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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 디딤돌대출 자세히 아시는분만 답변부탁드립니다이번에 생애최초주택으로 디딤돌대출 80프로 받을려고합니다 근데 모은돈이 없어 계약금+잔금 목적으로 사용하려고 마이너스통장을 받아놨습니다 근데 알아보니 마이너스통장을 주택목적으로 활용하면 디딤돌대출80프로가 다안나오고 마이너스통장대출 받은만큼 축소될수도 있다고 하던데요여기서 궁금한게 마이너스통장 받은만큼 축소된다는게 마이너스통장이 부채로잡혀 dti60프로가 넘어갈수도 있어서 축소된다는건지 아니면 디딤돌대출80프로 나올금액에서 마이너스통장 대출받은만큼 빼고나온다는건지 궁금합니다 연봉은6950이고 아파트가격이 1억8800만원입니다 dti계산시 마이너스통장을 채무에 포함시키고 디딤돌대출80프로 받아도 dti60프로 넘지는않습니다(요약하자면 마통3500만원 있구요디딤돌 대출 80프로 적용시 한도는1억5천입니다)여기서 만약 디딤돌 대출 실행시 1억5천-마통3500만원=1억1500만원인지디딤돌대출1억5천+마통3500만원이 dti60프로 이하면 디딤돌대출80프로 다나오는건지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 1인 미혼 디딤돌대출 신청 가능유무가 궁금해요매수 금액이 4억 2천이라면, 디딤돌 대출신청이 가능할지 궁금합니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 25년 소득금액 미리 확인하는 방법 없을까요?안녕하세요신혼부부 디딤돌 대출 받으려고미리 금리가 어느정도 나오는지 확인하고싶은데사업자라 종소세 신고 후 확인이 가능해서혹시 미리 25년도 소득금액 확인하는 방법이 없을까요?
- 대출경제Q. 디딤돌대출 청약통장 우대금리 질문드려요본인 또는 배우자 명의의 청약(종합)저축 가입중인 경우 0.3~0.5%p 금리우대 (청약예금, 청약부금은 우대금리 적용 배제, '25.3.24. 신규접수분부터 대출실행일로부터 5년간 적용)-가입기간(납입회차)에 따라 5년 이상이고 60회차 이상인 경우 0.3%p, 10년 이상이고 120회차 이상인 경우 0.4%p, 15년 이상이고 180회차 이상인 경우 0.5%p 적용(청약예금, 청약부금, 청약저축을 주택청약종합저축으로 전환 가입하는 경우 또는 청약예금, 청약부금, 청약저축, 주택청약종합저축을 청년 주택드림 청약통장으로 전환 가입 하는 경우 기존 납입기간 및 회차를 포함)-대출접수일 이전 6개월 이내 연체납입 회차에 대해 일괄 납부한 경우 우대금리 회차 인정대상에서 제외(미도래 약정납입회차에 대해 선납한 경우 우대금리 회차 인정대상에 포함)-민영주택 청약지역별 최소 예치금액 납입 후 5년 이상 0.3%p, 10년 이상 0.4%p, 15년 이상 0.5%p안녕하세요. 청약통장 관련 우대금리 조건이 헷갈려 문의드립니다.현재 상황은 다음과 같습니다. • 청약통장 가입기간: 약 16년 • 납입횟수: 1회상품 안내문에 따르면가입기간과 납입회차 기준(5년·60회 / 10년·120회 / 15년·180회) 또는민영주택 청약지역별 최소 예치금액 납입 후 일정 기간요건에 따라 우대금리가 적용된다고 이해했습니다.그래서 몇 가지가 궁금합니다. 1. 현재 가입기간은 15년 이상인데 납입횟수가 부족한 상황입니다.지금 180회차에 해당하는 금액을 한 번에 납입하면15년 이상 + 180회차 이상 요건으로 인정받을 수 있는지 궁금합니다. 2. 아니면 민영주택 청약지역별 최소 예치금액 납입 후 15년 이상 조건에 해당해야 해서위 방식으로는 우대금리를 받을 수 없는 것인지 궁금합니다. 3. 회차 인정 최소 납입금액이 2만원이 맞는지도 확인 부탁드립니다. 4. 만약 2만원이 맞다면360만원을 납입하면 180회차로 인정되는 것인지 궁금합니다.향후 약 3년 뒤 주택 구입 계획이 있어 미리 준비하려고 합니다. (지방지역에 해당)확인 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 주택매입을 위한 디딤돌대출관련 질문결혼예정중인 신혼부부입니다.이번에 주택을 매입하고싶어서 주택담보대출을 받으려고하는데 면적과 금액은 다 조건내입니다.지금시점에서(25. 9.)에서 세입자가있어서 만기가(26.3.)인데 이사 갈 예정이라고 합니다.이럴경우 디딤돌 대출은 아예불가능한가요??다른방법이 없을까요??
