세금·세무

양도소득세

답변 등록순 최신순

양도소득세세금·세무
유난히호기심많은도토리25.06.05
농지 양도소득세 자경감면 혜택 문의드립니다1996년 1월 상속으로 취득한 농지를 2025년에 매도하려고 합니다.해당 농지는 상속 이후 8년 이상 자경하였으나, 2005년부터 현재까지는 해외에 거주 중입니다.이 경우 농지 양도소득세 자경감면 혜택을 받을 수 있나요?
4명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
털털한사슴12325.06.05
주택 매도시 1세대1주택 비과세 혜택비과세 혜택조건중 2년이상 보유 조건을 충족하는것이 예를들어 매입시 잔금지급일이 23년 6월30일 이라면 그로부터 2년이 25년 6월30일에 매도하여도 2년보유 조건을 충족하는것인가요아니면 6월31일부터가 2년보유 충족인가요
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
털털한사슴12325.06.05
주택매도시 1세대1주택비과세 혜택비과세 혜택을 받을수 있는지 궁금합니다.2년이상 보유기간이되어야 하는데기간산정을 어떻게 해야하나요계약일 인가요 잔금지급일 인가요자세하게 설명부탁드립니다
4명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
충분히여유로운매운탕25.06.05
양도소득세 신고 세무사 선택부탁드립니다양도소득세 신고 세무사 부탁드립니다. 일반분양가 562000000원에 2018년 10월16일 취득하고 2025년8월18일 1580000000원 매도합니다.
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
어쩌면굉장한성게25.06.05
승계조합원입주권도 대체주택 비과세가 되나요?저희 형님이 여기 질문 올렸는데 저보고 다시 물어보라해서 질문드릴게요~형님이 승계조합원 입주권 취득 중인데 아직 입주하려면 1년이 남았는데 지금 살고있는 전세집 집주인이 계약 연장을 안해줘서 대체주택을 취득하시려 합니다.승계조합입주권 취득 시 사업시행 중에 실거주용 대체주택 1년 살고 양도하면 비과세 특례 적용 가능한가요 ?승계조합원 입주권은 대체주택 특례가 따로 없다고 몇몇 중개인이 말하더라고요.대체주택 취득은 원조합원 입주자들만 가능 한 것이라고,법내용을 봐도 승계는 안된다는 말은 없던데.. 도와주십시오
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
아주기분좋은돌하르방25.06.05
매매사업자 예정신고 예상되는 세액이 궁금합니다.무주택에서 경매로 낙찰받아 매매사업자로 단기 매도 했습니다. 낙찰가액 1억 8740만 원매도가액 2억 1700만 원중개수수료 90만 원법무비/취등록세/공과금 총 300만 원이 외에 다른 소득은 없다는 전제 하에 내년에 내야 할 종소세는 어느정도 나올까요? 대략적인 금액이 궁금합니다.
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
아주기분좋은돌하르방25.06.05
매매사업자로 매도 계약 시 상호명이나 주택등록을 하지 않은 경우매매사업자를 내고 아파트를 매도 했는데계약서 작성 시 상호명이나 주택등록을 하지 않고, 일반 매매계약서를 작성하듯 하였습니다. 이 경우 매매사업자로 종소세 신고를 할 수 있는건가요?
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
아주기분좋은돌하르방25.06.05
매매사업자 아파트 단타 예정신고 질문경매로 취득한 아파트를 단타로 매도하여 예정신고를 해야 하는 상황인데요.셀프로 직접 하려고 하는데, 조심해야 할 부분이 있을까요? 개인이 하기 어려운 부분이 있다면 세무사에게 맡기고자 합니다. 그리고 내년 종합소득세 신고 시에는 세무사에게 맡길 예정입니다.
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
어쩌면굉장한성게25.06.05
재질문)2010.10에 다운계약서로 취득 아파트 양도시 비과세 가능 여부의견이 분분하여 다시 질문 좀 드릴게요!제가 사정상 아파트 매매시에 부득이하게 다운계약서를 작성하였습니다. 한 5천만원 정도 작게 하였죠. 지자체에도 다운계약서대로 신고했던거 같아요.이게 이제 양도소득세 비과세로 신고하려다 보니 겁나는데요.. 많이 좀 알아보았습니다.갑) 허위계약서 비과세 배제 규정 명문화되고 시행된게 2011.7.1 이후 계약건부터니까 괜찮다.을) 아니다. 그전부터 국세청에서는 다운계약서에 대한 비과세 양도건에 대해서 비과세 배제해왔고, 그냥 명문화한 것이다.병) 그냥 비과세 신고하세요~ 어차피 걸려도 전체 금액에 대해서는 비과세 배제가 아니니깐요.뭐가 맞나요?
4명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
어쩌면굉장한성게25.06.05
다운계약서로 취득한 아파트 양도소득세 비과세 못받나요?2010.8 에 지금 살고 있는 아파트를 취득하였는데요 그때 사정상 다운계약서를 작성하고 쓰고 취득하였습니다. 이제 비과세로 팔려고 하는데 문제가 되나요?허위계약서로 취득한 부동산에 대해서 비과세는 취소 된다고 인터넷에 검색하니까 나오더라고요 ...
3명의 전문가가 답변했어요