세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무솔직한귀뚜라미286시골 단독주택 공시가격으로 가족관계 매매거래로 인한 증여세여동생 명의 단독주택 공시가 6500만원 주택을 8500만원에 매매계약서 작성하려고 합니다. 1주택자 비과세라 양도세 문제는 없을듯 한데 나중에 증여세 문제는 없을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무내내기분좋은카피바라상생임대인 비과세 적용 문의 드려요!안녕하세요.아래와 같을 경우 상생임대인 비과세 가능 한지 문의드립니다.2019년 11월 : 전세끼고 매입(1주택자, 조정지역)2020년 5월 20일 : 전세계약자 a에서 b로 변경(계약만료, 전세금 동일하게 유지)2022년 5월 19일 : 전세계약자 b 묵시적 계약 연장2024년 5월 19일 : 전세계약자 b 5%인상 계약 연장2025년 7월 말 매매 예정도움 부탁드립니다 :)1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무프로질문러중장비+트럭 명의이전관련질문드립니다지금 근로소득은 일용직으로만 간간히 벌고있습니다. 다만 중장비(포크레인) 과 운반차의 명의를 잠깐 제앞으로 돌렸다가 나중에 다시 본주인 명의로 이전시켜줄수 있겟냐는 연락을 받아서 일단는 안된다고했습니다만 혹시 이런경우 저에게 있어서 불이익되는게뭐가 있을까요?지금 차량이 2대이고 소득이 없기때문에 세금관련 재산늘리지못한다고 그랬거든요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무이미부유한뱀파이어해외주식 증여 후 전량 매도 + 재매수 후 일부 매도 시 양도소득세 계산 문의📌 상황 요약작년에 배우자로부터 해외 주식을 증여받았습니다.증여 시점의 시가(증여가액)는 1억 원입니다.증여받은 직후, 해당 주식을 전량 9,000만 원에 매도했습니다.→ 이 과정에서 1,000만 원의 손실 발생이후 동일 종목을 다시 매수하여 5번에 걸쳐 분할 매도하였습니다.이 중 일부는 이익이 발생했습니다.질문: 최초의 1,000만 원 손실은 이후 매도한 이익과 상계 처리되는지 여부가 궁금합니다.📌 추가 질문증여받은 주식 전량을 1차로 매도한 손해는, 동일 종목의 재매수 후 매도 이익과 합산이 가능한가요?증여받은 주식과, 이후 본인이 새롭게 매수한 주식은 세법상 다른 취득가액을 가진 것으로 봐야 하는지요?결국 작년 1년간 전체 손익이 –200만 원 수준인데, 이 경우 양도소득세는 없다고 보면 맞을까요?상황이 조금 복잡하여 정확한 해석이 필요합니다.세법상 연간 순이익 기준으로 과세한다고 들었는데,재매수한 주식은 별도로 보아야 한다면 손실 상계가 불가한 건지 궁금합니다.홈텍스에 직접 신고할 경우에 증빙 서류가 필요한지도 궁금합니다.전문가님의 답변 부탁드립니다.감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신속한귀뚜라미1282주택 중 기존 부동산 양도 비과세 가능할까요?2018년 서울에 아파트 거주 중이며 2022년 6월에 경기도 양주 백석에 아파트 분양받아 잔금까지 치렀는데 기존 서울 아파트 처분하려니 양도세가 일반 과세된다하길래 문의드립니다.감사합니다()3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무매우인기많은우동1세대 2주택 양도소득세 비과세 질문드립니다안녕하세요 24년 12월에 분양권에 당첨되어 아내와 공동명의로 했고25년 1월에 아버지가 돌아가셔 아파트를 제 명의로 상속받은 경우, 상속받은 아파트를 3년 이내에 팔면 1세대 2주택 비과세 특례가 적용되나요? 상속받은 아파트엔 실제로 거주하진 않습니다알려주시면 감사하겟습니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무매우인기많은우동양도소득세 공동명의로 할 시 양도소득세 질문드립니다.안녕하세요. 이번에 제가 아파트 분양에 담청되어 아파트를 아내와 1:1로 공동명의를 했는데 이 경우 아내 공동명의분만큼 양도소득세를 신고해야하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무매우인기많은우동양도소득세 비과세인지 질문드립니다안녕하세요. 현재 제가 가진 분양권으로 아내와 공동명의로 아파트를 가지게 되었고,아버지로부터 상속받은 아파트를 형과 제가 공동명의로 하되, 어머님이 실거주하고 계십니다.만약 나중에 상속받은 아파트를 양도할 경우 양도소득세 과세대상일까요? 제가 지금 거주하는 아내와 공동명의 아파트 1채, 아버지로부터 상속받은 아파트 1채 (형과 공동명의) 모두 먼저 팔게 되는거는 양도소득세 과세대상인가요?상속받은 아파트를 향후 3년 이내 양도할것같습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무성실한바다표범251작년에 나스닥 선물을 했는 데 양도소득가 나왔어요작년은 수익이 났고 올해는 마이너스가 났는 제 양도소득세를 내야 하나요?아니면 내년에 환급 받는 방법은 없는지 궁긍합니다. 현명한 답변 부탁드려요.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무미래도달콤한샌드위치거주주택 비과세 문의드립니다~~~a주택(거주2년 이상), b주택(거주이력없음), c주택(장기임대주택) 보유한 경우입니다. 이렇게 3채가 있는 상황에서 a주택을 팔면 거주주택 비과세가 가능한가요? 아니면 b주택을 먼저 팔고 a주택을 나중에 팔 때 거주주택 비과세가 가능한가요?감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요