑의 잦은 이직(건강상의 문제)으로 인해서 소득활동이 거의없었고 그나마 당일치기로 나간 일당은 당장 미납된 가스비나 집안 관련 미납금을 정리하느라 이자를 낼 여유가 없었고 저 역시 아이가 어린터라 알바를 간간히 햇으나 제대로 된 소득이 되지 않아 현재상황까지 이르게 되었습니다.소송판결이 빨리진행되어 퇴거를 하게 되면 임대보증금을 100% 빌렸던 터라무일푼으로 쫓겨나야 하며 나가게 되더라도 월세 보증금정도는 마련할 시간을 달라고 조정하고 싶은데요(그리고 현재 lh전세임대를 신청해놓아서 심사발표까지 2-3달 정도 걸린다고 합니다.)보통 이런 대출연체로 인한 민사소송이 진행되면 판결까지 기간이 얼마나 걸리는지 알수 있을까요??변론기일까지 답변서와 준비서면을 준비하려고 하는데 어떻게 적어야하는지요아 그리고 제가 대출연장을 못하게 된 이유는 개인회생을 했는데 개인회생은 대출연장이 안되는지 모르고 만기일때 연장하려고 하니 안된다고 하여 그게 만기가 넘겨서 연체로 들어갔는데요 개인회생중이라는 서류를 첨부하면 판결유예기간에 좀더 도움이 될까요????그냥 답변서는 양식없이 사건번호 쓰고 판사님께 제 사정을 적으면 될까요??? 그리고 제가 2월 25일부터 첫출근을 하게 되었는데 분할 상환을 처리해 주시면 갚겠다 이런식으로 써도 롯데카드쪽에서 받아들여질까요??
- 가압류·가처분법률Q. 전세금 미반환 지연이자 관련 법적 문의후, 퇴거 3개월 전에 안내 완료전세자금대출 미상환시, 임차권 등기설정 및 소송비, 지연이자(15%) 등 청구에 대한 내용증명 전달 완료내용증명 전달 후 한번 더 구두 설명 드리고, 전세금을 안 주시면 '임차권 등기'설정이 되고 경매에 갈 수 있다고 말씀드림새로운 세입자가 안오면 못 준다는 말씀만 하셔서 묵시적 갱신이나 법 바뀐 내용 상세히 설명 후죄송하지만 저도 새로운 집에 전세대출받아서 들어갔기 때문에 부득이하게 임차권설정하고 나가겠다고 설명집주인 할아버님은 본인도 어쩔 수 없으니 법대로 하라고 하셨으나, 집주인 할머님께서 부동산에 알아보시고는임차권 등기 설정 없이 대출이자를 줄테니 기간을 좀 더 줄 수 없냐고 하십니다.5년이나 넘게 살기도 했고, 임차권 등기 설정되서 못 나오는 것보다는 낫다는 생각이 들긴하는데임차권 등기를 성정하지 않고, 위와 같이 진행하였을 때 추후에 못 받을 수도 있으니 더 명확하게 하고자 합니다.우선 제가 알아본 것을 기준으로 아래와 같이 하려고 합니다.1. 요청과 같이 임차권 등기 미설정2. 별도 계약서 작성 : 상호 날인 후 보관- 전세금에 대한 이자 상환일, 상환 금액, 상환 방식, 전세금 전액 반환 최종 일자- 전세금 반환이 이루어지지 않을 경우 다시 임차권 등기 설정 하겠다는 내용 작성3. 짐 일부는 그냥 두고 퇴거하되, 열쇠는 미반납 (주말 등에 수시 확인)4. 전세금 반환 후 전체 퇴거 및 열쇠 반납이 경우, 질문은 아래와 같습니다!!다시 임차권등기를 설정하려면 전세금을 받을 때 까지 새로운 집으로 전입신고 못 하는데1. 새로운 집(확정일자 받음)에 제가 전입신고를 늦게하면 나중에 새로운 집이 경매 등의 문제가 있을 때, 또다시 문제가 될 수 있을 수 잇으니, 미리 다른 가족이나 친구라도 그 집에 전입신고를 해두면 괜찮을까요?2. 현재 집(전세금 못 받음)에 짐을 두고 퇴거 했는데 혹시라도 집주인이 매매를 해버리면 우선변제권이 정상 적용될까요?저는 새로운 집에 전입신고를 안 할 예정이니 괜찮을 것 같긴 한데 혹시나 하는 마음에 정확히 하고 싶습니다.3. 위와 같이 하는 게 제 생각에는 최선일 것 같습니다. 맞을까요?
- 대출경제Q. 학자금대출 상환이 시작되는 시기와 이자 기준국가장학금에서 학자금대출을 받고 상환기간을 10년으로 설정해도 근로소득이 발생하면 상환 시작이 된다고 알고 있는데, 4대 보험 가입이 되는 인턴의 경우에도 상환 시작이 바로 되는 걸까요??
