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눈물의 루피25.06.20
다주택자 양도세 관련 문의드립니다.2주택자 일경우, 양도세가 어떻게 되나요?서울 및 수도권과 같은 지역애 따라빌라, 아파트 같은 형태에 따라세율이 다를까요?거주기간에 따라 일정부분 절세가 가능한걸로 아는데 설명부탁드립니다.
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그럭저럭새로운하마25.06.20
사업자 등록 시 월세로 살고 있는 곳을 주소로 등록하면 어떤 문제가 있을까요?안녕하세요.사업자 등록 전 월세로 살고 있으면 집주인의 동의가 필요하다고 하여 연락을 해봤습니다.집주인 분께서는 세금 등의 문제가 발생할 수 있어서 한번 알아보시고 일주일 뒤 연락 주신다고 했습니다.현재 월세로 살고 있는 곳은 빌라입니다.집주인 허락하에 해당 주소로 사업자 등록을 할 경우 어떤 문제가 생길 수 있을까요?
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어쩌면굉장한성게25.06.20
장기임대주택과 장기어린이집 동시 보유시 비과세특례 적용되나요?질문 그대로 거주주택 +장기임대주택+ 장기어린이집이렇게 동시 보유시 소득령155조20항 거주주택 비과세 특례 적용 가능하나요?
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제일자라나는제비25.06.20
혼인신고가 부동산 세금에 영향 문의 건안녕하세요.내년 초에 아기가 태어나서 혼인신고를 계획하고 있습니다.하지만 혼인신고가 현재 저희 부부의 부동산 상황에 얼마나 영향을 끼칠지 몰라서 묻고자 합니다.결혼식 : 25.01 (혼인신고 안함)남편 : 분양권 : 24.05 매수 재개발권 : 24.03 매수(아내 공동명의)아내 : 재개발권 : 24.03 매수(남편 공동명의) 재개발권 : 20.08 매수(주택정비사업) 오피스텔 : 22.04 매수현재 이렇게 보유하고 있는데, 몇 년에 걸쳐서 다 정리하고 똘똘한 한 채로 가려고 합니다. 이 과정에서 혼인신고로 인해, 매도할 때에 양도소득세 부과가 더 된다거나 세금이 더 내야한다거나 이런 부분을 잘 몰라서 여쭙게 되었습니다.답변 부탁드리겠습니다.
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어쩌면굉장한성게25.06.19
자경감면 가능한 지 여부 도움 좀 주십시오아버지가 30년 동안 재촌자경한 농지를 24년도 6월에 매매계약을 체결 후 아직 잔금이 안치루어지고 있습니다(매수자 개발행위 허가 안나고 있음)계약이후에 몸이 편찮으셔서 휴경중이신데자경감면 가능한가요? 양도일 현재 휴경이어도 감면대상인지?매매계약일 현재 농지니까 감면대상인지?
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역대급도움을주는갈매기25.06.19
오피스텔 매매시 양도소득세 문의 드립니다.제가 조정대상지역 지정 이후 2020년 오피스텔을 매매로 산후 다시 팔려고 합니다.지금은 조정대상지역이 해제되었으며 대략 산가격보다 삼천삼백만원 더 받고 팔려고 하는데요. 현재 5년간 보유하였으며 2년 거주요건을 지켜야 하는지 요건을 안지키면 양도소득세가 얼마나 나올까요?
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매일심오한도롱뇽25.06.19
양도소득세 신고 방법 알고싶어요~~2012년도 상속받았었구요2025년 주택을 매도 하였고2022년도에 아파트 분양 당첨이 되어서2024년 8월에 입주하게 되었습니다남편이랑 공동명의이구요2025년 주택 매도 하여서양도소득세 신고 할려고 보니과세부분 체크하는데과세대상? 그다음 일반주택?다음에 어떤걸 체크해야 하나요?
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어쩌면굉장한성게25.06.19
주택과 부수토지 소유자가 다른 경우 세율 문의 드리겠습니다.2015년 아버지가 대지 취득2024.7 아들이 주택 건설 취득 토지 소유자는 아버지고 주택소유는 아들인 경우에 보유기간 2년 미만으로 양도시동일세대 여부로 부수토지 세율이 달라질까요?*동일세대인 경우 부수토지도 2년미만 단기세율적용 되나요?*별도세대인 경우는 부수토지 일반누진세율인가요?제가 잘못 생각하고 있으면 조언부탁드립니다!
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두루치기25.06.19
양도소득세 비과세 관련 질문드립니다.할머니 87세1. 할머니 명의 4억 아파트 1채 보유2. 실거주는 고모(자녀)집에서 거주(등본상 고모 밑으로)7년 보유 하다가 매매함.(매매기준 5억 조금 안됨)비과세 대상으로 알고 있는데. .비과세가 맞나요?비과세도 신고 해야되나요?
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역대급도움을주는갈매기25.06.19
오피스텔 양도소득세 문의사항입니다제가 조정대상지역 지정 이후 오피스텔을 매매로 산후 다시 팔려고 합니다.대략 산가격보다 삼천삼백만원 더 받고 팔려고 하는데요. 2년 거주요건을 지켜야 하는지 요건을 안지키면 양도소득세가 얼마나 나올까요?
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