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답변 내역

신축 입주 아파트 공시지가 미공시시 재산세 기준은?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.6월1일(재산세 및 종부세 부과기준일)이전까지 건축물대장 생성과 보존등기 완료가 되어있지 않다면, 재산세를 부과하는 관할 구청에서는 한국부동산원에 신축된 각 개별 부동산에 대한 평가금액 산정 별도 의뢰를 하게 됩니다.그리고, 관할 구청은 6월 중순정도 한국부동산원으로부터 각 개별 부동산에 대한 평가금액 자료를 받습니다.이렇게 받은 평가금액은 별도로 고시하지 않고, 재산세 각각 고지서에 과세표준액 형태로 개별 평가 금액을 간접 통지합니다.과세표준액 = 개별 부동산 평가금액 X 60%재산세 과세기준일은 6월 1일 이기 때문에, 7월 1일의 금액은 아니지만 한 달 새 비교적 큰 차이가 있으므로 관할구청 재산세 담당부서로 전화 하셔서 문의해보시는 것도 좋으실 것 같습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.30
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코인이나 주식에 투자를 하는중 손실본 후 손실 만큼의 수익이 발생되면 그것도 세금을 내야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주식은 한 과세기간(1/1~12/31) 내의 양도차익과 양도차손에 대해서는 상계합니다.그러나 다른 과세기간의 양도차손익은 합산하지 않습니다.아직 가상자산에 대한 과세의 세부내용은 확정되지 않았지만, 주식양도소득 등의 산출 방법과 다르지 않을 것으로 판단됩니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.30
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종합소득세에대해서 질문합니다 답변부탁드려요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일반적으로 신용카드 등 소득공제 내역은 국세청 전산자료에 집계되어 있어 연말정산간소화 자료를 받으시면 그 안에 내용이 다 들어 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.30
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원천징수의 뜻이 쉽게 말해서 무언인가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.원천징수란 소득금액 또는 수입금액을 지급할 때, 그 지급자가 그 지급 받는 자가 부담할 세액을 미리 국가를 대신하여 징수하는 것을 의미합니다. 회사에서는 매월 급여 지급 시 근로자가 내야 할 소득세를 근로소득간이세액표에 의해 추정하여 계산하기 때문에 실제 납부할 세금과 정확히 일치하지 않습니다.간이세액표에 따라 원천징수하는 이유는 개인별 공제항목과 공제금액이 천차만별이기 때문에 매월 개인별 소득세를 정확히 산출해내기 어렵기 때문 입니다.이렇게 간이로 원천징수 한 세액을 정확한 세액으로 다시 산출하는 작업이 연말정산이며 연말정산 결과 실제 세액보다 더 많은 세금을 냈었다면 환급을 받고, 더 적게 냈었다면 추가납부를 해야합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.30
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4대보험을 받는 직장에서 계약직 파트타임 근무중. 쿠팡 배민 우딜 3개 배달하고 있어요 연말정산방법을 알고싶어요 종합소득세신고등 ?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.말씀하신 두 방법 다 가능합니다.(회사 연말정산 패스의 의미는 자료제출 없이 기본공제로만 연말정산 되는 것을 의미)일반적으로는 연말정산은 자료 제출만 하면 회사에서 진행해주기 때문에 회사에서의 연말정산을 제대로 하고, 이후 5월에 사업소득만 합산해서 신고하시는 것이 편하실 겁니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.30
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금웅종합 소득세 가족 구성원 합계로 해당되는지 궁금하네요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.금융소득 종합과세 판단은 개인별로 합니다.따라서, 두 분은 모두 금융소득 종합과세 대상이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.30
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와이프가 부업을 하는데 시작한지 두달정도 되갑니다. 소득세만 띠고 있어요.저한테 포함 시켜도 될까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시 부양가족으로 배우자를 공제하려면 배우자의 소득금액이 연 100만원 이하여야 합니다.사업자인 경우 사업소득금액은 사업소득에서 필요경비를 뺀 금액을 의미합니다.따라서, 소득(매출 또는 수입)에서 필요경비를 제외한 금액이 100만원 이하라면 부양가족으로 공제 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.30
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연말정산 관련한 월세 증빙 문의
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세 세액공제는 아래 요건을 모두 충족한 경우에만 공제 가능합니다.1. 총 급여 7천만원 이하 (종합소득금액 6천만원 이하)2. 무주택 세대주3. 기준시가 3억 이하, 85제곱미터 이하 주택 임차4. 공제받는 사람이 계약 당사자일 것5. 전입신고가 되어있을 것위 요건을 모두 충족한다면 연말정산 시 임대차계약서, 월세지급내역, 주민등록등본 등을 제출하여 공제가 가능합니다.다만, 2021년 이전 귀속분(이미 연말정산 기간 지난 것)에 대해서는 이번 연말정산 때 같이 신고하실 수는 없고, 종합소득세 경정청구를 통해 신고하시고 환급받으셔야 합니다. 종합소득세 경정청구는 세무서 또는 국세청 홈택스에서 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.30
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1주택 보유 시 매도 시금 관련
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1세대 1주택인 경우 보유기간 2년 이상이며 양도가액이 12억 이하인 경우에는 양도소득세가 비과세 됩니다.10년 전 취득이므로 취득 당시 조정대상지역이 아니어서 거주요건은 필요하지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.30
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현금영수증은 근로소득이 있을 때 적용되는 건가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시 신용카드 등 사용액 소득공제를 통해 현금영수증 사용분에 대해 공제 적용 가능합니다.다만, 총급여의 25%를 초과하는 사용분에 대해서만 공제대상이므로 신용카드, 현금영수증, 체크카드 등 사용액이 본인 총 급여의 25%이상인 경우에만 공제금액이 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.30
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