답변 내역

아파트에 청약으로 당첨이 되면 돈을 많이 벌수 있다고 하더라구요 그리고 아파트청약을 위해 위장전입이나 위장 이혼 적발시 법적 처분은 어떻게 되나요==> 청약지침 등을 위반하여 당첨된 경우 취소가 됨은 물론 위반 정도에 따라 경찰 등에 고발조치 또는 과태료 처분대상이 될 수도 있습니다. 이러한 처분은 위반정도, 반복성 등을 고려하여 처벌 수위가 결정됩니다

일부 지역을 중심으로 전세 매물이 줄고 가격이 뛰는 현상이 발생하는데. 이는 수급 불균형 때문인지 금리 영향인지 헷갈립니다. 단순한 일시적 반등인지 구조적 흐름인지 이유를 자세히 알고 싶습니다.===> 이러한 사항은 조만간 이사시기가 다가오고 있고 매매가격 상승과 더불어 전세가격도 상승하는 것은 수급 불균형으로 보시는 것이 일반적입니다.

결혼 준비중으로 lh 청약에 예비신혼부부 전형으로 신청하는데 신청하는것 마다 다 낙첨되더라구요유추컨데 저랑 예비 아내 둘다 부모님 아래 세대원으로 되어있어서 무주택 인원으로 인정 안되서 그러는거같은데저같은 상황에 세대분리를 어떻게 해야하는지 좀 도와주세요...1. 현재 부모님 집에 거주중2. 다른곳 전세를 얻을정도로 금전적인 여유가 없음디딤돌 대출도 무주택인원이여야 대출이가능하다고 하는데 저같은 경우 어떻게 세대분리를 해야 하나요...==> 디딤돌 대출을 신청하는 경우 세대분리를 하여 무주택세대주가 되어야 합니다

미성년자 자식과 모친 그리고 시어머니가부동산을 공동소유중입니다근저당권 설정을 말소하려하는데요이 경우 필요한 서류가 어떤것이 있나요?신청서 위임장 등에 따로 기재해야 할 것이 있나요?==> 우선적으로 설정권자의 등기권리증, 인감증명서, 인감도장, 위임장 및 말소신청서 등이 필요합니다.

안녕하세요. 계약서 상의 기간보다 약 4개월 전에 임대인에게 중도퇴거를 요청하였는데 그때 당시 집이 잘 나가는 편이니 나가도 된다고 전화상으로 말 하였고 임대인은 월세에 관해 말하지 않았습니다. 저는 당연히 계약효력이 그 다음날 끝나는 줄 알았고 퇴거를 진행하였습니다. 그 후 2주 후에 문자로 새로운 임차인이 나올때까지는 월세를 내야하니 임대료에서 월세를 제외하고 주겠다라고 하였습니다. 이후 전화를 하였으나 그 부분(퇴거 당시 명확히 월세에 관해 고지 안 한 부분) 에 대해서는 얼버무리며 넘어가셨고 지금으로부터 약 한 달 후가 계약이 종료일인데 아직까지 방이 안 나간 상태입니다. 이 과정에서, 월세/관리비 등 납부 의무가 주어지는 걸까요? 계약서 상으로 계약날짜가 남아있는 상태입니다. 아마 임대인님도 이 부분을 계속 강조하고 있습니다. 도움주시면 감사하겠습니다.==> 현재 상황에서는 새로운 임차인이 입주할 때 까지 월세 등을 부담해야 할 책임이 있고 임대인이 보증금 지급시기도 계약종료일자 또는 이전에 임차인이 입주를 하는 경우 가능합니다

1월 하순 이사예정입니다.계약서 작성 전에 하자나 수리할곳이있나 보러갔었는데당시엔 몰랐는데 찍힌 사진을 다시보니 도시가스 밸브에 딱지가 붙어있더라구요.공급중지, 임의로 밸브를 건들지 말라는 내용이었어요.물론 나가시기전에 미납금 다 내시겠지만..혹시나 저희 이사 들어갔을때 먼저 사시던 분들이 미납금 안내고 이사갔으면 어떡하죠 ?ㅠㅠ==> 임대인에게 체납된 개스비 정산을 요구하시는 것이 우선입니다. 저희는 도시가스를 못쓰는건가요..?이미 가계약금과 임대계약서 작성하였는데 어떡하나요==> 임대인에게 해결을 요구해야 합니다

집값 전망, 세금, 대출 규제 등 고려할 것이 많아 갈아타기 시점 판단이 쉽지 않습니다.우선적으로 어떤 요소부터 체크해야 실수 없는 결정이 가능한지 알고 싶습니다.===> 집을 갈아타는 경우 가장 먼저 고려해야 하는 사항인 추가적으로 발생되는 자금 준비입니다. 자금 준비가 된다면 그때부터 세무적인 측면, 집값 전망을 고려해서 최종 결정해야 합니다

달러 강세가 지속되면 수입 원가가 오른다고 들었지만 실제로 어떤 단계를 거쳐 소비자 물가까지 반영되는지 궁금합니다. 환율 변동의 전달 속도와 영향 범위를 알고 싶습니다.===> 원화가치가 떨어지면 달러로 결재하는 수입품 가격이 자동적으로 올라가는 구조입니다. 환율이 1400에서 1500으로 되는 경우 1달러 상품을 구입하는데 100원이 추가로 소요되는 만큼 이러한 비용이 소비자가 부담하게 되는 구조입니다.

계약기간 못 채우고 이사가게 되어서 다음 임차인이 보증금을 입금하면 그 후에 저한테 보증금을 입금해주시겠다고 하십니다. 문제는 제가 이사갈 집 보증금을 내야하는데 300만원 정도가 부족해서 카카오 비상금 대출을 받아 이사갈 집 보증금을 내고 지금 거주중인 집 보증금이 들어오면 일시상환하려 하는데 부동산이나 이사갈 집 주인분께 말씀드려야 하나요?==> 네 임대차계약기간 중 다른 곳으로 이사를 하는 경우 집주인, 부동산에 연락을 취하여 새로운 임차인을 빨리 찾아야 임대인으로부터 보증금을 받을 수가 있습니다.

도시생활은 대중교통도 잘 되어 있고 병원 마트등 인프라가 좋은 반면 시골생활은 복잡한 인간관계와 비싼 물가로부터 벗어난 한적한 생활이 가능합니다.==> 개인별 취향, 생활패턴 등을 가지고 판단해야 하는 사항입니다. 그러나 나이가 들면 들수록 응급상황 발생시를 대비하여 도시생활이 적절합니다.