세금·세무
증여세
- 증여세세금·세무넉넉한표범281부모님 주택자금 증여세 차용증 관련 질문드립니다.제 청약으로 노부모 특공 당첨된후 주택자금이 부족해서 부모님에게현금을 지원받아야될상황일시 증여세를 전부다 낼 금액이 없어서5천 증여공제1억 증여세 낼계획(4년뒤 입주라 잔금까지 2억 10프로로 법 개정되면 2억까지는 낼계획)2억 차용으로 부모님께 빌릴계획당첨된아파트에서 함께 살계획이고 (노부모특공이라 실거주3년해야됨)부모님도 자금을 보태주실껀데 두분다 은퇴상황이라 현금을 다 지원해주시면현금이 없으셔서 원금50 이자50 정도로 달달이 100만원정도 드릴생각인데2억까지는 차용공증받고 원금 이자 상환 명시하고 달달이 드리면 괜찮을까요?얼마까지 드려야 의심을 안받을까요 실제로 목돈받고 은퇴하셔서 원금 달달이갚아나갈계획이라 증여세를 다 내자니 돈도 없고 내기도 애매한상황이네요투기과열지역 + 부모님 함께 살집 = 어느금액정도 원금+이자로 해야 실제 차용증이 성립이 될까요1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무투명한과학자결혼후 직계존속 증여세에 관련 질문있어요~결혼을 24년 10월 6일에 했습니다.양가 부모님께서 1억원씩 지원을 해주시기로 하셔서 지원 받을 계획인데증여세 면제 한도가 얼마인가요?면제가 되더라도 증여세 신고를 해야할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무억수로웃는참새증여세 평가가액 시가 2개중에 어느것증여세 공동주택 평가가액 입력해야되는데 최근 단지내 동일평수 실거래2건있어요. 증여날짜는 4월18일,아파트는 9층이구요1.3월29일 시가4억5천 2층 공시가 2억5천5백2.3월20일 시가4억9천5백 13층 공시가 2억7천8백공시가 오차범위내 아닐까요4억5천쓰면안될까요2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무억수로웃는참새증여세 손택스 셀프신고 아파트 평가가액공동명의 아파트 지분50을 아버지게 무상증여하고 증여세 셀프신고중입니다. 평가방법이 시세이고 시세조회를위해 국토부 실거래를 찾아봤는데 단지내 동일면적 최근3개월내 실거래가 2건인데 한건은 2층4억5천 13층4억9천800입니다. 아버지 거주중인 아파트는 9층입니다. 이런경우 4억5천으로 평가가액 기입해도되나요? 층수근접문제로 4억9천800입력해야된다면 2층매물은 같은동이고 13층매물은 다른동이라면 얘기가 달라지나요?평가가액 입력 기준근거가 궁금합니다. 동일평형 그 다음순위요3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무쾌활한늑대81부부공동명의로 아파트 매입, 매도시 증여액 산정은 어떻게 하나요?부부공동 명의로 아파트 매입과 매도시 증여관련해서 몇가지 궁금한 사항을 여쭤봅니다. 예를 들어 부부중 남편은 소득이 있고 부인은 소득이 없는 상태에서 다음의 경우 증여액은 어떻게 산정하나요?아파트 매입가가 10억원일때 매입시 전세를 5억원 안고 샀다면 이때 남편이 부인에게 증여한 액은 얼마로 산정하나요?다른 경우로 10억원의 아파트 매입시 부부가 매입아파트를 공동으로 담보제공하고 남편명의(은행에서 채무자는 1인임)로 5억원 대출을 받아 일부 자금을 마련하고 나머지는 남편의 자금을 포함해서 아파트를 매입했고 이때 부인이 소득이 없었다면 대출금의 1/2은 부인의 재원으로 할 수 있는지 아니면 이 부분도 증여액으로 보는지요? 좀 더 구체적으로 부인에게 증여한 금액이 5억원인지 2억5천만원인지요?마지막으로 만약에 6억원의 아파트를 부부 공동명의로 매입시 부인은 소득이 없었고 남편이 자금을 마련하였는데 향후 8억원으로 매도한 경우 남편명의 계좌로 매도액을 받았다면 매도액 8억원의 1/2인 4억원을 부인계좌로 송금해야 하는지 아니면 매입시 남편자금 6억원을 제외하고 차익인 2억원의 1/2인 1억원을 송금해야 향후 부인으로부터 남편에게 증여의 문제가 발생하지 않는지요?전문가분들의 답변 부탁드립니다. 감사합니다!2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무억수로웃는참새증여세 손택스 셀프신고시 취득세납부 고지항목이있나요공동명의주택 지분을 아버지께 무상증여했습니다증여재산공제 5천만원 기재한후 신고완료를했는데 납부할 금액은 농어촌특별세 또는 교육세 등을 포함한 금액입니다 라고 고지가되어있는데. 아버지께서 이미 법무사를통해 취득세.지방교육세.농어촌특별세로 556만원을 납부했고 납부확인서까지 등기로받았는데 손택스 납부확인서에 중복으로 부과된게맞을까요?맞다면 어디를 수정해야할까요3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무억수로웃는참새증여세 셀프신고. 공동주택 50프로 지분 성인 자녀가 부모에게 증여시 직계존비속 증여재산공제 얼마인가요부모님 공동명의였던 아파트.2년전 어머니소천후 어머니지분50프로 상속등기받음. 1주택비과세문제로 2년이지난 지금 본인50프로 지분을 아버지께 무상증여함. 이런경우 손택스 증여재산공제 직계존비속 칸에 얼마를 기입하면될까요? 천만원인가요 5천만원인가요2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무흡족한진도개283중고차 구매 시 카드 대금 대납 증여관련중고차 사이트에 카드 결제가 일부 카드사만 가능하다고 나와있는데 이런 경우에 제 명의 차를 부모님 카드로 대신 결제하고 제가 그 할부금액을 매달 납부하는 경우에도 증여로 보나요? 아니면 나중에 소명을 해야하는 경우가 발생하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무대담한하운드246증여세신고 어머님한테 1억을 24년1월1일에 전세자금으로 받았습니다말그대로 어머님한테 1억을 24년1월1일에 전세자금으로 받았습니다근데 제가 법에 무지하여 증여세가 있다는것초자 몰랐습니다..ㅠ문제는 1억원을 받은지 1년이 지났는데 아직 혼인신고를 하지 않은 상태이구여 혼인신고를 하지 않은 자녀에겐 증여할땐 5천만원까지더라구 하더라구여만약 지금에라도 혼인신고를 한다면 증여세를 감면받을수있을지 궁금합니다추가로 장모님께서도 3천만원을 전세금 보태라고 제 계좌로 보내주셨는데 이 부분도 세금신고 들어갈게 있는지 궁금합니다4명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무넉넉한표범281증여세 관련 질문드립니다 답변부탁드려요2억 증여 10프로로 1억에서 변경되었나요?주택자금 문제로 부모에게 1억 증여받고 1억에대한 10프로 증여세내고 3년정도 뒤에 다시 1억정도 더증여받을계획이면 3년뒤에도 1억에대한 10프로 증여세 내면되나요?2명의 전문가가 답변했어요