전문가 프로필

답변 내역

세입자와 합의로 1년 연장하게 될 때 부동산 끼지 않고 서류 작성할 수 있나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 기존 임대차계약을 연장하는 경우 임차인 등과 협의를 해서 연장계약서를 할 수 있지만 가급적 임대차계약서를 수정하시는 것이 적절해 보입니다.
경제 / 부동산
22.11.17
0
0

재개발 동의서에 끝까지 동의 안해주면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 재개발에 대한 동의서 작성은 질문자님께서 판단해서 결정해야 하는 사항입니다. 만약 질문자님께서 동의를 해주지 않는다하여도 도정법에 정한 동의률에 따라 응해야 할 의무가 발생됩니다.
경제 / 부동산
22.11.17
0
0

부동산이 받는 복비가 궁금합니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 복비(중개보수)에 포함되는 금액은 없고, 이러한 비용은 "거래유형 및 금액 등"을 고려하여 지불해야 합니다.
경제 / 부동산
22.11.17
0
0

공동명의 자동차가 있는데 주소이전 시 문제가 발생하나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 공동명의의 자동차인 경우에는 얼마든지 주소 이전을 할 수 있습니다. 법적, 세무적으로 아무런 문제가 되지 않습니다.
경제 / 부동산
22.11.17
0
0

구미시 부동산 투자를 통해 임대수익을 얻고 싶은데요
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 구미시에 부동산 매물을 많은 것은 구미 내부 상황이 아니고 전국적인 현상입니다. 질문자님께서 구매지역을 결정하기 위해서는 "투자금, 선호하는 지역 등"을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
22.11.17
0
0

전세임대아파트 2년 재계약후 만기전 이사시 임대차보호법 적용가능한가요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 주임법에 다라 보호대상입니다. 또한 계약갱신을 한 경우에도 임차인은 임대인에게 언제든지 계약해지를 요구할 수가 있고 이러한 경우 3개월이 경과된다면 정상적으로 임대차계약관계를 종료시킬 수가 있습니다.
경제 / 부동산
22.11.17
0
0

회사에서 저금리대출을 받고싶은데 매매계약서가 필요해서요
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 전세게약을 하지 않으면서도 전세계약을 한 것처럼 계약서를 작성하는 경우 구체적인 행위에 따라 사문서 위조 또는 사기죄가 성립될 수도 있는 만큼 조심해야 합니다.
경제 / 부동산
22.11.17
0
0

집구조를 보려면 뭘 때어봐야하는지요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 건축된 건물의 내부 도면도를 열람하기 위해서는 관할 관청 등에 내부 도면도를 열람신청하여 확인 가능합니다. 집주인이 아닌 경우에는 집주인의 동의를 받고 진행 해야 합니다.
경제 / 부동산
22.11.16
0
0

상가임대 최초계약2년계약 재계약시 임대인 1년계약요청
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대차계약기간은 임대인과 협의를 해서 결정해야 하는 사항이고 월세도 상임법에 따라 주변 시세 등을 고려하여 연간단위로 인상이 가능합니다.
경제 / 부동산
22.11.16
0
0

월세는 단기 3개월 월세도 있을까요
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 평택에도 마찬가지로 단기간 월세 매물이 있을 수도 있는 만큼 주변 부동산에 매물으 찾아 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
22.11.16
0
0