세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무더힘쎈비엽엉용토지 중과제도 질문드립니다..토지 매매 비상업토지 인지 궁금합니다.어머니께서 2002년 상속받은땅 질문드려요2015년도부터 농사를하여 농지원부 받고 있으며상속으로 400평정도 농사를 짓고 습니다.거주지역과 토지와는 직선거리 20km정도 됩니다.어머니 월소득은 200만원정도 됩니다현재 토지구역은지역은 포천시 동 (읍,면,리 아님) 입니다.도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합)지목은 전으로 되어 있습니다.10년을 자경하고 있고 농지원부 등록되어 있습니다.도시지역 거주지역이라 지목은 전으로 되어 있어도 비상용업토지로 과중제도 10% 더 내야하나요?광역자치단체• 1개의 특별시 : 서울특별시• 6개의 광역시 : 인천, 대전, 대구, 울산, 부산, 광주광역시• 8개의 도 : 경기도, 강원도, 충청북/남도, 경상북/남도, 전라북/남도• 1개의 특별자치시 : 세종특별자치시• 1개의 특별자치도 : 제주특별자치도사진에 1번 내용에 해당되는 지역에 읍면은 아니여도 특별시 광역시 특별자치시가 제외 되고 그위는 된다는거아닌가요??1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무단아한직박구리235입주권 상태에서 교환할때 세금을 알고 싶어요?입주권 상태에서. 부모님과의. 교환시 교환가격결정은 어떻게 하나요?양도소득세도 발생할텐데 어떻게 계산되나요?(취득가격결정은 어떻게 되나요?)3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무더힘쎈비사업용토지 양도세 관련 질문드립니다.토지 매매 비상업토지 인지 궁금합니다.어머니께서 2002년 상속받은땅 질문드려요2015년도부터 농사를하여 농지원부 받고 있으며상속으로 400평정도 농사를 짓고 습니다.거주지역과 토지와는 직선거리 20km정도 됩니다.어머니 월소득은 200만원정도 됩니다현재 토지구역은도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합)지목은 전으로 되어 있습니다.10년을 자경하고 있고 농지원부 등록되어 있습니다.도시지역 거주지역이라 지목은 전으로 되어 있어도 비상용업토지로 과중제도 10% 더 내야하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아마도재촉하는무당벌레게임 아이템 대리 질문입니다 도와주세요게임 아이템 대리결제 사업자등록 해야하나요? 도와주세요!안녕하세요, 세무서님들 개인 블로거를 운영하고 있는 평범한 사람입니다.다름이 아니라 제가 게임 아이템을 지속적으로 판매하고 있고, 대리 결제도 하고 있는데요.정확히 'ㅍㅋㅁㄱ' 라는 게임을 하면서 제가 잡은 몬스터를 판매하고, 해외 우회 결제로 저렴하게 대리 결제까지 해드리고 있습니다.하지만 사는 사람이 많이 없기도 하고 그래서 부업으로 하고 있는데요.1년동안 많이 벌어야 500~800 가까이 버는 거 같습니다.그런데 이정도 소득으로 사업자등록을 꼭 해야 할까 싶어서 문의 드립니다.하루종일 인터넷에 찾아보니 말이 좀 다른 부분이 있어서 그러는데요.★지속적인 판매를 행위할 경우 사업자 등록을 해야한다★금액이 소액이라 굳이 사업자 등록을 안 해도 된다의 의견이 있는데 세무서님의 의견을 듣고싶습니다.그리고 추가적으로 계정을 양도받아 대리 결제를 해드리고 있고, 이벤트를 대신해서 참여해주기도 하는데요. 혹시 해당 사항으로 불법적인 행위가 있는 게 있을까 싶습니다. '대리'라는 게 불법이라고 하지만.. 리그오브레전드, 오버워치 같은 게임에서 랭크를 올리기 위해 대리 승급을 하면 불법이라고 하는데요. 제가 하는 방식은 캐시 아이템을 저렴하게 구매해드리는 것과, 포켓몬을 대신 잡아주는 대리일 뿐입니다 ,.,도와주시면 감사하겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무단정한원숭이67미국 배당금 주식은 세금 어떻게 내나요?안녕하세요 미국배당주를 보유해서 배당금을 받으려고하는데요. 우라나라는 2천만원 이상 배당을 받으면 세금을 내는것으로 알고 있는데 해외 주식 배당도 같이 합산하는건가요? 아니면 해외주식은 별도인가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무영특한개80비상장법인 주식거래시 문의드립니다.안녕하세요.현재 비상장법인이고 기존 주주가 현재 재직중인 임직원에게 주식을 양도하고자 준비중에 있습니다.A (현재 주주. 당사 지분 약 24% 보유. 퇴직 후 3년이 지나지 않은 임직원)B (현재 재직중 임직원. 보유 지분 없음)A가 가진 주식 전부를 B에게 양도하고자 하며 A와 B는 서로 친족관계에 해당되지 않습니다.다만 궁금한것은 특수관계에 해당되지 않을 경우 액면가액으로 거래를 하여도 문제없는것으로 알고 있습니다.당사는 비상장주식평가를 진행한적이 없고 지금으로부터 6개월 이내의 거래사례도 없어 액면가액 (또는 그보다 낮은 금액)으로 양도하고자 하는데 문제가 될만한 부분이 있는지 알려주시면 감사드리겠습니다.감사합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무은근히놀라운냉동삼겹살영주권 소유자가 한국에서만 3년살고 한국부동산을 매도할때영주권을 딴 사람이 한국의 부동산을 팔고 출국하려고 노력을 했지만 매도에 실패하고 2년이 넘어갔다면 비거주자가 되어 1가구 1주택의 혜택을 하나도 못받는 건가요? 혹자는 양도세는 영주권 소유와 상관없이 생활한 근거지가 한국이냐 영주권 내준 나라냐에 달려 있다고 하는데 어느 말이 맞는건가요? 가족 전원이 한국의 거주인과 똑같이 살았습니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무고민거리잔뜩해외거주이지만 주소지는 부모님과함께2016년도에 매수한 인천소재아파트 (시가2억이하 )매도하려합니다제가 2017년도부터 지금까지 해외에서 거주하며 직장다니고있습니다(외국기업)영주권자는아니고요(취업비자)한국가족과는 생계를 함께하지않으며, 독립생계중입디다부모님은70대이시고저는 만45세입니다부모님명의집에.같은주민등록 세대원입니다65세부모님의 주택수는 별개라고알고있는데,인천아파트매도시 양도세는 비과세가안될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무심심한팬더상가 지분과 사업자등록이 궁금합니다상가의 대표자 지분이 70 나머지가 20,10 있는데1. 공동사업자아닌 대표자1인으로 임대사업자를 내도 되나요?2. 지분대로 임대료를 나눠주려고 하는데, 나눠주기전에 필요한 서류같은거 쓸게 있나요?3. 임대사업자는 지분대로 임대로 나눠준것을 경비처리 가능한가요?4. 각각 지분자들은 종합소득세 신고를 각자 하려는데 생각해봐야할 문제가 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무검은표범1141주택자 아파트 양도세 비과세 조건 관련 문의안녕하세요.1주택자는 실거주 기간 등 요건만 채우면 양도세 비과세를 적용받는 것으로 압니다.제가 가지고 있는 아파트는 예전에 저희 어머니로부터 분양권을 부담부증여 받아 취득한 것인데, 이런 경우에도 추후 양도 시 비과세 혜택을 받을 수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요