답변 내역

안녕하세요주식초보 입니다 전쟁으로 시끄럽네요장기간 전쟁이면 석유쪽이 강세일듯 하는데 무턱대고 몇주사기는 그렇고 한번 지켜볼려구요===> 단기적으로는 석유 관련주가 강세를 보일 수 있지만, 장기적으로는 경기 침체, 수요 감소 등 다른 요인도 작용하는 만큼 이러한 상황을 신중하게 판단해 결정하여 보시기 바랍니다.

기름(원유)값이 올랐을때 물가도 같이 오르는 이유가 궁금해요! 뉴스에 요즘 기름값 얘기가 많이 나오고, 기름값 올랐다던데 그러면 물가도 같이 오른건가요?===> 원유는 단순히 자동차 연료뿐 아니라, 공장 가동, 물류 운송, 전력 생산 등 다양한 분야에 쓰입니다. 기름값이 오르면 기업들의 생산·운송 비용이 늘어나고, 이는 제품 가격에 반영되는 만큼 원유값 상승은 모든 물가 상승원인이 됩니다.

유주택 부모님과 함께 사는 무주택 자녀입니다!현재 실거주 최대 2년 유예가 가능한 다주택자 세낀 매물을 사려면 무주택자만 되는걸로 아는데요. 유주택 부모님과 함께 사는 무주택 자녀도 여기에 해당하나요?==> 해당되지 않고 세대분리후 진행해야 합니다.만약 해당이 안된다면 세대분리가 필요할텐데,해당 구청 부동산과에 뭐라고 물어봐야 안전할까요?==> 세대분리조건은 만 30세 이상이거나 아니면 경제적인 능력이 있는 경우에 가능합니다.부모님집에 같이 살아서 안된다고 하면 고시원에 세대분리 하면 가능하냐고 직설적으로 물어도 되나요?아니면 안전하게 물어볼 방법이 있을까요?===> 세대분리시 주거형태가 중요하지 않습니다

경매 물건중에서 100만원 이하 토지나 그런게 있잖습니까? 혹시 현재 경매 물건중에서 지분이 아닌 것중에 추천해주실 만한 물건이 있을까요? 있다면 알려주세요!===> 법원 경매물건 중 100만원 이하 부동산은 거의 없다고 할 수 있습니다. 설상 있다하여도 유치권 행사중이인 물건이거나 아니면 보증금을 인수해야 하는 물건이 대부분입니다.

이번달에 첫 자취를 할 예정입니다.침대 매트리스 밑에 둘 프레임을 사려고 하는데요침대프레임 조립은 제가 해야 하나요?이사갈 때 용달 불러야 하나요?===> 네 질문자님께서 조립을 하시거나 a/s를 받는 경우 비용이 발생됨을 참고하시기 바랍니다

5월 9일에 양도소득세 개편으로 4월에 매물이 많이 나올 예정이라는데 5월 9일 이후로는 매물 잠김으로 집값이 오를까요? 보유세도 오른다는데 예측하기 힘드네요.===> 네 문재인 정부 당시의 모습의 현재도 재현되고 있는 것으로 보입니다. 부동산 규제를 위하여 대출제한, 양도세 중과로 변경되었을 뿐이고 결국은 국민적 고통 만을 주면서 대선시 정권까지 보수에게 넘겨주는 역효과가 있었습니다. 즉 부동산 문제는 현재 공급을 통해서 해결되지 않고는 답변이 없다고 할 수 있습니다.

오피스텔 일반임대사업자 장 단점에 대해 알려주세요저는 일단 와이프 명의 아파트 가지고 있는데 오피스텔 하나 분양받아 일반임대 사업자 유지 중인데 잔금 치르기 전에 일임사 포기할지 고민 중입니다 유지했을때 장단점을 알려주세요==>일임사를 유지하는 경우 사업용으로 빌려주어야 하는 사항이고 주거용으로 사용하는 경우 세무적인 측면에서 주택수로 평가되는 단점이 있습니다. 장점으로 주기적으로 월세수익을 올릴 수 있다는 점입니다.

선도지구공모신청 한다고 동의서랑 주고 가셨는데재건축과 재개발은 무엇이 다른가요..?재건축에 대한 설명회는 내일이라고 들으러갈 예정입니다===> 아래와 같은 차이가 있습니다.1. 재개발 : 저층중심으로 도로, 주차장 등 사회간접시설이 부족한 지역 중심으로 하는 도시주거환경 개선사업이고2. 재건축 : 기존 아파트를 중심으로 허물고 다시 공사하는 사업입니다.

문의1:1. 결혼신고 안한 상태2. 남자: 생애최초 가능, 생애최초 주담대 시뮬레이션 시 약 5.25억 가능3. 여자: 생애최초 불가4. 주담대 6억을 최대로 맞추길 희망5. 남자 명의로 진행하고, 주담대 소득 계산시 남자+여자(예비부부)로 DSR 계산하여 가능할까요?==> 개인별 신용정도, 주택가격 등을 고려하여 종합적으로 판단이 필요한 사항인 만큼 주거래은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다.문의2:1.주담대와 회사 주택융자(DSR O) 동시에 진행 가능할까요? 동시에 신청한다는게 어떤 방식으로 해야하는지 문의드립니다.==> 동시에 진행가능합니다. 그러나 회사 주택융자 지침이 어떤 조건하에 진행되는지부터 확인이 필요합니다

이번에 전세집을 옮기려고 하는대 혹시 전세금을 못받을수도 있을것 같아서 전세금을 받고 월세로 1달정도 살다가 다른곳으로 이사갈려고 하고 있어요 그런대 전세에서 월세로 계약을 변경해야 되는대 이런경우 부동산 중개료는 누가 부담하나요?===> 중개보수 부담은 계약당사자가 부담하는 것이 일바적입니다. 현재 상황에서는 임대인과 협의후 해결하시는 수 밖에 없습니다.