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건물철거비용은 매입세액 공제가 되나요?,,
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.과세사업에 사용하기 위한 건물을 신축하기 위하여 건축물이 있는 토지를 취득하고 그 건축물을 철거하는 경우 철거한 건축물의 취득가액과 철거비용은 토지의 자본적지출에 해당하므로 관련 매입세액은 매출세액에서 공제되지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 /
취득세·등록세
23.07.04
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개인사업자 아무런 소득이 없었을때 부가가치세 신고 해야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.폐업일이 속하는 달의 다음달 25일까지 폐업부가세 신고를 한 경우에는 이번에 2023년 1기분 부가가치세 확정신고를 따로 하실 필요가 없습니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 /
양도소득세
23.07.04
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요즘 세금이나 의무적으로 신고한다던지 하는 내용이 너무 복잡해졌는데?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.모든 세목에 대해 다 다루고 있는 것은 아니지만, 국세청 홈페이지의 국세신고안내 탭을 보시면 개인과 법인을 나누어 종합소득세부터 부가세, 양도소득세, 상속세, 증여세, 종합부동산세 등 여러세목에 대해 간략히 보여주고 있기는 합니다.그 외 지방세의 경우에는 지자체 홈페이지에서 확인하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 /
종합소득세
23.07.04
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아이에게 증여세를 줄이기 위해 어떠 식으로 상속해주는게 좋을까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속은 사망을 원인으로 하는 것이며, 증여는 증여자의 생전에 증여하고자 하는 재산에 대해서 소유권을 무상으로 이전하는 것이므로 증여세를 고려하셔야 하는 상황이 맞습니다.직계존속(부모, 조부모 등)으로부터의 증여는 10년 간 5천만원(미성년자는 2천만원)까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담 없이 증여가 가능합니다.따라서, 태어나자마자 2천만원을 증여하는 것으로 시작하여 10년마다 증여재산공제 한도만큼 증여한다면 증여세 부담없이 증여가 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 /
증여세
23.07.04
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지방에 있는 비조정지역 2주택 양도세 문의합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1세대 1주택의 판정은 양도일 현재를 기준으로 하므로, 매도 후 남은 1주택 양도 시 비과세 적용 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 /
양도소득세
23.07.04
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같은 해 상가와 비과세 주택(아파트) 동시 매도시 양도소득세 합산 여부 문의
안녕하세요. 자서세무회계 김성은 세무사입니다.일시적 1가구 2주택 요건 판단 시 상가는 전혀 영향을 미치지 않습니다. 다만, 주택과 상가는 모두 부동산이므로 1과세기간에 두 번 이상 부동산 양도가 일어난 경우에는 합산하여야 하는 것이 원칙이나, 양도한 부동산 중 비과세가 적용되는 물건이 있다면 과세대상 자체가 아니므로 양도차익이든 양도차손이든 합산하지 않습니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 /
양도소득세
23.07.04
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주식을 소량 자식에게 주려고하는데요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상장주식은 증여일 전후 2개월(총 4개월)의 종가평균액으로 평가하며, 직계존속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담 없이 증여가 가능합니다.이 경우에도 신고의무는 있으며 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 신고하는 것이 원칙입니다.다만, 납부할 본세가 없기 때문에 무신고 시에도 가산세 등의 불이익은 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 /
