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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 생활꿀팁생활Q. 공기청정기 추천 및 가동 시간 방법 궁금합니다.단독주택에서 살고 있는데요. 요즘 공기 청정기 많이 사용하는 것 같아서 구매하려 합니다.어떤 제품이 좋을까요? 또한 공기청정기는 하루 종일 틀어놓아야 하는건가요?
- 기타 고민상담고민상담Q. 지방 소도시 단독주택 매매 문의합니다3년전 용도에 의해 아파트 단지주변 단독주택을 매입하게 되어올리모델링을 했습니다2년정도 세를 주고 올해 매도하려고 내놓은지 한달됐어요제가 처음 매입한 금액은 1억4300이었고 6000정도 리모델링비가들어갔어요외벽에 전기공사까지 좋은 자제로 안한 부분이 없어요해서 매매가 2억1000으로내놓았는데 지인분 두분이좀 비싸게 느껴진다고 합니다맘까페에 올렸는데 관심은 많고문의도 많은데 보러 오는 사람은없어요 가서 보고 연락안하는 사람도있을수 있겠지만요대지는 55평이고 건축은 22평입니다집은 지붕부터 마당까지 나름이뻐요 설명이 길었는데 제가 내놓은가격이 비싼걸까요?저거보다 싸게 내놓으면 손해를보는건데 어찌해야할까요?인테리어업자한테 당해제가 양도세도 다 내게되어저 가격에 팔아도 천만원 손해인데더 손해를 보고 내 놓아야할까요?아니면 윌세를 4년정도 주고그때 매도해야 할까요?걱정이 태산입니다
- 취득세·등록세세금·세무Q. 할머니가 집을 증여하려고 하십니다.안녕하세요.현재 저희 할머니가 연세가 있으셔서 자녀분들에게 증여를 하겠다고 하십니다.집은 단독주택과 토지를 증여할 예정이며 비조정지역에 있습니디.자녀는 총 5분 계시고요.면사무소에 직접가서 신청해야하는건지 아니면 세무사를 통해 해야하는건지 잘 모르겠습니다.절차와 필요서류 등을 알려주세요.감사합니다.
- 부동산경제Q. 지적측량 및 인테리어시 측량 궁금한점현재 제가 매매하려던 단독주택 토지가 약 10년전 옆집과 토지 분쟁이 있었습니다. 옆 집에서 측량을 한 결과 주택 일부가 해당 토지를 침범한 상태여서 건축물을 일부 재공사 한것으로 알고있습니다.하지만 측량후 토지, 건축물대장을 수정하지 않았다고 하더라구요. 1. 한국국토정보공사를 통해 측량을 한 결과가 바로 구청, 행정복지센터로 결과가 공유되는 것이아니라 본인이 측량후 대장변경 신고를 본인이 하는것인지? 2. 해당 토지를 매입후 주택 리모델링을 하려고하는데 리모델링을 하는 경우도 측량을 해야하는것인지? 궁금합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 부동산 매매 및 증여 관련 질문드립니다.이번 다주택자 양도세 관련해서 제 명의로 된 집을 처분하려고 합니다.현재 거주하고있는 집은 부부공동명의로 된 아파트이고 처분하려는 집은 20~30년전에 제 명의(단독명의)로 된 오래된 단독주택입니다. 공시지가가 1억1천만원입니다.첫째 처분하려는 오래된 집을 부모님께 증여로 하는 형식으로 하면 세금이 얼마나 나올까요??참고로 저희 부모님도 공동명의로 아파트 한채를 보유중이시고 어머니 명의로도 아파트가 한채 있으십니다.어디서 들은건데 부모에게 증여하는 거는 각각 5천만원까지는 비과세라고 들은적이 있습니다.둘째 무주택자인 처형에게 증여가 가능할까요?? 가능하다면 이경우 세금은 어느 정도 나올까요??마지막으로 오래된 집을 처분하지 않고 저희 현재 거주하고 있는 아파트(시세 8억5천)를 처분하고 좀 더 넒은 평수(시세 10억5천)으로 이사할 경우 양도세는 어느정도 나올까요?? 참고로 현재 살고 있는 집은 2013년 구입(당시 구입가격 4억2천)하였습니다.이와관련하여 세금을 절약할 수 있는 방법도 있으면 가르쳐주시면 감사하겠습니다.
- 반려동물 훈련반려동물Q. 대형견 마당견 밤에 한쪽만 바라보고 짖는 이유오늘 삽살개를 데려왔는데 한쪽만 바라보고 짖더라고요 근데 또 밖에 나가서 주위 둘러보면 뭐가 없긴하거든요. 단독주택이라 주변에 자동차도 안다니고 근데 낮에는 사람이 지나가거나 자동차가 지나가도 안짖는데 왜 갑자기 밤에 한쪽만 바라보고 계속 짖을까요?? 집쪽 아니고 차 밑이나 허공을 바라보고 짖어요 확실히 집의 바깥쪽을 바라보고 짖어요 근데 꼬리는 흔들흔들 해요 땅파면서 짖는 정도에요 무슨의미일까요? 주변에 뭐가 보이진않는데아니면 그냥 갑자기 환경이 바뀌어서그런걸까요? 그치만 낮에는 안짖다가 갑자기 짖어서 깜짝놀랐어요
- 부동산경제Q. 임대사업자 무주택청약신청 가능한가요?안녕하세요궁금한점이 생겨서 문의드립니다제가 단독주택을 하나 가지고있습니다해당 물건을 임대사압자로 신청하여서 6년정도의 시간의 흘렀습니다그동안 청약 한번을 해본적이없어서 몰랐는데임대사업자는 자신이 임대해준 집에기거할수 없는데,무주택 공공청약은 신청불가능할까요?
- 부동산경제Q. KB 전세지킴보증 질문드려요....전세지킴보증 가입하려는데 단독주택이라이 서류가 필요하다고 행원에게 받았어요.실거주자 16명의 정보 전달 받아서 그대로 기재할건데하단 계약한 부동산 내용은 제가 계약한 부동산 사인만 있으면 되는지아니면 16명의 모든 거주자 부동산 사인을 받아야 하나요?
- 대출경제Q. 인천단독주택 구입자금 문의드립니다신용점수 k990 n985 7년차자영업자 소득금액증명원상 5000만원부채는 아파트담보대출 1억1천기타 할부및금융부채는 없습니다나이는 49세단독주택매물가 5억5천 인천용현동 소재구입하고싶은데 자세한건 조회해봐야 알겠지만 대충이라도 대출가능금액이 얼마나 나올지 궁금합니다. 기존아파트 처분의사도 있습니다고수님들의 조언 부탁드립니다
- 부동산·임대차법률Q. 단독주택(다가구주택) 호수 변경 후 재계약 시, 전입신고와 확정일자 다시 받아야 하나요?안녕하세요.저는 단독주택(다가구주택) 201호에 2023년 2월 입주 후, 전입신고와 확정일자를 받았습니다.계약 만기 날짜(2026년 2월)에 이어서, 보증금 증액 없이 같은 건물 101호로 재계약하게 되었는데요.이 때도 전입신고와 확정일자를 따로 받아야 하나요?대항력 유지가 가능하다면, 전입신고와 확정일자는 그대로 두고 주민센터에서 주소지 호수만 변경이 가능한가요??