답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.30세 이상의 무주택자가 상속을 받아 1세대 1주택이 되는 경우에는 0.8%의 특례취득세율이 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속공제는 케이스별로 공제항목과 금액이 천차만별이지만, 일반적으로 배우자가 살아있는 경우의 상속은 최소 10억(일괄공제 5억+배우자공제 5억)의 공제가 가능합니다.다만, 상속인 외의 자에게 유증이나 사전증여재산 등이 있는 경우에는 상속공제한도의 영향으로 공제액은 달라질 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.신용카드 사용으로 인하여 적립된 포인트는 세법 상 소득이 아니므로 세금과는 무관합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.먼저, 건강보험의 피부양자와 연말정산 시 부양가족은 다른 의미이며 요건도 각각 다릅니다.연말정산 시 직장가입자인 가족의 부양가족으로 인적공제가 가능한지 여부는 나이요건과 소득요건을 충족하는지에 달려있으며, 소득요건은 연 소득금액이 100만원 이하(근로소득만 있는 경우 총 급여액 500만원 이하)여야 합니다.소득금액 기준을 초과하게 되면 부양가족으로 공제가 불가합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해당 경품소득 외 소득이 50만원 이내라면 다음년도 5월 종합소득세 신고 시 모두 환급될 가능성이 큽니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일반적으로 경품 당첨 소득은 기타소득으로 보며 22%(지방세 포함)의 세율로 원천징수된 후 지급됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.유사매매사례가액은 증여일 현재를 기준으로 하여 가장 가까운 날로 판단하는 것이며, 등기를 요하는 자산인 경우 증여일은 소유권 이전 등기 접수일을 의미합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부동산(재산)만을 증여받는 일반증여와 달리 부담부증여는 재산 뿐 아니라 해당 부동산의 채무(대출금, 전세보증금 등)까지 같이 이전하는 것을 의미하는 것으로, 대출까지 수증자에게 승계됩니다.부담부증여일 때는 증여재산가액 산정 시 부동산의 시가에서 채무이전분은 차감하기 때문에 증여세 과세표준이 낮아져 증여세부담이 감소합니다. 다만, 채무이전분은 자산의 유상양도로 보아 증여자(증여하는 자)에게 양도소득세 부담이 발생합니다.따라서, 증여자가 1세대 1주택에 해당하는 등 양도소득세 부담이 없거나 현저하게 적은 경우에만 부담부증여가 유리한 것이며, 양도소득세 부담이 큰 경우에는 부담부증여 시 오히려 가족 전체의 세부담이 늘어날 수도 있기에 증여 전 컨설팅이나 상담 등을 통하여 충분히 고려하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.필요경비개산공제는 취득가액을 기준시가로 하는 경우에 적용하는 것이 아니라 환산취득가액으로 하는 경우에 적용하는 것입니다.주택의 경우 필요경비개산공제는 취득시의 공동주택가격의 3%로 하는 것이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도일 현재를 기준으로 하여 실질적인 용도가 주거용인 오피스텔은 주택으로 봅니다.본래의 1주택 외 별도세대원으로 일정 요건을 충족하며 상속받은 주택이 있는 경우 본래의 1주택을 양도한다면 1세대 1주택 비과세 요건을 충족한 경우 비과세 적용 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.