답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 질문자님께서 정기적으로 수입을 입증할 수 있다면 대출을 받는데 문제가 없어 보입니다. 청약당첨된 경우 분양업체 등에서 집단대출을 신청하는 만큼 이를 참고하시여 고민사항을 해결하시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 계약후 위약벌에 대한 기준은 판례 등을 고려하여 판단될 수도 있지만 그렇지 않는 경우에는 서로 협의에 따라 결정할 수도 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 농막은 주거용으로 사용이 불가할 뿐 만 아니라 지자체 별로 설치 여건이 상이한 만큼 귀농지역을 관할하는 관할 관청에 문의를 해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 질문자님께서 주택임대사업자인 경우 각종신고는 주소지 관할 관청, 물건지 관할 관청에 신고를 하시거나 아니면 인터넷 검색창에 "렌트홈"을 통해서 신고 가능합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 법적으로 부동산 공동명의자 수는 법적으로 제한을 받지 않습니다. 얼마든지 추가 가능합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 질문자님께서 월세 임대차계약을 하는 경우 갯수에 제한이 없습니다. 아렇게 하기 위해서는 "재정적인 능력, 법적인 능력" 등을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 질문자님께서는 현재 상태에서도 오피스텔을 매도할 수가 있습니다. 그러나 이러한 경우에는 세무적인 부담이 증감되는 만큼 계약을 체결하기 전에 세무적인 측면에서 검토를 한 후 진행하시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대아파트는 임대아파트 일 뿐입니다. 즉 점유기간 동안에 소유자처럼 마음껏 사용을 할 수는 있지만 임대차계약기간이 종료가 된다면 관리주체에 반환을 해야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 일반적으로 "매매, 전월세가격"은 서로 관련이 있다고 할 수 있습니다. 따라서 매매가격이 하락된다면 전월세 가격도 상대적으로 하락되는 것이 일반적입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 질문자님께서는 임차인에게 계약해지 및 명도를 요구할 수가 있습니다. 만약 이러한 요구를 거절한다면 법원에 명도소송을 제기하여 처리를 하시는 수 밖에 없어 보입니다.