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1가구 2주택이 된 후 기존주택을 정해진 기간 이후에 매각시 세금은 어떻게 되는지요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일시적 2주택의 기간이 지난 후 기존주택을 매도 시에는 비과세 혜택이 적용되지 않으며, 2주택자로서 과세됩니다.조정대상지역의 2주택자라면 중과대상으로 20%의 세율이 중과되며, 장기보유특별공제도 적용되지 않습니다.(내년 5월까지는 중과유예기간으로 일반세율 적용+장기보유특별공제 적용)비조정대상지역의 2주택자라면 일반세율 적용과 장기보유특별공제 적용 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.19
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보험가액 1200만원짜리 자동차를?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.동생에게 증여할 때는 10년 간 1천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다.따라서, 시가가 1200만원이라면 동생에게 증여 시 증여세가 나오는 범위지만, 아버지에게 증여 후 동생에게 증여되는 것은 취등록세가 두번 발생하므로 그것보다는 동생에게 바로 증여하고 200만원에 대한 증여세율인 10%를 적용한 20만원 정도의 증여세와 한번의 취등록세만 부담하는 것이 더 합리적입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.19
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아들 명의의 차를 아버지에게 증여 하려는데?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.대가 없이 소유권을 이전하는 것은 증여입니다.직계비속(자녀 등)으로부터의 증여는 10년 간 다른 증여 없었을 경우에는 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 없이 증여가 가능합니다.따라서, 증여이지만 증여세부담은 없으며 취등록세 등의 부대비용은 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.19
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아버지가 몰던 차를 자식에게 주려 하는데?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.대가 없이 소유권을 이전하는 것은 증여입니다.직계존속으로부터의 증여는 10년 간 다른 증여 없었을 경우에는 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 없이 증여가 가능합니다.따라서, 증여이지만 증여세부담은 없으며 취등록세 등의 부대비용은 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.19
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부모님 재산이 2억정도 되는데 증여받는것과 상속받는것 중 어느것이 세금 적게 나오나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부모님의 총 재산(시가기준)이 2억이라면 증여보다는 상속세부담이 적습니다.증여는 증여재산공제가 10년에 5천만원만 적용되는 반면에, 상속공제는 일반적인 경우 일괄공제로 최소 5억은 가능하기 때문입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.19
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가상자산 세금 어떻게 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.가상자산에 대한 과세는 당초 2023년부터 시행예정이었으나, 지난 7월 세법개정안에서는 시행시기를 2년 유예하여 2025년부터 과세하자는 요지의 내용이 들어가 있었고, 지난 연말에 개정안이 국회를 통과하여 유예가 확정되었습니다.가상자산에 대한 과세 내용은 가상자산을 양도 또는 대여함으로써 발생하는 소득에 대하여 기타소득으로 보고, 기본공제 1년에 250만원을 적용한 소득에 대해 22%(지방세포함)의 세율로 분리과세 하겠다는 내용이며, 고지되는 것은 아니고 자진신고 해야하기 때문에 국세청 홈택스에서 신고 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.18
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자녀 증여세 면제한도에 궁금한게 있습니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.면제한도라는 것은 증여재산공제액을 의미합니다.증여재산공제액은 증여일 현재로부터 이전 10년간의 증여가액을 합하여(예를 들어 성년 자녀가 이전 10년 간 3천만원을 증여받았다면 이번 증여시에는 2천만원만 공제) 산출합니다.따라서, 증여일 현재 만 18세 이하일 때는 2천만원까지, 증여일 현재 성년인 경우에는 5천만원까지를 한도로 보고 계산하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
23.03.18
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금융소득 종합과세는 직접 신고하는건가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.금융소득 종합과세는 5월에 종합소득세 신고를 통하여 하는 것이며, 고지되는 세목이 아닙니다.종합소득세 신고는 국세청 홈택스에서 가능하며, 스스로 신고가 어려운 경우에는 세무사에게 신고대행을 의뢰할 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다 .
세금·세무 / 종합소득세
23.03.18
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어머님이 저의 아들 그러니까 손자에게 살고계신 집을 증여했읍니다 아들이 증여받은 집을 누나에게 증여시 증여세가 나올까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.형제자매 간 증여도 가능한 것이며, 증여재산공제는 10년 간 1천만원이 적용됩니다.증여세 납세의무자는 수증자(증여를 받는 자 = 누나)입니다.증여 후 증여 시 재증여 기간에 따른 이익은 없으며, 증여 후 매도 시에는 10년 경과 후 매도해야 증여시의 증여재산가액이 취득가액으로 인정됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.18
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소득 없는 지역가입자의 연말정산에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.본인의 2023년 귀속 소득금액이 연 100만원 이하(근로소득만 있는 경우에는 총 급여액 500만원 이하)여야 부모님의 연말정산 시 본인의 신용카드 등 사용액이 공제대상이 됩니다.1~3월의 소득이 없었더라도 4~12월의 소득이 해당 기준을 초과한다면 2023년 전체 신용카드 등 사용액에 대해 공제가 불가한 것입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.03.18
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