답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속으로 취득한 토지라면 상속재산가액이 취득가액이 됩니다.상속재산가액은 시가평가가 원칙이며, 시가평가가 어려운 경우에는 기준시가(공시지가)로 할 수 있는데, 상속세결정내역을 조회해보아야겠지만 상속세 신고를 하지 않은 경우라면 보통 기준시가로 결정되는 것이 대부분이어서 상속개시일 당시의 기준시가를 취득가액으로 하시면 될 것 같습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1~6월에 발행한 매출세금계산서가 없다면 예정신고대상이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.금융상품에 따라 소득의 유형이 달라질 수는 있지만, 일반적인 경우의 주식 양도소득세은 종합과세 대상이 아니므로 타소득(근로, 사업소득 등)과 합산되지 않습니다.2025년 이후 주식 증여분 부터는 증여 후 1년 이내 매도 시 취득가액이 증여자의 취득가액으로 되기 때문에 절세효과가 없으며, 증여 후 1년이 지난 후부터 매도하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세 세액공제는 근로자 본인의 임대차 계약의 임차인 당사자여야 하므로 자녀의 월세를 대납하는 경우에는 적용 불가합니다.월세 세액공제는 총 급여 8천만원 이하인 경우가 대상입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산종류는 일반건물(부수토지 제외)로 하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.2024년 6월 말 결산 시 발생한 인정이자는 1년 내(2025년 6월 말) 입금되어야 하며, 이때까지 입금되지 않은 인정이자는 해당 귀속자에게 상여처분 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산세는 매년 6월 1일을 기준일로 하여 해당 일자에 소유하고 있는 자에게 납세의무가 발생합니다.따라서, 3월에 매도하셨다면 재산세 납부의무는 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해외주식 양도소득세 신고는 보통 거래하시는 증권사에서 대행신청을 받습니다.타증권사에서의 거래도 있는 경우에도 신고대행이 되는 지는 해당 증권사에 문의해보셔야 하며, 대행이 어려운 경우라면 스스로 신고하시거나 세무사에게 신고대행을 의뢰하셔야 합니다.해외주식 양도소득의 경우 각 증권사에서 양도소득명세(서류명은 증권사별로 다를 수 있음)를 제공합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.같이 거주할 목적이더라도 주택의 명의가 부담한 금액만큼의 각각의 지분으로 되는 것이 아니라 누나의 단독 명의라면 해당 거래는 증여세 과세거래로 보입니다.부모님께 5천만원 증여 후 부모님이 누나에게 5천만원을 증여한다면 표면상으로는 증여세 부담이 없는 것으로 보이나 세법은 실질과세를 원칙으로 하고 있으므로 추후 세무서에서 검토 시 우회증여로 하여 증여세 추징 가능성은 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.