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- 부동산경제느긋한돌고래111한국의 2026년도 부동산 시장은 어떨 전망인가요?한국의 2026년도 부동산 시장은 어떨 전망인가요?부동산 시장은 여전히 과열의 분위기에 있는건가요?아니면 조금 하락세가 보일 수도 있는건지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제일유식한나비쿠팡이츠랑 배달의민족의 차이점이상쿠팡이츠가 배달의민족보다 좋은가요.아니면 어디가 더좋은가요.알수가없네요.다들 두군데가 대기업 이라 서로좋다고 날리치는 이상황을 뭐라설명하나요.우리도이젠.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른콜리160일본에 지인이 있는데여납세관리인 부탁해도 될까여?일본에 분동산을 구매하는 경우 납세관리인이라는 게 필요한 것 같던데여, 일본 주소지가 필요하다는 것은 일본인이고 주소지가잇어야 한다는 것일까여? 그럼 일본에 일본인지인이 있는데, 부탁하고 굳이 기업을 통해서 하지 않아도 된다면 그에 대한 보상을 하고 납세관리인 부탁해도 될가여?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자재개발 입주권에 대해 질문드립니다!매도하는분은 투기과열지구 두개 조힙원 입니다현재 a지역은 분양신청 관리 처분이 났구요b지역은 사업시행인가가 났습니다매도인은 5년재당첨 재한에 걸린상태입니다매수인은 이를 알고도 입주권이 나올수 있다고매수를 할려고 합니다매도인 중개사는 조합확인 결과 안나오는걸 확인하고매수인에게 말씀드렸어요근데 이상하게 매수인은 조합에 직접 확인하고 구청에 확인하고 나올수도 있다고 살려고합니다급매물이여서 그러는지 모르겠네요매수인은 현금청산도 각오하구요이럴경우 매도인 중개사 모두 피해 안가게특약사항을 어떻게 적는게 좋을까요?법적분쟁이 없으면 좋겠네요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모던한풍뎅이130전세보증금 관련 경매 사건 ..질문이요.1. 기본 사실관계-주택 형태: 집합건물(다세대)-전세계약:(최초 전입일: 2021.03.02)-이후 정상적으로 계약 갱신(마지막 갱신 25년3월 / 계약 종료 27년 2월 이후 집 나가려고함)-현재까지 계속 거주 중 (전출 없음)-전세보증금: 160,000,000원-그 당시 매매가 : 170,000,000원(전세랑 1천만원 차이) / 현재 매매가 : 158,000,000원-확정일자: 있음-월세 없음 (순수 전세)2. 경매 진행 상황-경매 원인: 집주인 개인 채무로 인한 가압류-채권액: 약 28,000,000원-강제경매개시결정: 2025년 12월-등기부상 현재 유효한 근저당권 없음(과거 근저당은 모두 말소)3. 현재 내가 이해하고 있는 구조-저는 선순위 대항력 있는 임차인-전입 + 점유가 가압류 경매보다 훨씬 앞섬4. 집주인 대응 상황-전화,문자 대부분 무응답-직접 방문 언급 시에만 일시적 연락-돈 갚겠다말만 함-구체적인 보증금 반환 일정,계획 제시 없음-공식적인 문자로 반환 계획 요청 → 무응답-현재 고의적 연락 회피 정황 다수 5. 현재 내가 준비 중인 조치-배당요구 작성 후 법원 전달 (12월 17일 수요일 배당 신청 완료)-임대차계약서, 전입·확정일자, 보증금 입금 내역 등 자료 정리[질문]1. 선순위 대항력 = 무조건 보증금 100% 현금 회수는 안되나요?2. 만약 경매가가 1억이 나오면, 낙찰자 입장에서(1억 + 보증금 1억6천 =2억 6천 집을 사게 되는건가요?)3. 내가 이 집을 경매로 사면 필요한 돈은 [낙찰가 – 1억6천]이고 낙찰가가 1억6천 이하라면 현금 0원으로도 소유 가능한지?.4. 집 경매를 안하고 계약기간이 27년2월까지인데, 계약기간이 끝나도 보증금을 못받았으니 안나가도 되는지?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제이미부드러운흰곰조정지역 부부공동명의 아파트 부부증여 후 매도시현재.비조정지역 구입시 조정지역 부부공동명의인데 부부간 증여로 단독 세대주가 된 후 그 세대부만 2년 실거주 후 양도시 1가구 1주택 비과세가 되는지요다주택자인.부모님 집에 나머지 가족 거주중입니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른콜리160일본에 집을 샀을 경우 어떻게 관리를 해야 할까여?시골이긴 해도 일본이라는 해외에서 외국인이 살 수 있다는 메리트가 잇어서 궁금한데여, 한국사람이 일본에 있는 집을 산 경우 세금이라든지 어떻게 관리해야되는지 좀저 들어고보시퍼여?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가장존경받는노송나무특약사항에 어떤 것들을 기재해야 하나요?얼마 전 살고 있는 아파트를 팔아 계약서를 작성했습니다. 그리고 매수자께서는 전세를 놓는다고 하시구요. 잔금은 전세금을 받아서 준다고 하네요.그런데 부동산에서 전세 계약을 저와 해야 한다고 하네요. 아직 제 명의집이니까요.다른 부동산 하시는 분 말씀으로는 일반적이지 않은 상황이라고 특약을 잘 적으라 하시고.저도 나중에 나랑 한 전세계약이라 저한테 전세금 달라하면 어쩌지 하는 걱정이 됩니다(보통 전세 안고 파는 경우는 매매계약서에 적혀 있는데 저는 단순히 매매 계약만 했고 )그럼 제가 전세 계약서 쓸 때 뭐라고 특약에 넣어야 안전할까요?도움 부탁드립니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제수려한바다사자140부동산끼고 분양권 명의변경 할라고합니다곧 입주하는 장모님 명의의 분양권을 사위명의로 부동산에 부탁해서 진행하려고 하는데 이런경우 부동산수수료 얼마나 드는지 알려주십시요 아파트분양가는 5억입니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제처음부터웃음많은셰퍼드사주잘보는곳 어디일까요 서울위주로 추천해주세요어디일까요? 사주 잘보는곳 어디일까여 ㅋㅋㅋㅋ이제 26년 새해 사주궁금해요 서울위주로 잘보는게 어디일까요 사주타로 같이보는 곳 좋아여6명의 전문가가 답변했어요