답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부모는 자녀를 부양할 의무가 있으므로 생활비나 학비 지원 성격이라면 증여세 과세대상 거래로 보지 않습니다.직계존속(부모, 조부모 등)으로부터의 증여는 10년 간 5천만원(미성년자 2천만원)까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담없이 증여가 가능하며, 혼인증여공제(혼인신고일 전후 2년 간) 또는 출산증여공제(자녀 출생일로부터 2년 이내)로 최대 1억까지는 추가로 증여공제 적용이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.단순히 갖고 있던 물건을 더이상 사용하지 않는 등의 사유인 중고거래는 과세대상 거래가 아닙니다.다만, 개인 간 중고거래라도 계속적으로 반복적으로 거래로 사업성을 가지고 발생하는 거래들은 사업소득으로 보는 것이 원칙이며 이 경우 다음년도 5월에 종합소득세 신고를 통하여 신고납부하셔야 합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.중소기업 취업자 소득세 감면을 고려하시는 것이라면, 일반적인 가정어린이집의 경우 중소기업에 해당하고 감면배제업종은 아니기에 적용가능할 것으로 보입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.적격증빙 없이 가격 조정을 한다는 의미는 부가가치세를 부담하지 않는다는 의미이고 이는 곧 해당 업체의 매출누락으로 이어질 수 있는 부분이기에 적절한 처리는 아닙니다.다만, 고객 입장에서 볼 때 양도소득세 신고 시 자본적 지출로 필요경비로 산입 가능한 항목들이라면 경비처리 시 현금영수증 등 적격증빙이 없는 경우에도 대금지급내역과 계약서 등을 첨부하여 반영이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.현재는 1세대 1주택 비과세 판단 시 양도일 현재의 상태를 기준으로 합니다.따라서, 2주택 중 1주택을 과세로 매도 후 나머지 1주택을 양도하는 경우 양도일 현재 1주택이므로 보유요건과 거주요건(취득 시 조정대상지역이었던 경우에만 2년 이상 거주)을 모두 충족하는 경우 비과세 적용 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.3주택 간주임대료는 부부합산 비소형주택 3채 이상 소유자가 보증금 합계 3억원을 초과하면 보증금 등에서 3억원을 뺀 금액의 60%에 정기예금이자율을 곱해 총수입금액에 산입하기에 세부담이 증가할 수 있습니다.종합부동산세는 인별과세이기 때문에 과세표준에서는 2주택일때와 차이가 없지만 세율은 세대합산하여 적용되므로 3주택 이상일 경우 세부담이 증가하며, 종합부동산세율은 아래와 같습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.판례로 미루어 볼 때 우리라에서의 이혼은 형식주의를 따르고 있으므로. 법적으로 이혼한 상태라면 주소가 같은 경우에도 동일세대로 보지 않아 일시적 2주택 적용이 가능합니다.다만, 세법은 실질주의를 따르고 있기에 25년 이혼 후 27년까지도 동일 세대라면 이슈가 있을 가능성도 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.개인과 법인은 소득세율에서 큰 차이가 있습니다.개인은 최고세율이 10억 초과 시 45% 인데, 법인은 3,000억 초과 시 25% 입니다.세부세율은 다음과 같습니다.세율만 보자면 법인이 훨씬 유리한 것 같지만 면밀히 보면 그렇지는 않습니다.개인사업자의 경우 사업의 이익이 모두 개인(대표)의 것이기 때문에 사업이익에 대해 소득세만 내면 개인의 소득이 됩니다.그러나, 법인의 경우 법인과 대표는 다른 주체로 법인이 벌어 들인 이익에 대해 법인세를 내고, 그 이익을 대표 개인의 소득으로 하려면 근로소득으로 또는 배당 등으로 가져오려면 배당소득으로 하여 또 다시 세금을 내야지만 개인의 자금으로 유용하는 것이 가능합니다.또한, 개인사업자와 비교하여 법인은 더 엄격한 장부 작성과 증빙관리가 필요하며, 적격증빙이 없을 시 경비처리가 안되거나 가산세 부담이 발생할 수 있습니다.따라서, 세율 차이 뿐 아니라 다방면으로 고려하여 어떤 형태의 사업이 더 유리할 지 잘 판단하셔야 합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여와 상속은 적용 세율은 같으며, 다음과 같습니다.그러나, 증여세는 선택하는 재산에 대해서만 증여가 가능한 반면에 상속은 피상속인 명의의 모든 재산이 과세대상이 되어 규모 자체가 다르며, 증여공제는 관계에 따른 증여재산공제(직계존속으로부터의 증여 시 5천만원 등) 뿐이지만, 상속 시 상속공제는 그 항목과 적용 금액이 다양합니다.따라서 단순하게 자산총액만으로 증여, 상속 중 어느 것이 유리한 지 따지기는 어려우며, 확실한 사실관계를 바탕으로 컨설팅을 받으셔야 할 사항입니다.다만, 일반적으로는 배우자가 있는 경우 돌아가시게 되면 상속공제가 최소 10억까지는 가능하며, 배우자가 없는 상황에서 돌아가시는 경우에는 상속공제가 최소 5억까지 가능합니다.상속개시일로부터 10년 이내의 증여는 사전증여재산으로 상속세 신고 시 합산되는 점을 참고로 알려드립니다.답변이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.개인마다 상황은 각기 다를 것이므로 일률적으로 판단할 수는 없으나, 다주택자 중과세율이 적용되면 조정대상지역의 2주택자의 경우 일반세율보다 20% 중과, 조정대상지역의 3주택자는 30% 중과되고 장기보유특별공제도 적용이 안되기에 세부담이 크게 증가할 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.