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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 법인세세금·세무Q. 직원에게 주택전세자금을 2%에 빌려주려고 합니다. 당좌이자율보다 낮은데 문제가 없는지요?해외에서 온 직원에게 주택전세자금으로 4억을 2년간 대여해주려고 합니다. 현 은행이자율이 2~3% 대라서 2.4%에 대여해주려는데, 당좌이자율보다 낮아도 문제가 없을지 궁금합니다.
- 연말정산세금·세무Q. 아버지가 주택 전세금 공제를 받지 못하셨어요주택전세금이 있으면 연말정산시에 세금 공제를 받을수 있다고 하던데요..저희 아버지께서 작년에 퇴직하시면서 연말정산 공제를 받지 않으셨어요. 이걸 혹시 제가 신청해서 받을수도 있나요??어떻게 해야하는지 전문가님께서 알려주세요..감사합니다
- 부동산경제Q. 전세계약서를 처음 써보는데, 전세계약서 특약 검토해주실 수 있나요?1억 7,100만원- 매매 시세: 1억 9,750만원- 전세가율: 약 86.6%- 근저당: 없음- 집주인: 개인-부동산에서 보증보험 가입 가능하다고 함.-가계약한 상태<특약문구 정리>1. 등기사항증명서상 하자없는 상태이며 잔금시까지 현 상태로 유지한다.2. 본 주택이 전세보증보험 가입이 불가할 경우, 임차인은 계약을 해제할 수 있으며 임대인은 계약금을 즉시 반환한다.3. 임대인은 본 계약체결 당시 국세·지방세 체납, 근저당권 이자체납 사실이 없음을 고지한다.4. 임차인은 주택임대차보호법 제3조의6제4항에 따라 확정일자 부여기관에 정보제공 (확정일자 부여현황)을 요청할 수 있다.5. 임차인은 「국세징수법」 제109조제1항·제2항 및 「지방세징수법」 제6조제1항에 따라 임대인이 납부하지 아니한 국세 및 지방세의 열람을 신청할 수 있다.6. 입주 전 발견되지 않은 중대한 하자 발생시 임대인이 수리 책임을 진다.7. 계약 종료 시 임대인은 임차인의 전세보증금을 지체 없이 반환한다.8. 계약 기간 중 소유권 변동이 발생하더라도 기존 계약은 승계한다.9. 기타사항은 임대차보호법 및 부동산 임대차계약 일반 관례에 따르기로 한다.
- 부동산경제Q. 1건물에 10세대의 가구가 임차인인 다가구주택의 세입자들이 ?안녕하세요. 1건물에 약 10세대의 가구가 임차인으로 있는 다가구주택의세입자들이 전세인지 , 월세인지를 확인 할수 있는 방법이 있나요 ?아니면 건물주인 임대인에게 이 내용을 요구할수 있는지요 ? 다가구 주택의 전세사기가 많아서미리 알아 보고 싶어서 문의 드립니다,
- 부동산경제Q. 신혼부부 이사준비 전세월세임대주택현재 투룸 월세방에서 살고있는 신혼부부입니다이제 둘째가 올해 태어날예정인데 쓰리룸집으로 이사준비를 하고있습니다. 그래서 신혼부부전세 대출받고 전세집으로갈지 LH임대주택으로갈지 아니면 다시 월세집으로 갈지 고민중입니다 저혼자 외벌이 하고있어서 모아둔돈은 없고 대출로 이사갈 생각입니다 참고로 대전에 살고있어서 쓰리룸 월세빌라는 찾기힘들고 LH임대주택 같은경우에는 나온 매물이없고 차라리 대출받아서 빌라전세를갈까 생각중입니다.의견을 제시해주시면 감사하겠습니다
- 생활꿀팁생활Q. LH임대주택 전세자금에 관해서 문의 드립니다대구쪽에 거주중입니디 임대주택전세자금에 대해서 알아보고 있는데요 1. LH 임대주택 분양은 어떻게 하는 건가요? 2. 윗부분에 대해서 문의는 오디다가 하는게 좋은 지요?3. 전세자금대출 마련을 위해서 LH관련 된곳에. 문의 할곳이 있는지 궁금합니다 부동산 관련 잘 아시는 분들 꼭 좀 갈켜 주세요 (꾸벅)
- 기타 법률상담법률Q. 전기세를 다른호수거를 내고있었어요 단독건물입니다.전세 다세대주택살고있습니다.1층 1세대 2층 1세대입니다 단독건물이구요2층 세입자이고 2년가까이 1층 전기세를 내고있었습니다 이사와서 한전에 명의바꿀때 2층이라고 했고 검침이 잘못되어 여태 요금을 제가 1층걸 낸겁니다. 1층은 2인가구입니다 한전은 같은건물이고 돈은이미다 냈기때문에 방법이없다고 얘기하며 계량기번호를 잘못알려준거라 방법이없다고하고 집주인은 1인가구가 왜이렇게 많이 나왔음에도 불구하고 얘기 안한 1층2층 둘다 잘못이라고 얘기하구요. 1층 세입자가 이사가면서 발견한일이구요. 1층 세입자였던 사람은 전화도 안받는 상황입니다. 솔직히 입주시 계량기번호를 잘못 알려준 집주인 문제아니에요..? 집주인한테 청구할순 없는건가요?
- 임금·급여고용·노동Q. 퇴직금 중간정산 사유인 무주택의 기간은?퇴직금 중간정산 사유중에 무주택자가 전세 또는 주택을 구입할때 중간정산이 가능한걸로 압니다.그럼 무주택의 기간은 얼마인가요?
- 생활꿀팁생활Q. 이번 부동산 대책 (9억 이상 주택 전세대출 금지)이 서울 부동산가격에 어떤 영향을 미칠까요?이번에 새로운 부동산 정책이 시행되는걸로 알고 있습니다.9억 이상의 주택을 가진 사람에게는 전세대출이 불가능한 것인데요,이 새로운 정책이 과연 어떤 결과를 가져올지...서울 집값을 내릴지 아니면 역효과로 올리게 될지 전문가분들의 고견이 궁금합니다
- 부동산경제Q. 다주택자 전세 낀 매물 매수시 자금조달계획서?이번에 최대 2년 실거주 유예가능한 다주택자 전세 낀 매물 매수시자금조달계획서나 혹시 추후세입자의 보증금 반환 자금 계획서 같은것도제출 해야하나요?