세금·세무
증여세
- 증여세세금·세무푸른때까치43자녀에게 아파트 지분의 일부를 증여하고자 하는데 증여세 관련 몇가지 궁금한 사항이 있습니다.현재 아파트 1채를 단독으로 보유하고 있습니다. 자녀에게 아파트 지분 일부를 증여하고자 하는데 아래와 같은 궁금한 사항이 있어서 문의합니다.증여시 금액(예: 5천만원, 1억원 등)으로 증여하지 않고, 지분의 일부 비율(예: 10/100, 20/100)로 증여가 가능한지요?보유 아파트 증여 시에 제가 양도세도 납부해야 하나요? 아니면 자녀가 증여세만 납부하면 되나요?이미 4년전에 현금 5천만원(공제 한도)을 증여하였는데, 예를 들어 지분(10/100)을 증여할때 시세에 비추어 10/100에 해당하는 금액이 1억이라면 총 1억 5천만원이 증여가 되는 것이고, 5천만원 공제 후 1억원에 대해 증여세를 납부하는 게 맞는지요? 그리고 1억에 대한 증여세율은 (1) 1억원 이하 10% (기증여 5천만원 제외, 아파트 증여분만 계산)(2) 1억원~5억원 20% (이 경우 1억 5천만원 합산으로 계산)중 어디에 해당하는지요?증여세율 구간이 세분화 되어 있는데, 예를 들어 지금 1억원을 증여하여 증여세 10%를 납부하고, 1년 후 다시 1억원을 증여하면 증여세율은 10% 인지? 아니면 기존 증여 1억과 합산하여 총 2억원에 대해 증여세 20%를 납부하는 건지요?증여세는 자녀(수증자)가 납부하는 걸로 되어 있는데, 부모가 대납할 경우도 있을텐데, 증여세 납부와 관련하여 세무당국의 조사가 있을 수 있는지요?3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무겁나배고픈냉면부동산 증여 세무사 위임 관련하여 문의 드립니다.안녕하세요.부모님께 약 3억짜리 조그만한 아파트 하나를증여 받으려고 하는데,증여 받을때, 각종 서류들이 많이 필요한데...이 부분들을 세무사 분에게 위임해서 다 세무사? 분들이 해줄 수 있는건가요?시간 내기가 힘들어서..세무사분에게 돈 드리고 위임이 되는걸까요?아니면, 서류는 제가 다 준비를 해야 하는걸까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무최고로놀라운도토리묵신혼부부 빌라 증여 관련해서 증여세가 얼마나 나올까요?현재 부모님을 부양가족으로 두고있고 결혼을 하면서 빌라 증여에 대해 알아보고있어요. 빌라는 공동 주택가격 1억 7천정도 나오네요. 증여 절차와 비용등에 대해 문의드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무새침한개욘초드래곤쥬운멋있어결혼자금 증여로 1억원을 받았는데 3개월 내에 신고하지 못했다면 어떻게되나요부모님으로부터 결혼자금 증여로 1억원을 받았는데 3개월 내에 신고하지 못했다면 어떻게되나요? 늦게라도 신고를 한다면 불이익이 발생하나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무누구새우실비보험 증여세 보험금? 보험료??안녕하세요, 국세청 상담으로 실비보험은 총납입보험료가 없는 실비보험의 경우는 대신 내준 보험료가 증여인지 나중에 보험사고로 받게 되는 보험금인지 상담 올렸었는데 답변이 원하는 답변이 아니어서 여쭤봅니다.실비보험은 보험금이 증여가 되나요 대신 납부해준 보험료 자체가 증여가 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무탈퇴한 사용자결혼전 예비 시댁에게 1억을 받을 경우올해 8월 초 남자 부모님 > 남자 1억 증여 여자 이름으로 전세금이 들어가야 해서 남자 > 여자 1억 대여돈을 주고 받는 시점은 혼인신고 하기 전이라 남자와 여자는 법적으로 남남인 상태여러 이유로 혼인신고는 미루되 1억 증여받은 날로부터 2년 내에 할 예정>>> 이때 남남인 여자와 남자는 차용증을 쓸때 무이자로 써도 되나요 아니면 4.6% 법정이자율로 해야하나요 아니면 법정이자율보다 이율이 낮아도 되나요?요즘 혼인신고 하지 않고 사실혼 관계로 사는 부부가 많은데 서로 돈을 합쳐도 세금 문제가 없는건가요? 즉, 남자나 여자나 한 쪽으로 받은 월급을 다 보내고 한 명이 적금, 지출 다 하고 용돈 쓰는 개념으로 할때 남남이라 법적으로 세금 문제가 없나요? 자세하게 알려주세요!2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무엄격한레오파드45상속에관한여러가지질문을해될까요?어머님은작년에돌아가시고어머니명의의주택이있어상속이되는데아버지가병중으로의사를표현할수가없습니다따라서상속인들이협의를할수가없는상태인거죠주택은가격은 2억3천정도상속인은아버지,자식1,자식2(저),자식3질문드릴께요.1.취득세기한이얼마남지않았진행할건지연락왔는데.법정지분율로만가능한거죠?2.제가받을지분을다른가족에게양도가될까요?3.취득세신고를하지않으면가산세가붙는다고하던데..유산받을수있는금액한해서만붙는건가요?아님그이상도가산세가붙어납부해야할상황이있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무지금도장엄한외계인부모가 제 명의 빌라 대출을 상환하고 명의 이전할 경우안녕하세요. 다음과 같은 상황에서 증여세 및 취득세 관련 문의드립니다.제 명의로 된 빌라(공시가격 104,000,000원, 대출 잔액 약 84,000,000원)를 부모님이 대출을 전액 상환하는 조건으로 본인 명의로 이전하려고 합니다.실거래는 없고, 시세는 150,000,000원이나 거래사례는 드문 지역입니다.1. 이 경우 전체가 증여로 간주되는지, 아니면 채무인수형 일부 증여로 보는지 궁금합니다.2. 증여재산가액이 공시가격 104,000,000원에서 채무 84,000,000원을 뺀 20,000,000원으로 계산되는지3. 성인 기준으로 10년간 공제 50,000,000원이 적용되어 증여세가 없는지4. 명의 이전 시 취득세는 공시가격 기준 3.5%로 계산되는지5. 이 과정에서 명의신탁 등 세무상 리스크가 있는지도 알고 싶습니다.가족 간 증여이고, 이후 정식으로 증여세 신고할 예정입니다. 계약서 작성 시 유의사항도 간단히 조언 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무언제나웃긴햄버거주택매매 부부 및 부모님 증여세 관련 문의드립니다현재 저는 와이프랑 사실혼 관계입니다.이번에 주택매매 예정 중인데, 아래 순서대로 진행시 증여 관련해서 문제되는 사항이 있는지 문의 드립니다 1. 6/13 혼인신고2. 7/10 주택매매 + 디딤돌 대출 3. 8/29 장인-->딸 결혼축하금 1.5억 증여, + 증여신고4. 8/29 ~ 9/4 증여받은 1.5억 중 일부 가전, 가구 구입(약 500-800만원)5. 9/5 부부간의 증여 1.5억, + 증여 신고6. 9/8 1.5억원 은행 대출 상환위 순서대로 진행 시, 문제 되는 부분이 있는지 확인 좀 부탁드리겠습니다 !2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무누구새우소득 있는 자녀 생활비 증여세 관련 ? ?안녕하세요, 생활비는 부양의 의무가 있는 사람한테 줄 때 비과세인데 만약에 학생인 자녀가 알바를 하면 그땐 이제 생활비를 주면 증여인가요?3명의 전문가가 답변했어요