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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 시가 9억 미만 아파트 2주택이 되면 종부세 대상인가요?성남에 9억 미만 아파트가 있는데 시가 9억 미만 아파트를 하나 더 소유하게 되면 종부세 대상이 되나요? 전세 살다가 매매를 해보는건 어떨지 생각이 들어서요 계속 1주택으로 전세를 살지, 2주택 되더라도 매매해서 살지 고민이네요
- 부동산경제Q. 다가구주택에 전세 계약하려고 합니다다가구주택에 전세계약 하려고 합니다총세대수는 17세대이고 현재 입주는 1세대만 되어있어요저희가 두번째 입주인데 확정일자 받고 입주예정인데요전세금은 1억1천만원입니다이집에 대출이 12억정도 있는데혹시 집주인이 대출이 연체되어 집이 경매에 넘어가는 경우 전세금을 전액 돌려 받을 수 있을까요?
- 대출경제Q. 1주택자는 전세 자금 대출이 나오나요??1주택자입니다 3억 전세를 대출 받을 수 있나요? 한도가 어느 정도까지일까요? 결혼을 해서 거주할 집이긴 한데 여유자금은 삼천 정도일 거 같아요
- 부동산경제Q. 매매 및 전세 보증금 반환 문제로 인한 전입신고 문의안녕하세요 대출 및 전세보증금 반환문제로 문의드립니다.현재 전세 임대 기간 : 2019.1.18 ~ 2023.1.17 -> 22.9월 : 계약 만료 후 이사하겠다고 통보함 -> 22.11월 : 계약 만료일에 맞춰 보증금 반환 요청하였으나 답장 받지못함 -> 22.12월 : 내용증명 발송신규 아파트 매매 : 22.12.19 (잔금일) -> 잔금일에 맞춰 주택담보 보금자리론 대출 실행문제는 대출 실행 후 담보 주택에 세대주 전입신고 후 전입세대 열람내역을 한달안에 제출해야 하는데신규 아파트에 전입신고 시 돌려받지못한 전세금 보증금에 대한 대항력을 상실하므로, 전입신고를 할 수 없는 상황입니다. 그래서 전세집에 주택임차권을 설정하고, 이전을 하려고 하는데 주택임차권의 경우 만료일+1일부터 신청이 가능하며등록까지 한달이상이 소요되기 때문에 1/18일 주택임차권 설정 후 ~ 등록이 확인되는 시점인 2월 중순까지 이사를 할 수 없으며, 보금자리론 대출에 대한 전입세대 열람내역을 제출할 수 없는 상황입니다.관련하여 추가적인 해결책이 있는지 문의드립니다. 감사합니다.
- 부동산경제Q. 전세하락이 주택가격 하락을 가속화 시킬까요?최근 서울 아파트 전세가격 하락세가 가파르다고 합니다. 이와 같은 전세가격 급락이 주택가격의 하락을 가속화시킬까요? 그렇다면 주택구입도 늦추는 것이 나을까요?
- 부동산경제Q. 전세계약시 주택도시보증공사에 가입하면 100%보장?전세계약1억5천5백만원으로 하려는데주택도시보증공사에 가입하면 100%보장받는건가요?전세권등기하고 차이점은 뭔가요?
- 부동산경제Q. 전세계약 후 '주택 임대차 계약 신고제(전월세신고제)'에 대하여전세계약을 보증금 1.9억에 진행을 했습니다.집주인이 전세보증보험은 안된다 하여 확정일자만 받아놓은 상태구요.우선변제권에 대하여..잘은 모르지만 주택 임대차 계약신고제(전월세신고제) 라는 걸 들었는데, 이걸 꼭 신고해야하는건가요??전입신고가 이 신고제랑 동일한 역할을 하는건가요?신고하면 우선변제권이 확실히 주어지는건가요??
- 부동산경제Q. 1주택자고 전세대출 가능한가요??1주택자인데, 그 집은 지금 다른사람에게 전세주고 그 자금으로 다른지역에서 전세살고 있습니다.근데, 내년초에 평수를 넓혀 이사를 가려고 하는데 혹시 1주택자도 전세대출 가능한가요??
- 부동산경제Q. 4대보험 있어야 전세대출이 쉬운가요?저는 자영업자입니다.당연히 4대보험 없습니다.전세대출이 받지 못했습니다.여러이유가 있겠지만 자영업자는 조건미달이라고 하네요.그런데 얼마전 친구가 전세대출을 받았다고 합니다.친구는 직장다니면서 4대보험이 들어있어요.4대보험이 있으면 대출이 진짜 쉬운가요?전세 대출 혹은 주택담보대출은 어떤 기준으로 대출이 쉬운가요?누구는 되고 누구는 안되는데요.궁금합니다.부탁합니다.
- 부동산경제Q. 1주택자 전세반환대출에 대하여안녕하세요저는 1주택자입니다.세입자가 있는 상황이구요제가 이제 들어가려고 하는데은행에서 대출을 알아보려 하는데전세보증금만 대출이 된다고 하더라구요.외 추가 대출을 더 받고싶은데2금융 말고는 방법이 없는건가요?