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상속아파트를 상속개시 6개월전에 매도하면?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속개시일로부터 6개월 이내에 상속주택을 양도하게 된다면 양도가액이 상속재산가액이 되므로 양도소득세 부담은 없지만 상속세 부담이 늘어날 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.07.13
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전세 나 월세도 제산세를 내야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산세는 매년 6월 1일을 과세기준일로 하여 해당 일자에 재산세 과세대상 물건을 소유한 자에게 납세의무가 발생합니다.재산세는 7월에 주택분 재산세의 1/2 금액과 건축물, 선박, 항공기등에 대한 재산세가 고지되며, 9월에는 주택분 재산세의 나머지 1/2금액과 토지에 대한 재산세가 고지됩니다.다만, 주택분 재산세의 총액이 20만원 미만인 경우에는 7월에 전체 재산세분이 고지되며, 그 이외의 경우에는 7, 9월로 나누어 고지됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
24.07.13
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친구에게 5000만원 증여시 어느정도 금액이 공제되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.직계존비속으로부터의 증여 시 10년 간 5천만원(미성년자 2천만원)의 증여재산공제가 적용되는 것이며, 가족이지만 배우자로부터의 증여는 10년 간 6억, 기타친족으로부터의 증여는 10년 간 1천만원의 증여재산공제가 적용됩니다.가족의 친구라면 타인이므로 증여재산공제는 적용되지 않아 5천만원 그대로 과세표준이 되며, 10%의 세율이 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
24.07.13
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간이과세자에서 일반과세자로 변경 관련 질문드려요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.7월 1일부로 일반과세자로 전환된 경우라면 1~6월의 거래에 대해 7월 25일까지 간이과세자로서의 부가가치세 신고를 해야합니다.7~12월의 거래에 대해서는 다음년도 1월 25일까지 일반과세자로서 신고납부 하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.07.12
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해외주식을 매도할때 양도소득세는 어떻게 따로 신고를 해야 하는건가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해외주식 양도소득은 종합소득에 포함되지 않고, 분류과세 소득으로 따로 산출이 되며, 1년간의 소득에 대해 다음년도 5월에 신고납부를 해야합니다.주식 양도소득은 1년에 250만원의 기본공제가 가능하므로 양도차익이 250만원 이하인 경우에는 세부담은 없으나 신고의무는 있습니다.보통은 거래하는 증권사에서 신고대행 신청을 받아 진행되는데, 증권사에 대행신청을 하지 못한 경우라면 스스로 홈택스에서 신고 가능하며, 이도 어렵다면 세무사에게 신고대행을 의뢰하실 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.07.12
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건물 감정평가로 상속세 낸 후 얼마후에 파는게 좋은건가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속개시일로부터 6개월 이내의 시가가 상속재산가액이 되므로 1년 전 상속받았던 상가라면 상속세 추가부담은 발생하지 않으며, 양도소득세 부담만 고려하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 상속세
24.07.12
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1주택자는 종합부동산세 대상이 아닌가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주택은 종합부동산세 과세대상입니다.다만, 기본공제액이 9억(1세대 1주택자는 12억)이므로 주택 공시가격이 기본공제금액 내라면 세부담이 발생하지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
24.07.12
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5월 종합소득세 신고 후에 환급액이 들어오지 않습니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.환급은 미리 낸 세금을 돌려받는 것이며 낸 세금보다 더 많이 받을 수는 없습니다.따라서, 연말정산 시 최대 환급액은 매월 급여 지급 시 원천징수된 소득세의 합계금액입니다.연말정산 시 반영되지 못한 공제항목이 있더라도 낸 세금을 모두 돌려받은 경우라면 종합소득세 신고 시 추가로 환급될 세액은 없는 것이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
24.07.12
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법인통장에서 이체했을때 어떻게 받아야하는지
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.적격증빙인 현금영수증이나 세금계산서를 받으시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.07.12
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사업장 2개이상 사업용 신용카드 등록
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.소득세는 사업자 기준으로 하여 모든 소득이 합산되는 것이지만, 부가가치세는 사업장별 신고납부가 원칙이므로 사업장별로 관련된 매출매입은 구분해야 하는 것이 원칙입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.07.12
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