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답변 내역

주택 공동명의로 바꾸면 어떤 혜택이 있나요??
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주택 공동명의 시 보유 중 종합부동산세는 인별 과세이기 때문에 단독명의 시 보다 유리합니다. (1주택 세대라면 부부합산하여 1세대 1주택 과세 선택 가능)또한, 양도 시 양도소득세는 누진과세이기 때문에 과세표준이 클 수록 적용 세율도 커지는데, 공동명의 시에는 기본공제도 각각 적용 가능하고 지분만큼 나눠서 양도소득세가 계산되기 때문에 총 세금이 줄어듭니다.부부간 증여는 10년동안 6억까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담 없이 증여 가능합니다.따라서, 증여할 부동산의 시가의 증여지분비율을 곱한 금액이 6억 이하라면 증여세는 없으며 이 경우에도 증여세 신고의무는 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.29
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양도 소득세와 취득세는 무조건 내는 건가여?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일반적인 경우 1세대 1주택자는 2년 보유 (취득 시 조정대상지역의 경우 2년 거주도 필요) 후 양도 시 양도가액 12억 이하라면 양도소득세가 비과세 됩니다. 만약 12억을 초과한다면 양도차익 중 12억 초과분 비율 만큼에 대해서는 양도소득세가 나옵니다.다만, 무주택 상태에서 주택 취득시에도 취득세는 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.29
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연말정산시 주의사항은 뭐가 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시 적용 받을 수 있는 공제항목과 공제금액은 개인마다 천차만별이어서 일률적인 공제항목과 지출금액을 말씀드리기는 어렵습니다.다만, 홈택스에서 2022 귀속 연말정산 미리보기 서비스를 10월 27일에 오픈하였는데 이 연말정산 미리보기 서비스는 2022년 1월부터 9월까지 신용카드 등 본인이 사용한 금액을 바탕으로 12월까지의 예상치를 추산하여 연말정산 예상세액을 확인할 수 있습니다.이 서비스를 통해 올해 절감되는 세액을 미리 확인 가능하며 어떤 공제항목이 적용 가능한지 보여주기 때문에 부족한 항목도 알 수 있습니다. 남은 기간은 2달이기에 부족한 항목을 파악하여 전략적으로 쓰신다면 세금을 조금이라도 줄일 수 있습니다. 맞벌이를 하는 부부의 경우에는 부양가족이 사용하는 금액을 누구에게 공제받는 것이 더 유리한 지도 파악이 가능합니다.연말정산 미리보기는 홈택스 홈페이지 상단 조회/발급 탭을 클릭하시면 조회 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.29
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육아휴직 중 부업(알바)를 했을 때 연말정산 어떻게 하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일용직 신고라면 원천징수로 종결되는 것으로 종합소득세 신고 대상이 아닙니다.다만, 근로소득이나 3.3% 원천징수하는 사업소득 등으로 신고가 된다면 종합소득세 신고 대상입니다. 연말정산은 근로소득에만 가능한 것으로 만약 사업소득으로 신고된다면 연말정산 후 5월에 개인적으로 종합소득세 신고로 근로소득과 사업소득을 합산해서 신고하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.29
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홈텍스를 이용해서 양도세 내는 게 괜찮을까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.홈택스를 통하여 양도소득세 신고는 가능하지만 홈택스에서 정확한 판단까지 해주지는 않습니다.알고 계신 것 처럼 부동산 관련 세법이 여러번 개정되어서 언제 취득했던 물건인지, 언제 양도했는 지에 따라 적용되는 세법이 다양하기 때문에 홈택스 신고 시 잘못 신고될 가능성이 있습니다.이 경우에도 가산세 등의 불이익이 피할 수는 없습니다. 내용이 복잡한 물건이라고 판단되신다면 세무사의 신고수수료가 내지 않아야 할 가산세보다 부담이 적으실 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.29
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월세 연말정산 받기위해선 전입신고 꼭 해야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세 세액공제를 적용 받기 위해서는 전입신고가 필수 요건입니다.월세 세액공제 자체가 근로자만 받을 수 있는 공제 항목이기 때문에 사업자 명의의 업무용 월세에 대해서는 전입신고 여부 때문이 아니더라도 적용 대상 자체가 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.29