양도소득세
23.07.04
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부가세가 붙지 않는 면세 상품은 어떤것이 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부가가치세 면세 대상 재화 또는 용역은 다음과 같이 법에 열거되어 있습니다. 기초생활필수품 및 용역미가공식료품, 농·축·수·임산물→가공되지 않은 곡류, 특용작물류, 과실류, 채소류, 우유 , 생선류, 패류, 해조류, 소금 등. 축산물인 소,돼지,닭 등을 냉동 또는 해체하여 본래 성질이 변하지 않는 정도의 1차 가공을 거친 정도 또한 면세 입니다수돗물,연탄 및 무연탄여객운송용역(항공기에 의한 운송용역, 시외우등 버스, 렌트카, 운송에 대가를 받는 경우는 과세)주택과 그 부수토지의 임대용역(사업용도X)여성용 위생용품→생리대 등공동주택 어린이집 임대용역국민후생의료보건용역,혈액 (미용목적 관련 시술 제외)교육용역 등→정부의 허가 또는 인가를 받은 학교,학원,강습소,훈련원,교습소 기타 비영리단체에서 학생,수강생,훈련생,교습생 또는 청강생에게 지식,기술 등을 가르치는 것(자동차운전학원X)문화도서·신문·잡지·통신 및 방송 등(광고 제외, 지상파방송,음악유선방송,전광판방송 및 위송방송 등은 과세)예술창작품·예술행사·문화행사·비직업운동경기(골동품 제외,영리를 목적으로 하지 않는 행사 등)도서관·과학관·박물관·미술관·동물원 또는 식물원 입장 등(아쿠아리움X, 오락 및 유흥시설과 함께 있는 곳은 제외)부가가치생산요소토지(토지와 건물을 함께 공급하는 경우 건물은 제외된다)금융·보험용역→은행업(보호예수 제외),집합투자업(부동산·실물자산 등에 투자하는 경우 제외),외국환업무용역, 상호저축은행업,신용보증기금업,보증업,보험업(보험계리용역 및 연금게리용역 제외),여신전문금융업 및 금전대부업 등이 포함된다.인적용역→성우,배우,가수,작곡가 등조세정책공익목적우표(수집용 우표 제외),인지,증지,복권 및 공중전화, 특수용 담배(군용 담배,보훈용 담배,보세구역 판매용 담배 등)공익단체가 무상 또는 실비로 공급하는 재화 또는 용역국가 등이 공급하는 재화 또는 용역(고속철도에 의한 여객운송용역,부동산입대업,도매 및 소매업,음식점업,숙박업,골프장 및 스키장 운영업,기타 스포츠시설 운영업 애완동물 진료용역 등 제외)국가 등에 무상으로 공급하는 재화 또는 용역관세 면제(수입시)미가공료식료품도서·신문·잡지과학·교육·문화용 수입품공익목적으로 기증되는 재화여행자 휴대품(여행자 1명의 휴대품으로서 각 물품의 과세가격 합계 기준으로 미화 600달러 이하(이하 “기본면세 범위”), 외교관 물품 등조세특례제한법공장, 광산, 학교 등의 구내식당 음식용역농·어업 대행용역국민주택 및 국민주택 건설용역 · 리모델링 용역(리모델링하기 전의 주택규모의 100분의 130을 초과하는 경우 제외)관리주체, 경비업자 또는 청소업자가 공동주택에 공급하는 일반관리용역 · 경비용역 및 청소용역정부업무대행단체가 공급하는 재화 또는 용역(부동산임대업,주차장운영업 및 자동차견인업 제외)학교시설관리운영권, 학교시설을 이용하여 제공하는 용역천연가스를 연료로 사용하는 시내버스 및 마을버스운송사업용으로 공급되는 버스간이과세자에게 제공되는 개인택시희귀병 치료제 및 영유아용 기저귀와 분유 등제 답변이 도움이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 /
양도소득세
23.07.04
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개인 면세사업자 부가세 신고의무 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.면세사업자는 부가가치세 신고납부의무가 없으며, 다음년도 2월 10일까지 면세 사업장 현황신고만 하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
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양도소득세
23.07.04
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개인사업자 지정기부금 단체 기부금 비용 처리 가능한가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.기부금은 꼭 사업과 관련한 기관에만 해야하는 것이 아니기에 법정 또는 지정 기부금 등 공제 가능한 단체에 기부한 경우에는 모두 경비 처리 가능합니다.사업자는 필요경비로만 처리가 가능하며, 세액공제는 불가합니다. (근로소득 등 타소득이 있는 경우에는 세액공제 처리도 가능)제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
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법인세
23.07.04
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