세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무유난히희망이넘치는동그랑땡신축아파트 등기까지 얼마 걸리나요?안녕하세요재건축 신축아파트에 6월에 입주하고7월에 취득세 납부했어요자납이라 셀프로 취득세는 냈는데국민채권이랑 등기가 남았어요조합에서 연락올때까지 기다렸다가서류 받아서 등기소 가서 내면 되는거죠?보통 6개월에서 1년 걸린다는데 맞나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무압도적으로평온한장조림건물신축공사 시 발생한 등록면허세 건물원가, 토지원가 분류문의.법인에서 근생 신축공사를 작년부터 진행하여 올해 7월 완공했습니다.그동안 건축관련 해서 발생한 모든 비용을 "건설중인 자산"으로 잡았고 건물 사용승인일자로"건물"계정, "토지"계정으로 상계하려 합니다.이때 건설중인자산 계정으로 잡은 비용 중 등록면허세가 몇건이 있는데 이게 토지원가로 가야하는지 건물원가로 가야하는지 고민이 됩니다.일단 발생한 등록면허세는1. 1종 농지전용 등록면허세 27,0002. 1종 건축 및 대수선 개발행위 등록면허세 27,0003. 토지의 형질변경 등록면허세 27,0004. 농지전용 등록면허세 27,0005. 4종 건축및대수선 등록면허세 12,0006. 3종 건축및대수선 등록면허세 9,0002번, 5번, 6번은 건물원가쪽으로 분류되는게 맞는거 같은데 1번, 3번, 4번은 토지원가쪽이 맞나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무근면한쥐121예비신혼부부 민간임대 전세 자금 잔금 관련 질문입니다.안녕하세요.예비신혼부부(아직 혼인신고x)인데 곧 민간임대 아파트로 입주하는데요.제가 지금 살고 있는 집(전세)이 10월 1일자로 빠질 것 같아 와이프 명의로 계약할 것 같은데요.전세자금 잔금을 치룰 때 잔금을 매도자에게 바로 입금을 해도 문제가 없는지.. 아니면 배우자에게 송금 후 잔금을 치뤄야 하는지 궁금합니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무억수로따뜻한마음을가진카페라떼취득세 60일 기한 기준이 궁금합니다.취득세 납부는 잔금일로부터 60일 이내라고 알고있는데, 후취담보대출시에는 등기접수할 때 먼저 납부를 해야된다고 합니다. 대출을 받으면 60일 기한 상관없이 먼저 납부하는게 맞나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무꽤다채로운삼겹살혼인으로 인한 일시적 2주택자는 출산 취득세 감면 해당되나요?안녕하세요.현재 혼인으로 인한 일시적 2주택 상황이며, 2025년 6월 20일에 출산하였습니다.2025년 7월 30일에 주택(일시적 2주택 중 하나)을 잔금 처리하였고 취득세를 납부하려고 합니다.출생으로 인한 취득세 감면 500만 원을 받을 수 있을까요?취득세 감면은 무조건 1가구 1주택자에게만 적용되고 감면을 받으려면 3개월 내에 주택 하나를 처분해야 한다고 들었습니다. 그런데 대통령령으로 정한 '혼인으로 인한 일시적 2주택'이라면 해당 감면 대상에서 제외되는 것 아닌가 싶어 문의드립니다. 다른 세금은 예외인 경우가 많은데, 출산 취득세 감면만 예외인지 궁금합니다. (주택 크기, 가격, 전입 신고 등 감면 조건은 모두 충족합니다.)또한, 만약 출산 취득세 감면 대상이 아니면, 7월 30일에 생애 최초로 주택을 취득한 사람으로서 일시적 2주택 상태와 상관없이 생애 최초 주택 취득세 감면은 받을 수 있는지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무깐깐보써니토지매매시 취득세 계산 올바른지 봐주세요시골에 벌농사 목적으로 토지를 농막 포함 9200만원에 매입했습니다부동산에서 당사자 만나거래하고 법무사로 함께 하여 중계비 외에 370만원이 들어갔는데 농업목적일경우 이비용이 맞는가 싶어서요 사업자는 없고 농취증은 받은상태입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무한결같이준엄한산토끼업종코드 630601 기타 여행 보조 및 예약 서비스업 사업자등록 관련해서 여쭙고싶습니다!업종코드 630601 기타 여행 보조 및 예약 서비스업ㄴ 시청이나 구청에서 인허가를 받아야 사업자등록이 가능한지, 아니면 인허가 없이도 사업자등록이 가능한지 궁금합니다. 알려주시면 감사하겠습니다 ㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무가끔평온한호두파이재개발 지역 빌라투자, 다주택자, 기존주택, 임대사업자 취득세 문의안녕하세요다주택자 신분으로 (3주택 보유)재개발 지역 빌라 투자를 알아보고 있습니다2024년 1·10 부동산대책 중 기존주택(빌라)의 취득세 관련 문의입니다1. 현재 토지거래허가구역으로 실거주 또는 임대사업자만 가능한 물건입니다.2. 전용 60m2 이하이면 취득가액은 6억이 넘지 않습니다3. 임대주택으로 등록하고자 합니다만약 5.5억에 매수하는 경우 발생하는 취득세는 얼마인가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무총명한콩중이182안녕하세요 증여세 관련 문의드리겠습니다아포스티유까지 독일 현지에서 받아야 된다고 하는 것은 8월 5일에 취득세 신고를 하러 갔더니 시청 취득세 담당자가 그렇게 얘기를 했습니다 이체 내역만 있으면 된다고 하는 말씀은 독일 유로화를 환전한 내용만 있으면 된다는 말씀이신지요 급여 내역서가 있지만 그건 독일어로 되어 있기 때문에 말씀드린 처럼 독일 현지에서 받아 와야 된다고 했어요 딸한테 집을 매도하는 건데 1,500만 원이면 10년간 5천만 원 줄 수 있는 비공제에 해당이 되지 않나요 이 금액을 가지고 이렇게 까다롭게 군다는게 이해가 가지 않습니다 차용증 부분에 있어서는 세무사님 말씀은 제가 매매 대금으로 딸에게 받은 1,500만 원을 딸에게 차용금이라고 해서 입금을 시켜 주고 그 돈을 딸이 저에게 다시 매매 대금이라고 해서 입금을 받으라는 말씀이지요 그렇게 되면 8월 5일에 작성한 매매 계약서나 인감증명 같은 건 다 무효가 되고 예를 들어 오늘 제가 딸에게 그 돈을 1,500만 원을 입금을 시켜 주고 딸이 그 돈을 내일 저한테 매매 대금이라고 다시 돌려 주면 그럼 계약서를 입금 받은 8월 11일 자로 다시 써야 되는 거지요1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무진심즐거운양꼬치등기이전 먼저하고 취득세는 60일내로만 내도 되는지아파트 매수자입니다. 잔금날 법무사에게 취등록세를 내면 등기이전을 해주는걸로 알고있습니다. 근데 잔금날 취등록세를 다 치르려니 돈이 좀 부족할것같아서요. 등록세 먼저 납부하면서 등기이전하고 취득세는 60일 이내로만 납부하면 될까요?아니면 꼭 잔금날 취득세,등록세를 전부 내야만 등기이전이 가능한지요?1명의 전문가가 답변했어요