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답변 내역

검단신도시 입주 시 취득세 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정지역 지정전에 계약을 체결하고 계약금을 지불할 경우에는 조정지역 전의 취득세율을 적용받습니다.비조정대상지역에서 2번째 주택을 취득할 경우 주택가격에 따라 1~3%의 취득세율이 적용됩니다. 또한, 위의 경우 일시적 2주택인 상황에도 해당되므로 이를 고려해도 1~3%의 취득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.04
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21년 이후 취득한 분양권이 양도소득세 비과세에 미치는 영향
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세법상 주택수 계산시 21년 1월 1일 이후 취득한 분양권도 포함되므로 분양권 매도 이후부터 2년의 보유기간을 다시 채워야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.04
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21년도 비트코인수익 종합소득세
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2021년도에는 가상화폐로 소득이 발생해도 과세대상이 아닙니다. 걱정하지 않으셔도 됩니다.2022년 1월 1일 이후 양도한 가상화폐에서 소득이 발생할 경우 과세대상입니다. 연간 가상화폐 양도소득금액에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 가상화폐 양도소득금액이란 양도가에서 취득가와 수수료를 공제한 금액을 말합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다.가상화폐 소득에 대한 신고기한은 가상화폐를 양도한 해의 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일까지이며, 홈택스를 통하여 신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.04
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올해 육아휴직중 연말정산을 남편 밑으로 할 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.올해 총 소득금액이 100만원(근로소득만 있는 경우 총급여 500만원)이하일 경우, 배우자분의 인적공제대상에 포함시킬 수 있으며 신용카드 사용분도 배우자분이 공제 가능합니다. 육아휴직수당은 비과세 소득이므로 소득금액에 포함되지 않습니다. 따라서 육아휴직수당 이외의 별도의 소득이 없거나 100만원 이하라면 인적공제, 신용카드 공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.04
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전월미환급세액 질문입니다. 원천징수이행상황신고서
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산 미환급세액으로 보입니다. 연말정산 환급세액이 발생할 경우, 국세청에서 별도로 환급신청을 하지 않는다면 다음달 이후에 발생할 원천세에서 해당 환급세액을 차감합니다. 따라서 연말정산 이후의 납부할 원천세에서 30만원을 한도로 미환급세액을 차감해줍니다. 이번달 납부할 원천세가 5만원이므로 미환급세액와 상계하여 5만원을 공제해주는 것입니다. 다음달 이후 원천세에서 상계할 미환급세액은 25만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.04
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주택 매입후에 6월에 재산세 신고 금액 문의드려요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아닙니다. 매년 6/1 기준의 부동산 소유자에게 주택의 공시가격을 기준으로 재산세가 고지되는 것입니다. 3월에 매입을 하시든 5월 31일에 매입을 하시든 6/1 현재 건물소유주라면 재산세는 동일합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.04
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양도세 양수자 부담은 합법인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.만약, 양도자가 양수자로부터 양도소득세 상당액을 받았다면, 해당 금액까지 양도가액에 합산하여 양도소득세를 계산하여 신고하는 것이 원칙입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.04
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해외주식 양도세신고 어떻게 해야하는지 아시나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 종합소득세와 별도로 신고해야 합니다. 종합소득세 신고시 합산하지 않고 양도소득세로 별도로 신고 및 납부합니다.2. 해외주식의 양도가에서 취득가와 수수료를 공제한 후, 22%의 세율을 반영하여 양도소득세를 계산합니다. 증권사 어플에 양도소득세의 정보가 나와있을 것입니다. 해당 내용을 참고하셔서 신고하시면 문제 없을 것입니다. 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다. 만약, 과소신고할 경우 과소신고가산세(10%)와 납부지연가산세(연 9.125%)가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.04
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국민건강보험 장기요양보험료 추가된 이유?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.장기요양보험료는 건강보험료의 11.52%로 별도로 부과되는 것입니다. 이미 이전부터 고지가 되었을 것입니다. 다만, 과거 건강보험료에 감액분이 있다면 장기요양보험료가 고지가 되지 않을 수도 있으니 고지서를 잘 확인해보시고, 자세한 사항은 관할 공단에 문의하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.04
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세대분리시 1주택 비과세 될까요?!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도일 현재를 기준으로 1세대당 주택수를 판단합니다. 실질적으로 생계를 별도로 하고 세대분리를 한 후에 주택을 양도한다면 비과세가 될 것이지만 이는 사실판단할 사항입니다. 2022년 1월 1일 기준 다주택자인 경우에는 최종 1주택만 남은시점에서 2년 이상을 보유하는 것이므로 1월 1일 기준 1세대 다주택자이시라면 최종 1주택만 남은 시점에서 2년 이상을 보유하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.04
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