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서울시 구로구 오류동 145번지 재개발 계획 있나요?
서울시 구로구 오류2동은 서울 외곽에 위치한 지리적 특성과 오류1동에 비해 상대적으로 주거지가 많아 그동안 개발 이슈가 없었는데요, 특히 145번지는 경사지에 위치하여 주거 편의성이 굉장히 떨어져 개발이 조속히진행되야 할 것으로 보입니다. 관련 재개발 정보 궁금합니다==> 이곳은 오류동 1구역으로 재개발사업인가를 받으면서 사업이 본격화되고 있는 지역입니다.이 일대는 면적이 18,000제곱미터 , 312세대와 부대 복리시설이 입주할 예정입니다.
경제 / 부동산
25.04.10
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청약 당첨후 포기했는데, 생애최초특공 신청이 가능한가요?
7년전쯤 청약이 당첨되었으나, 청약을 취소 처리했습니다.올해 다시 생야최초 특공을 신청하려는데, 신청 자격이 되는걸까요??===> 청약당첨에 취소를 하였다면 최장 3년간 신청이 제한되지만 이 기간이 경과되는 경우 신청자격이 다시 살아납니다.
경제 / 부동산
25.04.10
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기초연금 수령을 받는 기준 및 어떤게 맞는지?
모친을 위해 기초연금수령 신청을 했으나 연금을 받을 수 있는 소득액 기준 약 2만원이 초과로 수령을 할 수 없습니다.이유 중 하나가 예전부터 가지고 계신 전답 형태의 부동산 때문으로 보이는데요이를 자녀들에게 증여를 하는게 옳을까요? 자녀중 일부는 증여세 및 여러이유 때문에 증여가 부담스럽습니다.참고로 자녀들은 각각 형편에 맞게 모친께 매달 용돈 드리고 있습니다.==> 기초연급 수급자격기준은 무연금자, 국민연금 및 월 급역애 513,670원 이하인 분, 국민연금이나 유족연금이나 장애연금을 받고 계신분, 기초생활보장 수급권자 등이 햬다됩니다.
경제 / 부동산
25.04.10
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토지대장, 집합건축물대장과 등본이 상이할 경우 어떻게해야하나요?
아래를 참고하시기 바랍니다. 등기사항 전부증명서, 건축물 면적 등 현황, 토지(또는 대지권 포함)간 내용이 상이한 경우 적용 기준은 다음과 같습니다.권리관계 : 등기사항 전부증명서건축물 면적 등 : 건축물 관리대장토지(또는 대지권)은 토지대장을 기준으로 작성해야 합니다
경제 / 부동산
25.04.10
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2주택자 하루에 2주택을 다 팔수도있나여.
보통 차익 많이 나는집을 늦게 팔라고 하는데여. 하루에 오전에 차익 적게나는 집을 먼저 팔고 오후에 차익 많이나는집을 팔아도 세금 똑같이 내놔여. 하루에 2채를 팔수있나여.== > 보유한 2주택을 매도하기 위해서는 양도차익이 적은 주택을 먼저 매도를 하고 그 다음에 1년 경과된 후 남아있는 주택을 매도해야 양도소득세 비과세대상입니다. 그렇지 않는 경우에는 양도소득세 과세대상입니다.
경제 / 부동산
25.04.10
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버팀목 또는 중기청 대출시 근저당 관련 아시는 분?
상가 겸용주택에 선순위 근저당이 있는 경우 버팀목 또는 중기청 대출이 되지 않습니다 이러한 경우 대략적으로 평가하는 방법으로 아래를 참고하시기 바랍니다."해당 주택 공시가격 * 126% > 모든 보증금, 선순위 근저당 합계액"보다 크면 안전한 주택이고 버팀목 대출이 가능하지만 그렇지 않는 경우에는 불가합니다.
경제 / 부동산
25.04.10
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영구임대와 국민임대의 차이점이 뭔가요?
공공임대주택은 시세보다 저렴하게 안정적으로 거주 가능한 주택으로 수급자 등에게 시세 30%이하 수준으로 공급하는 영구임대주택, 다양한 계층에 공급하는 국민임대주택으로 구분됩니다.따라서 영구 임대주택은 최저소득 계층을 위한 주택이지만 국민임대주택은 청년, 신혼부부용 등 다양한 계층에서 입주 가능한 주택입니다.
경제 / 부동산
25.04.10
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지금 살고있는 집 전세주로 싶어요 어떡할까요?
지금 살고 있는집이 융자로 잡혀있어서 전세를 내는데 문제가 있다는데융자가 있으면 전세를 내는 방법이 있을까요?==> 잔금과 동시에 근저당 말소조건으로 진행하실 수가 있습니다.융자를 얼마나 줄여야지 지금 사는집 전세를 낼수 있나요?주택담보을 갚고 1주택 상태에서 집을 이사하는 집에 전세자금 대출이 가능한가요?==> 네 가능합니다.
경제 / 부동산
25.04.10
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이사하는집 도배하고입주청소하고짐넣어야하는데 시간이 촉박하네요 다들 이럴경우 어떻게 하시나요..
4시 입주여서 그전에 짐빼고4시입주전에 도배 싹해놓고 들어가려고 하는데입주청소할 시간이 또 걸리네요ㅠㅠ다들 어떻게 하셨을까요==> 현재 상황을 고려할 때 복잡하지만 동시에 진행되는 수 밖에 없습니다. 먼저 도배를 방 단위로 진행되면 이에 청소업체도 도배가 된 방 단위로 진행됩니다.
경제 / 부동산
25.04.10
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공공임대주택에 대한 문의는 어디서 해야하나요?
LH에서 진행하시는건지아니면 다른 정부관련 사이트에서 관리하시는건지 궁금해요..==> LH 임대주택 모집자 공고 등에 관한 업무는 LH 및 SH 등에서 추진합니다.제가 1인가구 청년인데..지금 직장다니고 있고 프리랜서로 독립할 예정이에요현재 월 210만원(세후) 받고 일하고있고 지역은 너무 치안 나쁘고 시끄러운 곳 아니면아무곳이나 상관없는데프리랜서도 가능할까 싶어져서..찾아보는데 정보가 여기저기 조각나있어서 헷갈리네요담당하는곳에 직접 물어보고 확인하고 싶은데..==> 해당 기관 홈페이지에 접속하여 확인해 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.04.10
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