- 가압류·가처분법률Q. 연대보증관련 어찌 해결해야하나요?2016년 6월경에 5백만원 대출 연대보증을섰습니다. 만기 5년 자유상환 상품으로..대부업체에서 대출진행했는데 이율27.9% 연체이율 27.9% 더군요...문제는 납부를 잘하고있는줄 알았습니다. 그리고 저는 휴대폰번호를 변경해서 거의 모든금융권에 등록되있는 휴대폰번호를 변경을했습니다.하지만 연대보증업체는 연락처도 모를뿐더러 채무자가 잘갚고있다기에 그런줄알았습니다.하지만 오늘 우편물이 하나날라왔네요 채무변제안내장 이라고해서채무원금이 4,977,164원연체이자 2,518,553원총금액 7,584,217원대부업체에서 캐피탈 대부로 올해 2월 27일에 이관 되었다고 하네요소송도 진행중이라고 하는데제가 궁금한건 통장압류도 한다고하는데 압류까지 얼마만큼의 시간이 남았는지그리고 보증채무최고액이 650만원 인데 이금액만 내면되는지 혹은 납부를하고나서 확인서같은걸받아야하는지, 받아야한다면 받을수있는지 아직 어린나이라 이런쪽으론 잘알지 못합니다.해결방안을 자세히좀 알려주세요 ㅠㅠ
- 대출경제Q. 디딤돌 청년 전세자금대출 근저당 말소 관련 문의안녕하세요.5년전 버팀목 대출로 매입한 아파트를 전세주려고 합니다.임차인의 경우 청년 전세자금대출을 신청한다고 하는데요,제가 집에 버팀목 대출 융자가 남아있습니다.전세대출 계약 -> (임차인) 버팀목 전세자금 대출 신청 -> (임대인) 관련 등기 수령-> (임대인) 잔금일 대출 은행 방문 -> 대출 상환 및 근저당 말소대략 이렇게 프로세스를 은행에서 설명들었습니다.이때, 제가 잔금일에 은행을 방문해 대출 상환을 하고 근저당 말소를 요청하면 되는걸까요?이때 구비서류는 별도로 필요하지 않다고 듣기는 했는데, 불안하네요.혹시 수령했던 등기도 지참해서 가야 할까요?
- 대출경제Q. 신생아특례매매대출과 신용대출 같이 받을때 한도가 귱금합니다25년은 육아휴직,중이라 24년도 기준 소득,남편 6200 아내 4000기대출은 아내 명의로 청년버팀목 전세대출 2억 있습니다여기서 전세대출 상환하고 신생아대출 4억 받을 예정이라면 신생아대출 전후로 각각 6200 4000 신용대출을 받을 수 있을까요?
- 부동산경제Q. 버팀목(전세대출) 중 아파트 증여 관련 질문드립니다현재 버팀목으로 2억정도 대출받고 있습니다.계약은 28년 3월까지입니다.5월9일 다주택 양도세 때문에부모님이 서울 집, 의정부 집 2채보유중인데(공시가 2개합쳐도 12억안됨)저한테 의정부 집 증여 해주려고 합니다.현재 상황에서 궁금한 게1.5월9일전에 명의자 저로 바꿔야 하는 거 맞나요?2.현재 의정부 집에 세입자가 26년 7월까지 계약인데 26년 8월에 제가 들어가려고 합니다. 버팀목 대출 중 중간에 주택 보유자가 3개월가량 되는데 버팀목 대출 상환을 8월에 해도 되는 걸까요?즉시 환수하기가 어려운 상황이라 어떻게 해야 할지..감사합니다.
- 대출경제Q. 모기지에서받은 대출이자 연말정산시 혜택대출상환해야하나고민인데요.이자이율은 낮지만...갚아야하나고민중이예요모기지에서받은 대출이자 연말정산시 혜택이궁금해요.대출이자의 어느정도의 효과가있나요(직장인)
- 대출경제Q. 청년 버팀목전세대출 중인데 중간에 혼인신고를 하게 되면 연장시점에 대출거절이 될 수도 있나요?현재 청년 버팀목 전세대출을 받아서 전세로 거주하고 있습니다만약에 혼인신고를 하게된다면 대출 연장 시점에 부부합산소득 연5천만원을 초과하게 됩니다(약 9천만원~1억 예상)1. 청년 버팀목전세대출을 유지하는 방법이 있을까요?가산 금리 적용하여 유지대출금 10% 상환하여 유지2. 신혼부부 버팀목 전세대출은 아예 불가능 하죠?부부합산 연소득 약 9천만원 ~ 1억원 예상3. 청년버팀목 전세대출, 신혼부부버팀목 전세대출도 거절되면 어떤 방법이 있을까요...? 바로 대출 상환 해야하나요..?
- 세무조사·불복세금·세무Q. 중소법인 대출상환과 관련하여 세무조사 나올수도 있나요저희 회사는 개업한지 10년정도 되었고 연매출 10~15억 가량입니다.이번에 가지고 있던 대출 2건 총 4억가량 상환했습니다.아직 한번도 세무조사를 받은적이 없는데 고액의 대출을 한번에 상환하게 되면 세무조사가 나올수도 있는지 걱정됩니다.