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부동산 청약후에 어쩔수 대출이 되지 않아서 입주를 못하는 경우에도 취소로 간주하여 청약통장을 쓸 수 없게 되는건가요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.당연히 쓸수없습니다불이익 기간은1년에서10년정도이며 그것보다 향후실수없도록철저한계획당부드립니다
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월세 집주인이 도배요청 받아주실까요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.예전에는 월세에있어서는관행적으로도배를 해주었는데지금은 쌍방의 합의 문제이긴 한데가계약이후라서 어러울것같네요
아파트 매매에서 직거래시 문의 드립니다
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.아파트직거래시 비용절감시라는이점이있으나걱장이되시는군요.유의사항이너무많은데꼭해야할것은 실소유자확인이고진행중조금이라도의심시들면 중단을권합니다
우리나라 전세 제도의 장단점은 무엇인가요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.전세란정확히말하면집주인이채무자의지위에서부동산을임대차하는제도인데요개인적으로집값상승의원인으로봅니다
세입자인데 집주인이 매매한다는데 집보여주는 문제
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.법률적으로는 보여줘야할 의무조항은없습니다 하지만 집을안보고살사람이있을까요?화날일이 있었으면적극협조는불필요하고 임차인편의대로소극적협조하면 될듯합니다
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고민해결 완료
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아파트 매수 가계약파기시 복비문의드려요
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.가계약금을손해보는입장에서중개업체에서 지급을원하면난감해보입니다법률적으로는 다퉈볼여지는있습니다
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분양받은 아파트 입주해야하은데 보증금 돌려받기가 어려울시
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.우선 재계약불가방침을통보하여야하고보증금회수전 전출하여서는안됩니다조금복잡하니전문가와상담하여좋은결과바랍니다
전세금 일부를 수리비 등 명목으로 받지 못했을 경우
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.임차인의귀책사유가존재하느냐가우선이고요말이안통하면임차권등기를고려해볼수있습니다
개인적으로 바닷가 근처에 집을 얻고 싶은데요 ?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.준비금이어느정도인지에따라다르겠지요현재시점에서 제주도가성비빌라알아보세요
월세를 냈는데 세입자가 구해졌을 경우
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.7개월정도 남은 상태에서이사할경우계약을중도해지하게되는데새로운세입자가구해지면일할계산하여정리하면됩니다
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