세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무더힘쎈토지 매매 비상업토지 인지 궁금합니다.토지 매매 비상업토지 인지 궁금합니다.어머니가 월급 200정도 받고 있구요 상속으로 400평정도 농사를 짓고 습니다.거주지역과 토지와는 직선거리 20km정도 됩니다.도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합)지목은 전으로 되어 있습니다.10년을 자경하고 있고 농지원부 등록되어 있습니다.도시자역 주거지역이라 자경 10%면제는 안나요?도시지역 거주지역이라 지목은 전으로 되어 있어도 비상용업토지로 과중제도 10% 더 내야하나요?연 3600만원 소득이라는 내용이 있던데 자녀 소득 포함인가요??2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무솔직한귀뚜라미286비조정 지역 아파트인데 비과세 시점 언제 부터인가요?첫번째 주택은 23년 9월 아파트 매수 하고 두번째 주택 매수하기 위해 24년 4월 4일에 매도 두번째 주택은 23년 12월 4일에 매수하여 거주하지 않고 세입자 살고 있습니다. 현재 두번째 주택을비과세 받기 위해서는 25년 12월 4일 이후에 매도 아니면 26년 4월 4일 이후에 매도 하여야 하는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무미래도기쁜생선구이도시지역 농지로 사용중 10년째 상속받아 자경중도시지역 토지 10년전 상속받아 자경중도시지역 농지로 사용은 비사업용토지로 자경 감면 못받나요?도시지역 농지 사용은 비사업용토지이지만 보유기간동안 자경을 한경우, 양도시에 기본세율+10% 가중되나요?도시지역 비사업용토지이지만 자경한경우 10%가중되지않고 기본세율만 적용되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무끝없이미려한문어상생임대인 양도세 비과세 조건 날짜 하루 부족시현 임차인과 두번째 임대차 계약이 25.10.25 만기입니다. 지난 달 매도했고 임대차 만기와 매도 잔금은 동시에 하기로 했습니다그런데 25.10.25일이 토요일이어서 잔금일을 하루 앞당겨 25.10.24일로 하면 하루 부족해서 상생임대인 조건의 비과세를 못 받게 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무258부동산 매매사업자 휴업 중 매물 매도 시, 사업자 혜택은 어떻게 되나요?부동산 매매사업자가있는데, 얼마전 실직하여 곧 실업급여를 받게됩니다.고용부에 문의하니 매매사업자를 휴업해야지만 실업급여 수령이 가능하다고합니다.궁금한게 제가 매물을 하나 내놓은 상태이고, 만일 매매사업자 휴업시 매물이 매도가 된다면,저는 매매사업자로서의 혜택을 못 받게 되는것일까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무가장자유로운신입사원인감도장과 인감증명서가 필요한데 없으면 어떻게 하죠??상속등기를 할려고 합니다. 가족구성원 중 저만 상속받은 공동주택(아파트)를 제 앞으로 등기할려고 하는데상속재산분할협의서에 인감직인 및 인감증명서 서류를 제출해아한다고 합니다어머님이 인감도장과 인감증명서가 없으신데 어떻게 하면 좋을까요?? 답변 부탁드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무겁나효율적인호랑이아파트 양소세 비과세 해당 여부 문의드립니다안녕하세요. 아래 경우 비과세 가능한가요.1. 23년 1월 서울 송파구 아파트 매수후 현재 거주중으로 실거주 2년 채움 (1주택자)2. 1번 주택 거주하면서 조정지역이든 비조정이든 투자목적으로 아파트 사팔사팔 하고 싶음(1번주택을 일시적 2주택이 아닌 그냥 유지)3. 2번 방법으로 하다가 1번주택 매도 시점에 최종적으로 현재 거주중인 1번주택만 유지한 상태에서 1번 주택 매도시 비과세 혜택 가능한가요..아니면 2번 방법으로 일시적 2주택 조건을 위배 했기 때문에 최종적으로는 1주택자이지만 비과세 혜택을 상실해서 과세 받게되나요미리 감사합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자우리사주 중도 인출 시 과세가 궁금합니다.우리사주로 약 5000만원을 매수하여 지금 차익이 9000만원 정도입니다.의무보유기간은 1년인데 퇴사를 계획 중이라 중도 인출을 하게 될 것 같습니다. 벤처기업 1500만원의 소득공제를 받았습니다. 코스피 상장 기업입니다질문1. 의무보유기간을 못 지킬 시 받는 패널티 (소득공제 받은 걸 토해내고 가산세가 붙는다고 알고 있는데 이게 맞는지 궁금하고 이 외에 패널티가 있는지 궁금합니다.)2. 인출 시나 매도 시 과세되는 부분 (차익에 대한 세금은 없다고 하는데 맞나요?)1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무갑자기끈질긴요거트일시적 2주택자와 1주택자 혼인시 양도세 비과세 관련 문의드립니다.°남편 :2018년 12월 05일 A주택 취득(비조정) 취득가액 8000만원 시세 1억 (2025년도 재개발 사업인가)2024년 05월 18일 B분양권 취득(비조정)취득가액 6억°아내:2019년 12월 20일 C주택 증여(비조정) 증여재산가액 7500만원시세 4억°2024년 12월 06일 혼인신고A주택과 C주택은 양도할 예정이고 B분양권 완공 후(2027년도) 실거주예정 입니다.위 상황에서 일시적 2주택 비과세와 혼인합가 비과세 중첩 가능할까요?아니면 A주택 양도세 과세하고 C주택 혼인합가 비과세 가능할까요?아니면 다른 방법이 있을까요?조언부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무은근히놀라운냉동삼겹살영주권을 따고 2년 지나서 국내 부동산을 팔때 양도소득세딸이 결혼하면서 카나다에 갔습니다. 영주권이 있는 사위와 함께 가서 온라인으로 사위는 사업을 하고 딸은 영주권을 따려고 기다리는 중입니다. 그런데 영주권을 따고 2년뒤에 국내의 부동산을 매도 하면 출국을 하지 않고 있어도 비거주인으로 양도세를 내야 한다는 말이 사실인가요?3명의 전문가가 답변했어요