세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무내일도조화로운사랑꾼서울 아파트 양도세 문의(실거주의무)서울시 영등포구 양평동 아파트 취득일 2017년 9월 11일 입니다. 1주택자 입니다. 실거주 2년해야 비과세 적용대상인가요? 아니면 보유만으로 비과세 대상인가요?(12억이하)2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무기억기억일반 개인사업자 (음식점) 을 권리금등 받고 양도양수합니다. 문의안녕하세요.일반과세자개인 음식점이 이번에 권리금 및 시설,인테리어,비품등에대한 대가를 받고 넘깁니다.사유 : 권리금 3천, 시설 .인테리어,비품등 1억3천총 권리금 1억6천 부가세별도,이렇게해서 양도인은 양수자에게 세금계산서를 발행예정입니다. 질문1) 양수자에게 세금계산서를 발급하고 , 부가세신고시 수입금액제외로 하는지? ( 장부에는 1억3천만큼에 시설 인테리어 비품등 잔존가액이 있습니다) 질문2) 양수인은 양도자에게 기타소득원천징수 신고를 해야하는지? 혹은 세금계산서를 받았으니 안해도 되는지?궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무살짝쿵우수한부대찌개부모님 사망 아파트 상속 세금 궁금해요부모님 사망으로 아파트를 상속받고 6개월 이후에 매도하게 될 경우 세금이 어떻게 되는지 궁금합니다아파트는 평균 매매가는 2억5천 입니다 6개월 이내에 팔면 세금을 안낼수있다는데 6개월 이후에 팔게 될 경우 내야하는 세금들이 어떻게 될까요? 지금 본인명의로된 집이 하나있는 상태라면요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무지나치게완벽한짜장면민간임대사업자 세제혜택 질문이요.1)민간임대사업자 8년은 양도세 50%, 10년은 양도세 70% 감면 혜택이 있는 걸로 알고 있는데, 즉 감면율이 서로 다르다고 알고 있는데 맞나요?2) 그렇다면 8년 임대사업자가 2년 연장 후 말소하고 양도할 경우에는 처음부터 10년 임대사업자여서 만료 후 양도할 경우의 양도세와 동일한가요?답변부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그런대로말쑥한이구아나이전 집을 매도하지 않은 채 전입신고를 하고 후에 이전 집을 매도하게 된다면 양도소득세가 발생하나요?저희 아버지 명의의 아파트를 8년 정도 실거주하고 새로 제 명의로 아파트를 매매했습니다.전에 살던 집을 매매하지 않고 이번 달 가족 전부 새 아파트로 전입신고를 하였습니다.후에 이 아파트를 매도하게 된다면 1세대 2주택이 되었으니 양도소득세가 발생하나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무철저한낙타68아파트 가족간 거래 시 증여비과세 5천만원 적용이 가능한가요?가족간 아파트 거래시 5%정도는 싸게 팔아도 증여가 아닌걸로 된다고 알고 있습니다. 여기서 궁금한건 부모자식간 5천만원까지 비과세로 알고 있는데 5%에 추가로 5천만원을 더 깍아서 거래 해도 증여가 안될 수 있나요? 예를 들어 kb 5억짜리 집의 5%를 싸게 하면 4어7천500인데 여기서 5천만원 더 싸게 4억2천500으로 거래해도 증여로 판단이 안될 수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무빠른파리270상속재산을 공시지가로 취득세납부하고 6개월내에 매매시 양도세 0원 맞나요?상속재산빌라를 공시지가로 취득세납부후 6개월내 매매시 양도세는 없다고 합니다매매가격이 취득가격으로 보기때문에 양도세가0원 이라면양도세신고시 공시가격이 아닌 매매가격으로 신고를 해야하나요?양도세가 없어도 신고해야하나요?상속세는5억원이하면 신고하지않아도 되나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신랄한다향제비53상속주택 양도소득세 계산 부탁드립니다.상황과거 30년 전 어머니 단독명의 주택 취득해당주택에서 아버지는 같이 2년 이상 거주 > 이후 전세를 옮기면서 사심2021년 3월 어머니 돌아가심2021년 3월 어머니 사망 당시 주택은 재건축 상태로 아버지, 동생, 본인 이렇게 3명에서 1.5대 1대 1 비율로 15.5억(감정평가액) 금액의 입주권을 상속 받음입주권 아파트는 2024년 11월 준공되었고, 2024년 12월 아빠와 동생이 잔금 내고 입주.현재까지 거주하고 있으며 2025년 7월 30억원에 매도 시 해당 주택의 양도세는 얼마일지 계산 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무빠른파리270공시지가로 상속후6개월내에 매도시 양도세는 어떻게되나요?아빠가 25.4.20사망하시고 25.6.11상속으로 빌라를 공시가격43.100.000취득후 6개월이내 매도하려합니다양도가액이80.000.000일경우6개월내매도하면 양도세가 없나요?상속세가 없어도 신고는꼭해야하나요?기존1주택자입니다3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아마도단호한블루베리부동산 지분의 양도소득세 계산은 어떻게 하나요?22억으로 구매한 아파트 시가가 50억이 되었을 때,지분 50%를 양도 하려고 합니다.조정대상지역이고, 거주x 4년보유 (상생임대 2년 적용) 시 적용되는 세율 및 세금이 궁금합니다.22억 - 50억 양도소득세의 50% 인가요? 아니면 11억 - 25억으로 계산하나요?조정대상지역이라 세율이 높은데, 지분 매도에도 장기보유특별공제 (상생임대)가 적용되나요?2명의 전문가가 답변했어요