주거용 오피스텔 1년계약 묵시적갱신안녕하세요, 저는 2025년 2월 중순에 현재 살고있는 주거용 오피스텔에 1년 계약을 했습니다.원래는 직장문제로 26년 1-2월 초쯤 이사를 하게 될 예정이었는데, 사정상 3-4개월정도 더 현재 집에서 지내야 할 것 같습니다.곧 계약 만료일 기준 2개월 전이 되는데요. 그 전에 임대인이나 중개사에게 이 부분에 대해 고지해야할 것 같은데, 이에 대해 질문드립니다.1) 1년을 계약했지만 주거용 오피스텔의 경우 임대차보호법상 2년간은 월세 인상없이 거주하는 것이 되는 것으로 알고있습니다. 제가 올해 6-7월쯤에 나가게되는 것으로 인해 제가 금전적으로 불이익 (다음 임차인의 중개비를 내줘야한다거나, 27년 2월까지 추가로 만1년을 꽉 채워서 살아야한다거나) 있는지요? 혹은 그냥 임대인에게 올해 6월쯤 나가게될 것 같다고 미리 말하고 더 거주한만큼 월세+관리비만 내고, 대신 가급적 날짜가 확정되는대로 미리 임대인에게 양해를 구하고 이사기간 잘 조율해서 나가면 되는지요??2) 현직장에서 급여인상 오퍼를 더 해줘서 여기서 좀 더 근무를 해야할 수도 있을 것 같은데, 2+2로 최대 4년까지도 월세 인상없이 or 5% 이내로만 월세를 인상한 상태로 지내도 되는지요??