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- 부동산경제약간잘생긴동백나무집 관련된 문의사항은 집주인, 공인중개사 중 누구에게안녕하세요올해 1월에 월세를 구해서 살고 있는 세입자인데요집에 커텐을 달아도 되는지 집주인 허락을 받고싶은데 계약할 때도 전자계약으로 하고 다 공인중개사 분이 대리해서 하셔서 집주인이랑은 한번도 연락한 적이 없거든요이런 경우에 공인중개사 분한테 여쭤보는게 맞나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갸름한집게벌레277자취중인데 1년계약을 했는데 나가고싶습니다제가 1년계약후 현재 2달정도 살고있는데 다른곳으로 가고싶어서 가게되면 집구해질동안 복비랑 월세는 내야한다는건 아는데 복비라는게 어떻게 내는건가요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제종종성실한할미꽃부모님 2주택자 인데 자식이 무상임대로 주택1개 무상사용가능한가요?정확히는 처가쪽 부모님 명의인데 10억원 아파트 이구2주택자 이십니다. 모두 신축아파트 13억 , 10억 아파트 장인 13억아파트, 장모 10억아파트(주변시세기준) 2030년 완공예정 인데장모님 명의 10억아파트 30평대 들어갈 예정입니다. 원래 전세로 들어오면 깔끔하고 좋다는데주변시세가 5억입니다.5억은 턱없이 부족해서 AI에 물어보니 무상임대 가능하다고하다는데 (앞전에 여기에 물어보니 13억까지는 무상임대 가능하다고 하네요 )그런데 2주택자는 무상임대시 부모님쪽불이익받을수있다고 하네요 (맞나요?)그래서 AI에 전세최소계약 물어보니 12억 아파트기준으로 물어봄12억 신축 아파트에 들어가시더라도, 보증금 2,400만 원 이상에 '월세 0원'인 순수 전세 계약을 맺으시면 부모님도 소득세가 없고, 두 분도 증여세를 내지 않습니다.팁: 세무서에서 "이건 사실상 공짜로 사는 거 아니냐"고 꼬투리를 잡지 못하도록, 가급적 3,000만~5,000만 원 정도를 전세금으로 설정하시면 더욱 완벽하고 안전합니다.AI답변으론 5000만원에 전세계약하면 여러모로 안전하다는데 주변 5억전세 시세인데 처가 부모님집에 5000만원 전세가 가능한가요?두개가 궁금해서 물어봅니다.1. 처가 부모님 2주택자 이신데 그중 10억아파트 와이프가 무상임대로 살수있나요?2. 처가 부모님이 세금관련으로 피해없을려면 전세계약이 좋은데 주변 5억전세시세 인데 5000만원전세계약가능한가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제명랑한레아67부산 대사역1층 대문앞까지 차진입 전포시영아파트5층 엘베없음 이거 이사비 얼마일까요차는 1톤이면 되고 1인가구 짐인데 침대는없고요 냉장고 370리터 세탁기 12kg 이거만 5층에 저와함꼐 올려주고 나머지는시영아파트 바닥에 내려놓으면 제가 한개씩 올릴수있는데7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유일한부동산의 전문가가 되는 방법은???자격증을 따야할까요?실무를 뛰어야 할까요??자격증은 따기 정말 어렵단 말이죠실무가 중요한데 말이죠자격증을 빨리 따고 실무를 익히는 방법은 없나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제즐거운제비193이사후 임차권등기 대항력이 관련질문드립니다전세로 4년 살았고 2년계약후 묵시전갱신으로 2년연장 그뒤 3개월 더 살다가 이사를 하게됐습니다 3개월전에 미리 나간다고 말했고 묵시적 갱신시 3개월동안만 있으면된다고 해서 그동안 관리비 제가 부담하고 이사 먼저나왔어요4년살면서 집주인이 같은건물에 거주했고 좋으신분이셔서 믿고 나왔는데3개월 지나서 전세금때문에 연락드리니 세입자가 들어와야 줄수있다고 합니다제가 이사오면서 전입신고를 해버렸어요그래서 이제라도 임차권등기를 할려고 합니다 원래 살던집이 빌라인데 등기를 확인해보니근저당 잡힌건 하나도 없는상태에요그래도 혹시나 몰라 임차권등기를 할려고 하는데 제가 궁금한게 임차권등기를 이사후하면발효된날부터 대항력이 생겨서 이사하기전에 해야된다고 하더라구요이렇게 근저당이 하나도 안잡혀있고 제가 임차권등기한후까지도 근저당이 하나도 없으면이사전이랑 제 우선순위가 달라지는건 없는거죠? 이런경우는 특별히 이사후에 했다고 손해보는 상황이 안생기는거같은데 제가 이해한게 맞나 궁금합니다그리고 혹시나 걱정인게 임차권등기하면 세입자가 보통은 더 안구해질텐데 집주인만 믿고 무작정 기달리는게 맞는건지 세입자가 잘 안구해질 리스크가 있더라고 임차권등기를 하는게 맞는건지 조언부탁드려요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제남다른망둥어130재개발시 관리처분계획인가전에 처분한것이 유리한가요?지방에 재건축사업 하는 아파트를 소유하고 있고 1가구2주택입니다. 양도세를 고려할때 관리처분계획인가전에 처분한것이 유리한가요?아니면 건물이 완공된후에 처분하는것이 유리한가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매우개방적인사슴벌레맹지 땅 부동산에 올리면 팔릴까요?..안녕하세요 21년도 당시 친할머님 에게서 1529평 가량 되는 토지를 물려 받았습니다 당시엔 해당 땅에 시청에서 재개발을 진행한다 하였지만 끝내 사업계획이 깨져 현재는 일반토지로 바뀌었습니다 부동산에 내놓으면 팔릴까요? 재산세 내는것도 아까워서요11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제투명한바다매251수지구 부동산 투자 적합한지 궁금해요용인시 수지구 부동산 투자, 현재 시점에서 실거주와 수익성 모두 고려했을 때 적합한 선택일까요? 부동산 고수님들의 의견 궁금합니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제미래도역량있는사막여우전매제한지역 분양권거래 후 공동명의 변경안녕하세요.전매제한(1년)지역의 분양권을 남편의 명의로 구매하였습니다.이후에 중도금대출 승계 없이 아내와 공동명의로 전환하고자 하는데, 해당 공동명의 변경도 전매제한에 영향을 받는가요?그렇다면 분양권 구매 시점으로부터 1년이 지난 후 공동명의 변경이 가능할까요?8명의 전문가가 답변했어요