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퇴직소득세는 연말정산으로 환금 받을 수 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산은 근로소득에 대해서만 가능합니다.퇴직소득세는 종합과세가 아닌 분류과세 대상으로 다른 소득과 합산하여 환급되는 것은 불가합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.29
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국내주식 얼마 이상일때 세금내는지? 증권통장이 2개 이상일때 궁금하네요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.현행 소득세법에서는 국내 주식인 경우에는 비상장주식의 매도 시와 상장주식의 대주주의 매도(상장주식을 장외 매도 시 소액주주도 과세대상) 시에만 양도소득세 과세대상이고, 소액주주의 상장주식 장내매도는 과세대상이 아닙니다.상장주식 대주주의 기준은 직전 사업연도 말을 기준으로 코스피 1%(코스닥 2%) 또는 시가총액 10억 이상 주주를 말합니다. 1년에 기본공제가 250만원이기 때문에 과세표준이 250만원 초과시에 납부세액이 나옵니다.세율은 비상장주식인 경우와 상장주식인 경우가 다릅니다.비상장주식인 경우에는 지방세 포함 11% (중소기업 외의 대주주 양도분인 경우 22%) 의 세율을 적용받습니다.상장주식은 양도차익 3억 이하인 경우에는 지방세 포함하여 22%, 3억 초과분은 27.5%를 적용받고, 중소기업 외 주식의 경우에는 1년 미만 보유분에 대해서는 33%의 세율이 적용됩니다. 다만, 내년부터는 대주주 기준이 고액주주라고 하여 100억 이상으로 상향되며, 2025년부터는 금융투자소득세라는 과세체계가 신설될 예정으로 대주주여부를 따지지 않고 연 5천만원 초과하는 금융투자소득에 대해서 과세하는 개정안이 발의중입니다.양도차익은 선입선출법으로 계산하는 것이 원칙이기에 실무적으로 계좌가 2개 이상인 경우 각 계좌별로 양도차익 산정 후 합산하여 신고합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.29
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연말정산에 대해서 알려 주세요.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산이란 1년 동안의 급여소득에서 과세한 소득세에 대해 더 많이 냈거나 덜 낸 부분을 그 다음 해 초에 정산하는 것입니다.아르바이트라도 근로소득으로 신고가 되는 경우가 있고 사업소득 등 다른 소득으로 신고가 되는 경우도 있습니다만 연말정산에 대해서 질문하셨으니, 4대보험이 적용되는 근로소득으로 신고되는 경우를 가정하고 말씀드리겠습니다. 근로소득자의 소득세는 실제 번 돈과 지출금액만 고려하여 계산되는 것이 아니고 다양한 소득공제 항목과 세액공제항목을 적용하여 산출되기 때문에 사람마다 그 적용가능 항목과 금액이 매우 다릅니다.이러한 내용을 월급 지급 시마다 반영할 수 없으므로 매 월 월급을 지급받을 때는 근로소득 간이세액표에 따라 소득세를 원천징수하고, 다음해 2월정도에 연말정산을 통해 근로자가 제출한 연말정산 공제 서류를 바탕으로 정확히 세액산출하여 환급 또는 추가납부로 정산하는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.29
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연말정산질문있습니다,, 작년에 세금을 40만원이나 토해내서요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시 적용 받을 수 있는 공제항목과 공제금액은 개인마다 천차만별이어서 일률적으로 공제항목과 지출금액을 말씀드리기는 어렵습니다.다만, 홈택스에서 2022 귀속 연말정산 미리보기 서비스를 10월 27일에 오픈하였는데 이 연말정산 미리보기 서비스는 2022년 1월부터 9월까지 신용카드 등 본인이 사용한 금액을 바탕으로 12월까지의 예상치를 추산하여 연말정산 예상세액을 확인할 수 있습니다.이 서비스를 통해 올해 절감되는 세액을 미리 확인 가능하며 어떤 공제항목이 적용 가능한지 보여주기 때문에 부족한 항목도 알 수 있습니다.맞벌이를 하는 부부의 경우에는 부양가족이 사용하는 금액을 누구에게 공제받는 것이 더 유리한 지도 파악이 가능합니다.홈택스 홈페이지 상단 조회/발급 탭에서 연말정산 미리보기를 클릭하시면 조회 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.29
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