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양도소득세

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특히활달한블루베리25.05.13
어머니 사망으로 취득한 부동산에 대한 양도세는?어머니가 생전에 소유건물에 대해 종소세 신고시 감가상각을 하여 비용공제를 받았는데 이 건물을 상속이전 등기하고 추후에 매매로 이전할 경우에 이머니가 공제받았던 감가상각비도 양도소득금액에 포함되나요? 아님 제가 상속받은 날 이후부터 감가상각비용 처리한것부터 양도금액에 포함되나요?
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흰종다리18525.05.13
상가점포 지분을 가지고 있는데 아파트를 매수하면 2주택자가 되는것인가요?할머니가 가지고 계신 상가점포1층짜리 지분을 10% 받았습니다.점포의 비중이 2/3이상입니다.이번에 아파트를 투자목적으로 구매하려고 하는데그럼 2주택자가 되어서 나중에 매도할때 비과세 혜택을 받지 못하는건가요?
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가끔빼어난노새25.05.13
샷시+ 보일러 필요경비에 부가세도 포함해서 금액넣는거 맞죠?어제 양도소득세 신고 직접했는데샷시 + 보일러 750만원 인데부가세포함해서 825만원 필요경비 넣는거맞죠?하고나니 걱정되서요ㅠㅠ
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레알효율적인나비25.05.12
가족 간 분양권 매매 시에 발생할 세금이 있을지 궁금해애요!제 명의로 분양을 받고 계약금에 1차 중도금까지 지불하였는데, 2차 중도금은 어머니께 받은 돈으로 지불한 상태입니다.분양권 전매 제한이 해제되었고 어머니께 분양권 전매를 진행하려고 합니다. 전매를 진행하여 어머니께 분양권에 해당하는 돈을 받고 난 후, 어머니께 받아 지불했던 2차 중도금에 해당하는 금액을 돌려드려 차익이 없도록 했을 시에 증여세 등의 발생할 수 있는 세금이 있을지 궁금합니다!
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레알효율적인나비25.05.12
제 경우 부모 자식 간 분양권 전매시에 발생하는 세금이 있을까요??제 명의로 분양 계약하여 계약금을 지불하였고중도금 2차까지 지불한 상태인데, 1차는 제 돈으로 지불하였고, 2차는 어머니께 돈을 받아 지불한 상태입니다.이후 전매 제한이 풀려 어머니께 분양권을 전매하고자 하는데 어머니께서 내주신 돈을 제외한 제 돈만 돌려주어 차익이 없도록 했을때 증여세나 기타 발생할 세금 문제가 있을까요??
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가끔빼어난노새25.05.12
관할 세무서에서 단호하게 중문설치는 필요경비에 해당하지않는다고 해서 뺐습니다.ㅠㅠ 세무사분들은 된다해서 당연히 되는줄알았는데..ㅠㅠ이게 지역마다 다른건가요? 없던 중문을 설치한건데도 안되냐고 했는데그런건 다 안된다고 관할세무서에서 말해서 결국 샷시랑 보일러만 넣었습니다ㅠㅠ양도소득세 예상보다 더 나가서ㅠㅠ속상하네요
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레알훌륭한하마25.05.12
위 경우 부담부증여인가요?????현재 형제 2명이 주택을 공동명의로 소유 중입니다지분을 1명에게 몰아주기위해서 양도계획을 세우고 있는데요지금 현재는 채무가 하나도 없습니다만, 양도금액을 마련하기위해 주담대를 받으려고합니다.이때 주담대를 형제 중 양수하는 사람의 명의로 100% 받은 다음에 해당 주택을 양도하면 부담부증여인가요? 양도세만 발생하나요?양수인 명의로 100% 대출받으면 부담부증여가 아니게되는건가요?
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레알훌륭한하마25.05.12
이 경우에 부담부증여인가요????현재 형제 2명이 주택을 공동명의로 소유 중입니다지분을 1명에게 몰아주기위해서 증여계획을 세우고 있는데요지금 현재는 채무가 하나도 없습니다만, 양도금액을 마련하기위해 주담대를 받으려고합니다.이때 주담대를 형제 중 양수하는 사람의 명의로 100% 받은 다음에 해당 주택을 양도하면 부담부증여인가요? 양도세만 발생하나요?
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나무77725.05.12
지방세는 어디에서 납부해야하나요?작년 11월경 미국주식 매도 후 소득 2,500,000원 공제하고도 3,000,000원정도 소득이라 소득세를 내게 되었는데요, 양도세 20%는 홈텍스에서 냈는데 지방세 2%는 어디서 납부하면 되나요?
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재빠른들소825.05.12
양도소득세 모의계산을 해 보려고 합니다ㆍ안녕하세요ㆍ약 20년전에 4.5억에 구입한 아파트가 현재 약 21억 정도에 거래되고 있습니다ㆍ1세대1주택이고 거주기간도 15년 이상입니다ㆍ이 경우 양도세 모의계산을 하려고 하는데요ㆍ이 경우 양도물건 종류에서 (주택)(고가주택 1세대1주택)중 어떤 물건 종류를 체코하고 계산해야 하는지요 ? 문의드립니다ᆞ
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