- 대출경제Q. 신용회복 개인워크 중인데 대출문의드립니다채무는 5개채무 잡혀있고 금액은 8900만원정입니다현재 31회납부중이고 저번달에 중도상환으로 4개채무 완납한 상태이고 1개채무만 900정도 남아있는데 이것도 다음달에 완납할 예정입니다 그럼 모든채무가 끝이나는데 이번에 아파트를 구입할까 합니다 미혼이고 작년연봉이 6950만원이고 올해는 7천을 넘을것같아서 내년되면 디딤돌을 받을수없습니다ㅜ여기서 올해집을사게되면 생애최초 디딤돌 대출로80프로 받을수 있는데 채무완납때문에 모은 자금이 없어 계약금,잔금이 부족한 상황입니다 4천만원 정도가 필요한데 다음달에 남은채무 완납하고나면 신용대출이나 마이너스통장 가능할까요? ㅜㅜ현재 KCB는661점 나이스는762점 입니다
- 부동산경제Q. 아파트 전세대출로 살고 있습니다. 살고 있는 곳 매입을 하려면 방법이 있을까요?대출이 2억 2천정도 되었습니다. (저희돈이 1억2천)1) 그런데 혹 이 곳을 그냥 매입하려면 어떨까 해서요, 매매가가 6억 8천정도 됩니다. 그러면 저희 자금은 약 1억2천정도인데, 디딤돌 대출이 가능할수 있을까요? (나머지돈 5억6천정도)2)그리고 지금 저희가 살고 있는곳보다 같은단지에 있는 좀 더 큰 평수가 월세가 3억5천에 월30정도라는데이런경우는 전세대출을 받을수 있나요? 계약이 월세라, 전세대출이 안되는가요?저희 지금 살고 있는 전세대출과 비슷한 금액이라, 추가로 월30 더 내는 것인데, 이런경우 전세대출로 저희가 기존에 2억2천정도 대출한 것이 가능한지 궁금합니다.
- 대출경제Q. 디딤돌대출은 소득 관련된 부분 세전금액인가요?디딤돌대출을 받기 위해 알아보고 있는데 제가 세전연봉은 7천만원이 넘는데 원천징수영수증에 나와있는 것은 상여금 빼면 7천이 넘지 않습니다. 이 경우 디딤돌대출 받을 수가 있나요?
- 생활꿀팁생활Q. 전세안고 주택 매매시 내집마련 대출가능여부전세안고 아파트를 구입하려고 합니다.그렇다면 매매금액에서 전세금액을 제하고 지불하게 될텐데..내집마련 디딤돌대출(?)을 통해 제가 지불해야하는 (매매금액-전세금액) 만큼의 금액을 대출받을 수 있는 건가요?
- 부동산경제Q. 디딤돌 대출 KB시세 있어도 대출한도 상승을 위해 감정평가 받은 케이스안녕하세요올해 6월에 아파트 매수하는 신혼부부입니다.신혼부부 생애최초로 6억 미만 경기도 아파트를 매매하려고 합니다. 매물 금액은 5억5천만원인데, KB시세는 5억4천이라 LTV 대상 주택가격이 5억4천만원으로 잡힐거 같아 대출한도가 줄어드는게 걱정입니다.주택도시보증공사 FAQ에 채무자 부담으로 감정평가 진행하는 경우도 있다고 하던데 감정평가로 5억5천 나오면 그걸로 진행할 수 있을까요? 만약 감정평가로 5억5천보다 더 나오면 매물가격이 대출한도가 되는게 아니라 감정평가는 배제하고 아예 KB시세로 고정되는건가요?대출때문에 머리가 아파요ㅠㅠ 도와주세요