답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 질문자님께서 원하시는 사항은 부동산인 것 같은데 부동산도 여러 분야가 있어 포괄적으로 설명을 드릴 수 밖에 없어 보입니다. 우선적으로 민법 총칙부터 공부를 시작하시기 바랍니다. 그 다음에 부동산 공법, 공인중개사법 위주로 공부를 진행하시다가 관심이 있는 분야가 있다면 그 분야를 파고드시는 것이 적절해 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 네 비용이 발생됩니다. 1건당 1700원입니다. 따라서 이러한 점을 고려하여 한번 쯤 직접 등록을 하여 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 질문자님께서 현 주거지에서 계속해서 거주를 하고 싶다면 임대인에게 아무런 연락이 없이 기다리는 것이 적절해 보입니다. 계약종료일자를 기준으로 최소 2개월 전까지 재계약에 대한 의사표시가 없다면 묵시적인 계약갱신(=자동개신)이 되기 때문입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 아파트 상수원을 확인할 수 있는 방법은 아파트가 있는 지역을 관리하는 수도 사업소에 문의를 하여 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 임대인이 실입주를 하는 경우 임차인의 이사일정을 선정하고 이사를 갈 수 있는지? 보상요구가 적절한지에 대한 질문으로 보입니다. 이러한 문제는 상호 협의하여 결정해야 하는 사항이지 비용을 부담할 의무는 없습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 현재 부동산 가격이 하락국면에 접어든 이유는 최근 급격한 금리인상 때문입니다. 따라서 부동산 가격 상승에 부정적인 영향을 미치는 요인은 금리인상인 만큼 이러한 문제가 해결되지 않는 한 당분간 가격하락은 필연적인 것으로 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 전원주택이라 하여도 인프라가 구축되어 있고, 대도시와 가까운 지역은 통상 부동산 가격이 높게 형성되어 있습니다. 즉 대도시에서 가까이 있는 곳은 비싸고, 반대인 경우에는 상대적으로 저렴한 측면이 있는 만큼 질문자님의 재정적인 여건을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 우선적으로 각자가 가지고 있는 아파트를 매도한 후 무주택세대주가 되어야 합니다. 현재 혼인신고를 하지 않았다면 기존 주택을 매도한 후 신혼특공으로 청약지원을 하여 보시는 것이 현재 상태로서는 최선의 방법으로 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 부동산을 매수하는 경우 검토해야 하는 사항은 아래와 같습니다.1. 권리적인 측면2. 가격적인 측면3. 내부 시설적인 측면4. 주변 환경 등을 고려하여 신중하게 검토하여 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대차계약갱신을 원하는 경우 가급적 재계약여부 등에 대해서 통지를 하시는 것이 적절합니다. 통지시점은 계약종료일자를 기준으로 6개월 전부터 ~2개월 전까지 통보를 해야 합니다.