세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무굳건한숲제비182주택 양도세 문의드려요! 상속된 아파트 포함현재 아버지가 돌아가셨고 , 20년된 아파트 + 10년된 상가주택 50%지분을 상속예정형제들이 나포함 3명이 있음, (나는 10년된상가주택 지분 50%받을예정)1. 2020년도 10억에 취득한 아파트-> 11.5억 매도중(언제팔릴지 모름)2.2025년도 7월 아파트매수예정 16.5천 (기존 1번주택 매도 안되도 구매예정)3. 10억대 건물 상속예정(갑자기 상속받게됨) 2025년 6월 예상이럴때 1번주택을 2025년이나 2026년도에 매도하게될때 양도세가 발생하게 되나요??안된다고는 들었는데 전문가님께 다시⁸ 문의드려요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무레알영롱한치킨비사업토지 환산취득가액 질문드립니다.토지특별법으로 인하여 부모님이 논을 물려받으셨고, 이번에 판매하게 되면서 취득가액 산정에 어려움이 있어 문의드립니다토지종류:논(답)토지크기:약 1000평토지 등기부등본 갑 구접수:1995년 3월28일 / 제XXXX호등기원인 1984년 12월 X일 / 매매권리자 및 기타사항: 법률 제4502호에 의하여 등기아버지는 상속받으신줄 아시나 등기원인은 매매로 되어있습니다매매계약서 등 관련된 어떠한 서류도 가지고 계시지 않으시며,또 어떠한 세금도 신고하지시 않으셨다고 알고 계십니다.그렇다면 해당 양도소득세 신고간 취득가액을 산정 시 아래 공식을 사용해 환산취득가액을 산정하여 신고해야하는 것이 맞는지 알고싶습니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무굳건한숲제비182주택 양도세 문의드려요! 상속포함입니다1. 2020년도 10억에 취득한 아파트-> 11.5억 매도중(언제팔릴지 모름)2025년도 7월 아파트매수예정 16.5천 (기존 1번주택매도 안되도 구매예정)10억대 건물 상속예정(갑자기 상속받게됨) 2025년 6월 예상이럴때 1번주택을 2025년이나 2026년도에 매도하게될때 양도세가 발생하게 되나요??안된다고는 들었는데 전문가님께 다시⁸ 문의드려요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무개운한수염고래912년안에 아파트 판매시 비과세 혜택 못받나요?1세대 1주택이고 청약 당첨 후 신생아특례대출로 입주하였습니다 특례대출은 실거주 1년이라 1년만 채우고 판매시 비과세 혜택 못받나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금한게 많아요양도소득세 신고 문의드립니다. 신고방법공동명의 입니다. 1/2그렇다면 각각 지분별로 양도소득세를 2번 신고를 해주는 건가요?아니면 양도가액- 취득가액으로 한번만 신고해도 상관 없나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아주융통성있는카페라떼포괄양도양수시 업종변경 관련 질문 드립니다.오피스텔을 장모님이 일반임대 사업자로 분양을 받았고 부가세 환급금도 받았습니다.장모님 명의로 대출이 나오지 않아 제가 포괄양도양수 하였습니다.현재 장모님은 폐업신고 하였고, 전 일반임대사업자를 낸 상태입니다.문제는 대출은행에서 일반임대사업자로는 대출금이 적어 일반임대사업자를낸후 다른 업종(도.소매업,컨설팅 등등) 으로 변경을 했다가 대출 실행후 다시 일반임대사업자로 다시 변경하라는데...일반임대사업자를 일시적으로 변경을 해도 부가세 환급 받은거에 대해서문제가 발생 되지않는지 궁금합니다.만약에 문제가 된다면 환급금만 반납하면 되는지..아니면 과태료가 따로 있는지도 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무팔팔한후루티116논 매매시 양도세 말고 다른 세금은 없지요상속받은논 취득가 15300만원 14800만원에 파는데 양도세 안내는거 맞죠 양도세 말고 다른 세금은 없는거죠 부동산 복비 말고 제가 추가로 들어갈 돈이 있을까요3명의 전문가가 답변했어요- 양도소득세세금·세무신랄한코뿔소57양도소득세 관련해서 질문이 있어 글을 남깁니다.안녕하세요.양도소득세 관련하여 질문이 있어 글을 남기게되었습니다.1세대가 분양권만을 가지고 있을시 해당 분양권 양도시 분양권은 주택 수 산정에 포함되지 않으며장기보유특별공제 적용 안되고 해당 분양권 취득가액은 양도시까지 납입한 분양가액(계약금 및 중도금 일부)이 맞을까요?1세대가 주택과 분양권 모두 가지고 있다면 분양권은 주택 수 산정시 주택에 포함되나요?부모님이 자녀와 주택 교환시 양도로 보는데 자녀에게 자금출처조사 나올 수 있나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무살빼자뚱해외주식 부부증여후 바로 매도하는경우?해외주식으로 6억이 수익이 발생한 상황에서제가 매도하면 양도세 내야하는데 아내한테 증여후에 아내가 바로 파는경우는 양도세를 납부 하지 않는건가요?? 법이 바껴서 내야한다고 하시는준들이 계셔서 이런경우 궁금하네요2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무힘센돌고래77과일가게가 아닌곳에서 과일을 팔아도돼나요?미용실이나 부동산같은곳에서 과일이나 고구마 감자같은거 팔아도 문제가 없는건가요?현금영수증도 안해주고 카드도 안된다고 하는데3명의 전문가가 답변했어요